Mənzil sahəsi balkon sahəsi varmı? BTİ-nin mənzil ümumi sahəsi Terrace sahəsi

Tez-tez, mənzillərin sahibləri qarşısında bir sual var - onlar balkon sahəsi mənzil sahəsinə daxil olub öz loggias və eyvan birbaşa sahibləri olan olub? Ən insanlar üçün, bir Loggia - Siz köhnə şeyi saxlaya bilərsiniz bir məkan: özet dəfə təlim uşaq sleighs, kayağı, boş kutular və noutbuklar. O, ev bir gün geri zaman, siz birdən sizin balkon ərzində həm də küçə tərəfdən deyil ki, qeyd.

Do balkon yaşayış sahəsi daxil edilir

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: məlumat SNIP 2.08.01-89 (əlavə 1 saylı) "Yaşayış binaları" kimi anlayışlar uyğun olaraq "balkon", "balkon", "veranda" və tikinti işləri təşkil terminlər "glassed Loggia", "Gazebo" və " eyvan "aşağıdakı mənaları ifadə edir:

• dərin Integrated ya heç bir istilik, qonşu otağa bağlı heç bir elektrik enerjisi ilə şirli otaq bina ayrı mənzil əlavə və məhdud variantları bir eyvan.

• multi-yaşayış binasında inteqrasiya, bitişik vanna otağı məftil sahəsi ilə bağlı bir məhdud dərinliyi (şirli və ya) bir Loggia vardır.

• Balkon (şirli və ya), bərabər Loggia kimi - qonşu otağı elektrik enerjisi ilə bağlı dərinliyi müəyyən məhdudiyyətlər ilə mənzil çoxmərtəbəli binanın bir elementidir.

bir ev satın zaman nə hesab etməlidir

geliştirici ilə əmlakın alınması üçün investisiya sazişi imzalamaqla, müştərilər tez-tez əməliyyat ölçüsü hesablanması problemi maraqlıdır. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? çox balkon sahəsi mənzil sahəsi daxil olub narahat edir və bu kommunal dəyəri hesablanması ilə təmin ediləcək olub, o cümlədən? Rusiya qanunvericiliyinə sualına nəzərə alsaq, bu göstərici kimi, mənzil, uygunsuz dəyəri hesablanması eyvan / loggias / terraslar faktiki görüntülər istifadə developers davranış azaldılması faktorları istifadə etməklə hesablanır.

mənzilin ümumi sahəsi daxil balkon edirsiniz

Müxtəlif müxtəlif sənədlər nəzərə görüntülər balkonlarına obschekvartirnoy sahəsi almaq istəyən olub Idea. Bu qarışıqlıq mənzil binaların tikintisi SNIP sayı 31/1/2003 və funksional bina kodları tələblərinə ilə tənzimlənir ki, bağlıdır. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Bu sənəd sahəsi hesablanması 4 avqust 1998-ci il Order sayı 37 Minzemstroya qəbul edilib Rusiya Federasiyası, yaşayış əmlak fondunun uçot aparılması haqqında Təlimat ilə müəyyən edilmiş qaydalara uyğun olaraq ki, nəzərdə tutur.

mənzil sahəsinə daxil balkon sahəsi yoxdur

mənzil Maddə qanunvericilik ümumi sahəsi olaraq bütün sahələrdə ümumi görüntülər binalar ona məxsus istisnasız var. Cəmi ümumi sahəsi hesablanarkən Kiracılar ehtiyaclarını təmin bərabər yardımçı otaqlar qeyd edildi.

Bir neçə il əvvəl, eyvan və loggias mənzil hüquq kimi sayılmır. Ki, onlar istirahət və gündəlik həyat üçün lazım olan əlavə otaqların sayı arasında sayılır deyil. biz ev dəyəri hesablanması zaman nəzərə alınmır ki, bağlaya bilər nə. Nə mənzil bu gün ümumi sahəsi daxil edilir?

Mənzil Məcəlləsi gelince bəzi dəyişikliklər etdi. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Nəticədə, hazırda mənzilin qiyməti nəzərə sahəsi və eyvan və loggias alaraq hesablanır. Nəticədə, bu parametrləri də mənzil ümumi sahəsi nəzərə alınır. Bu fakt mütləq / satış və ya yaşayış daşınmaz əmlakın təkrar qeydiyyat satın zaman bilmək lazımdır. hər kvadrat metr üçün hesablanır kimi eyvan / loggias / terraslar vyschityvanii final ümumi görüntülər mövcudluğu, əmlak qiymətlərinin artmasına səbəb olur zaman.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. yaşayış üçün uyğun tnosyatsya bütün otaqlar yaşayış otaqları üçün.

• yataq otağı;

• qonaq otağı;

• ofislər.

əlavə:

• storage otaqları;

• yemək mətbəx;

• eyvan;

• loggias.

A əhəmiyyətli rol dizayn kosmik tərəfindən ifa olunur. Bu lodzhiy parametrləri (əmsalı 0,5) və miqyaslı balkon (0,3 amil) daxildir. Belə əlavə qurğuların binaların ümumi sahəsi daxil və binanın tikintisində nəzərə alınır. Housing qanunvericilik texniki binalar şəxsiyyəti müəyyən edilir, ümumi sahəsi kimi bir vəziyyət var.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. sənədlərdə xidmət işçiləri göstərir BTİ mənzil, ümumi sahəsi nəzəriyyə terras sahədə layihənin müəyyən edilir.

istilik məsələ kimi, bu hər bir otaq bir şəxsi baxış tələb edir. soyuq mövsümündə orada vaxt sərf etmək imkanı var zaman yüklü batareyaları ilə balkon və ya Loggia, və onlar mənzil ümumi oturacağın sahəsi baxın. hüquq hər kvadrat metr üçün ödənilməsi üçün təmin edir ödəniş data görüntülər üçün qəbz, daxil ediləcək. loggias yerli qanunvericilik unheated ölçüsü görə, eyvan və terraslar ümumi sahəsi daxil deyil, lakin praktikada vəziyyət fərqlidir. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. müəyyən dərəcələri istifadə edərək, onun dəyəri mənzil ümumi sahəsi daxil və hesablamaq ən developers "nin abyvayut".

Necə balkon sahəsi ümumi daxil olub-olmadığını müəyyən etmək üçün

orta şəxs dəqiq nə obyektlərin bilik lazım deyil obschekvartirnoy sahəsi olduğunu düşünürəm. Amma bu belə deyil, bu məlumatlar ictimai xidmətlərinin qiymətini və mənzil bazar dəyərinə təsir. bütün nüanslar anlamaq üçün, bu balkon sahəsi mənzil sahəsi daxil olub hüquq, öyrənmək lazımdır.

mənzil qanunvericiliyi ümumi sahəsi nəzərə loggias, eyvan və terraslar ölçüsü alınmadan hesablanır ki, ciddi müşahidə edir.

Tikinti və kotteclər və fərdi evlərin layihələndirilməsi

Bir xüsusi ev və ya digər əmlakın alınması üçün bir niyyəti varsa, əsas və fundamental sual görünür:

• Evin sahəsi nədir;

• dəyəri şərtləri;

• miqyaslı.

ilk növbədə meydanından mənzil dəyəri asılıdır. bütün proseslər əməliyyatlar fırıldaqçılıq və ya səhv-pulsuz olmadan aparılıb ki, təmin etmək üçün, öz təsislərində satış müqavilədə göstərilən sahələr düzgünlüyünü yoxlamaq lazımdır. Və burada hüquq bilik və hesablanması qaydaları lazımdır.

mənzil yaşayış və ümumi sahəsi arasında fərq nədir

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Bir çox vətəndaş əvvəl belə bir zərurət rast heç kimi, mənzilin ümumi sahəsi əgər balkon getmək üçün necə haqqında bilik yoxdur. cəmi - Onlar kvadrat metr yaşayış sahəsi, və nə aid nə bilmirəm. Harada, məsələn, vanna otağı və mətbəx daxildir? Necə split səviyyəli otağına loggias, eyvan və ya bir nərdivan ilə məşğul?

mənzilin yaşayış sahəsi nədir

Yaşayış sahəsi - Bir yaşayış üçün birbaşa müraciət kosmik, gündəlik dil - otaq. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, balkon dnoznachen haqqında mənzil, yaşayış sahəsinə daxil olub sualına cavab: Xeyr!

Belə çıxır dərəcəsi yüksək, bir mənzil və ya ev otağında çox. Bu otaq yaşayış üçün uyğun deyil vanna yalnız istifadə etmək, bir yaşayış sahəsi deyil ki, unutmayın. bu otaq edə bilməz olmadan, lakin bu mümkün deyil yaşamaq.

mətbəx yaşayış varmı? Ya. vicdansız satıcılar mətbəx, vanna otağı və digər otaqlar mənzil ilə sahəsi artırmaq üçün cəhd kimi bu halda, siz xüsusi diqqət yetirməlidir.