Real hüquqları: mülkiyyət hüquqlarının növləri və əlamətləri konsepsiyası. Mülkiyyət hüquqları - bu nədir?

hər bir şəxsin Vital fəaliyyət amillər bütün növ təsir edir. çox mənfi - Bəzi, digər müsbət nəticələr var. Lakin insan fəaliyyətini tənzimləyən üçüncü növ var. amillər adı hər kəsə məlumdur, lakin hər kəs öz əhəmiyyətini anlayır. Belə ki, sosial münasibətlərin əsas tənzimləyici hüququdur.

Bu təşkilat kifayət qədər uzun müddət çıxdı, lakin onun ən sürətli artım İntibah keçirilib. Sağ, onun mahiyyəti, bir strukturlaşdırılmış haldır. Bu gün Alimlər sənaye, təşkilat və normalarına deyin. Ən əhəmiyyətli və biri həqiqətən, əsas sənaye vətəndaş var. Ümumiyyətlə, mülki hüquq inkişafı və formalaşması öz tarixi var. Bir çox sənaye qaydalar qədim Roma vəkillər tərəfindən hazırlanmışdır. Amma sənayesinin əsas ləyaqət onun hekayə deyil. əsas məqam xüsusi dizayn "inşa" mülki hüquq vəkilləri demək olar ki, bütün istifadə olunan əmlak sahibi üçün edir.

səlahiyyətləri Bu set rem bir doğru və mülki hüquq ayrı subsektoru adlanır. Bu yazı mülkiyyət hüquqlarının əsas müddəaları yoxlamaq, eləcə də bütün tsivilisticheskoy sənaye strukturunda öz rolunu qeyd edəcək.

Mülki hüquq: anlayışı

biz rem hüquqları nəzərə əvvəl, mülkiyyət hüquqlarının növləri, bu xüsusiyyətləri təhlil etmək lazımdır mülki hüquq. mülkiyyət hüquqları Çünki - ilk növbədə, sivil sənaye hissəsidir. Bu mülki hüquq Roman hüquq sisteminin bir miras əsasən ki, qeyd etmək lazımdır. böyük dövlətlər əsas anlayışlar, təşkilatları, ənənələri və mülkiyyət hüquqlarının bəzi növləri formalaşmışdır üçün hüquqi edir. Roman hüquq həqiqətən mülki hüquq müasir sektorunun prototip idi. Bu gün mülki hüquq əmlak və fiziki və hüquqi şəxslərin şəxsi qeyri-əmlak hüquq münasibətləri tənzimləyir hüquq normalarının sistemidir. Bu sektor yaxşı şəxslərin şəxsi maraqlarına cavab üçün idealdır. tam müqavilə münasibətlərinin sənaye tənzimlənməsi - Bəzi alimlər mülki hüquq iddia edirlər ki, diqqəti çəkir. öhdəliyin mülki hüquq tənzimlənməsi də quruluşu, ailə və digər özəl hüquq münasibətləri daxildir Lakin, bu bəyanatı dərin səhv edir.

mülki hüquq mənbələri

Sənaye hesab olunur hüquqi ailə asılı olaraq, mənbələri dəyişə bilər. Lakin, ən ümumi müəyyən edə bilər mənbələrinin siyahısını yəni mülki hüquq:

1. Legal presedent getdikcə Anglo-Saxon hüquqi ailə ölkələrində istifadə olunan, lakin Avropa açıq fəzalarında, həmçinin gizli məhkəmə presedent zövq bir kontinental sistem olduğu. Əsas fərq birinci halda, mənbə rəsmi olduğunu, ikinci deyil.
2. Normativ akt asılı olmayaraq hüquqi ailə növü, əsas mənbəyidir.
3. hüquqi gömrük.

Rusiya Federasiyası haqqında xüsusi danışmaq, onda qanunvericiliyin əsas parça konstitusiya normaları əsasında yaradılmış Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsindən, var deyil.

Mülki hüquq Mövzu

konsepsiyası və mülkiyyət hüquqlarının növ analiz üçün, mülki hüquq obyektin xüsusiyyətlərini anlamaq lazımdır. Bu olan var həyata və ya əlaqədar bütün obyekt, maddi və mənəvi faydası var ki, qeyd etmək lazımdır mülki məsələləri. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləyə əsasən, sivil sənaye obyektlərinə şeyi mülkiyyət hüquqlarının (iş, xidmət) qanunla qorunan əqli fəaliyyətin nəticələri, və qeyri-maddi faydaları daxildir. vətəndaş münasibətlərinin əhəmiyyətli hissəsi məhz əmlak şeyi ətrafında. Buna görə də, mülki hüquq hər hansı bir hüquq sisteminin belə qiymətlidir. Onun köməyi ilə insanlar sahibi və zəruri şeylər vardır. vətəndaş sektorunun tənzimlənməsi obyektləri bu maddənin mövzu olan real hüquqları.

Real hüquqları: anlayışı

Mülkiyyət hüquqları, Rem hüquq növləri elmi tsivilisticheskoy mühitdə mübahisə bir çox səbəb. Əsas problem digər səlahiyyətləri kütlələri onların xarakteristikası və təcrid edir. Lakin, zaman böyük bir məbləği sonra, alimlər "Mülkiyyət hüquqları" anlayışını izah edə bildik. bu sahibinə birbaşa (fərdi müəyyən) hər şeyi faydalı xüsusiyyətləri çıxarış imkanı təmin mütləq hüquqları, subyektiv təbiəti, şəxsi maraq təmin etmək. Bu anlayış, siz Maddə sektorunda göstərilən xüsusi funksiyalar bir çox seçə bilərsiniz.

mülkiyyət hüquqlarının xüsusiyyətləri

onların xeyrinə şeyi istifadə etmək subyektiv uyğun deyil - yuxarıda məqalə artıq mülkiyyət hüquqları olduğuna işarə edilmişdir. Amma müddəti çox müəyyən, və mövcud qanunvericiliyin təhlili, məsələn, bu hüquqların xüsusiyyətləri qeyd etmək mümkün edir:

1. şəxs ətrafında hər kəs bu cür hüquqlarının hər hansı pozulması çəkinməyə lazım olduğunu sübut mütləq təbiət. Başqa sözlə, borclu şəxslərin saysız var.
2. Öznelcilik sağ hər hansı bir yaxşı və ya davranış forması iddiaları göstərir.
3. sahiblik, sərəncamında və istifadə hüququnun ibarətdir mülkiyyət hüququ, quruluşlanması.
4. Fərqli təbiət. Ümumiyyətlə, mülkiyyət hüquqlarının növləri hüquq və məhdud mülkiyyət daxildir.

Bu anlayış və Rusiya Federasiyası mülkiyyət hüquqlarının növləri Mülki Məcəlləsi ilə tənzimlənir ki, qeyd etmək lazımdır. O, həmçinin Rusiyada peculiarly uyğun bu məsələni anlamaq ki, qeyd etmək lazımdır. Mülkiyyət hüquqları, bütün sub-sənaye qanun şəklində hüquqi normaları bir sıra kimi nəzərdə tutulub.

yaxşı mülkiyyət hüquqları ilə məşğul olmaq üçün, mülkiyyət hüquqlarının növləri tək bu konsepsiyanın yuxarıda iki komponentləri nəzərə almaq lazımdır.

sahiblik

Bu müəllif məhdud və mülkiyyət vətəndaş hüquq rem hüquq növləri bölünür diqqət çəkən əvvəl idi. ən tam və öz xüsusiyyətləri var, çünki sonuncu kateqoriya, ilk hesab edilməlidir. biz mülkiyyət hüququ haqqında danışmaq əvvəl Lakin, əmlakın özü anlayışı qeyd etməlidir. Bu kateqoriya mülki hüquq doktrinasına görə maddi xarakterli hər hansı maddələr dair mülki hüquq subyektləri arasında əlaqələr ilə xarakterizə olunur. "Mülkiyyət" anlayışı xüsusi münasibətlərin iki növ əhatə edə bilər:

1. Onların hər şeyi xüsusi münasibət.
2. hər hansı bir şey haqqında şəxslər arasında münasibətlər.

İki növ mülkiyyət anlayışının formalaşdırılması əsas amillər ilə təmsil olunur. Belə ki, bu kateqoriya təyinat və əmlak münasibətləri tənzimləyən qanunun aliliyi bir sistem kimi xarakterizə olunur.

mülkiyyət hüququnun məzmunu

mülkiyyət hüquqları səlahiyyət əmlakın bütün təşkilat olaraq öz daxili quruluşa malikdir. xüsusiyyət sisteminin hər bir element, mülki hüquq subyektlərinin gələcək fəaliyyəti müəyyən edir. aşağıdakı kimi strukturunun elementləri kimi, onlar:

• mülkiyyət;
• sağ istifadə etmək;
• sağ sərəncam vermək;

serbestlikle təbiət: Təqdim səlahiyyətləri sistemi də əmlakın əsas xüsusiyyət ilə xarakterizə olunur. Başqa sözlə, sahibi kimi uzun onlar qanun çərçivəsində idi və digər şəxslərin hüquqlarını pozan deyil kimi, bir şey ilə hər hansı bir hərəkət etmək hüququna malikdir. O, həmçinin birlikdə bu hüquqları mövcud, həmçinin öhdəliklər var ki, qeyd etmək lazımdır. Belə bir vəzifə üçün əmlak malik və onun məhv və ya zərər riskini daşıyır aiddir.

Mülkiyyət və nəzarət

Bu məqalədə müzakirə olunur növ olan mülkiyyət hüquqları, anlayış, xüsusiyyətləri, ayrı-ayrı qüvvələr, sahibi və onların əmlakının (hər şeyi) sərəncam məhz qabiliyyəti subyektlərinin iştirakı ilə xarakterizə olunur. Belə ki, mülkiyyət hüququ bu belə var iqtisadi üsulları texnika şey təsir və mümkün olması ilə xarakterizə olunur. N. Lakin bu halda maddələr hüquqi sahibi, həm də qanuni verilir digər şəxslərə, sahibi tərəfindən deyil, yalnız birbaşa ola bilər ki, qeyd etmək lazımdır bu imkanı, məsələn, kiracı.

sağ olduqca istifadə daha bir neçə müxtəlif hüquqi xüsusiyyətləri var. sifariş mahiyyəti haqq sahibi sahibi şeyi daha hüquqi taleyini müəyyən edə qanunla qorunur edir. O, həmçinin istifadə etmək hüququ kimi bir kateqoriya əhəmiyyətini qeyd etmək lazımdır. Onun mahiyyəti sahibi ona faydalı nəticələr əldə etmək şeyi faydalı xüsusiyyətləri istifadə etmək imkanı var ki.

mülkiyyət hüquqlarının növləri torpaq

Earth əmlakın xüsusi növüdür. bu fakt sayəsində biz xüsusi haqqında danışmaq olar hüquqi rejim torpaq və şəxsi torpaq tənzimləyən mülkiyyət. mülkiyyət hüquqlarının növləri torpaq dövlət müəyyən diktəsi mövcudluğu ilə səciyyələnir. Məsələn, hökumət qaydalar yalnız hədəf təyinat torpaq təyin etdi.

Bundan əlavə, onun hərəkətləri belə səbəb ola bilər və ya artıq ətraf mühitə ziyan, və, bəzi hallarda torpaq hüquqi sahibinin azadlığını məhdudlaşdırmaq ətraf tənzimləmələri var. N. Lakin torpaq müsbət aspektləri var. Məsələn, daha geniş hüquqi baza var. biz xüsusi yerə var mülkiyyət strukturları, rejimi təhlil, bu fakt aydın görmək olar. Hər hansı tikinti sahibi məxsus torpaq hər hansı bir sahəsi üzrə həyata keçirilir.

Qeyri-sahiblərinin mülkiyyət hüquqları

real münasibətlərin ilk komponenti strukturu təhlil, bu, keçirilməsi idarə və bu və ya başqa şeylər istifadə etmək imkanı daxildir, çünki mülkiyyət geniş element olduğunu qeyd etmək lazımdır. biz məhdud haqq (REM və ümumi hüquq) növləri vurğulamaq üçün cəhd zaman, sonra bir əsas aspekti mövcuddur - əmlakın sahibi artıq mövcuddur. Belə ki, başqasının məhdud imkanı düzgün qəribə şey öz və müxtəlif dərəcə istifadə etmək. Xarici şey ilə hər hansı bir fəaliyyət yalnız mülkiyyətçinin razılığı çərçivəsində baş verə bilər.

digər insanların şeyi Xüsusilə hüquq

müqayisədə digər insanların şeyi mülkiyyət hüquqlarının əhəmiyyətli məhdudiyyətlər baxmayaraq, məsələn, mülkiyyət, onlar hələ də nəzərə alınmalıdır xüsusiyyətləri bir sıra var. Aşağıdakı kimi xüsusiyyətləri arasında sıralanır edilməlidir:

1. digər insanların şeyi bütün hüquqları xüsusi xüsusiyyət əməl etmək lazımdır. Bu o deməkdir ki, doğru yox deyil məhdud sahibi adı dəyişdirmək, lakin onun fəaliyyət və mövzu həyata keçirilməsini özündə saxlayır zaman.
2. Bütün məhdud hüquqları qorunur və məhkəmələr, eləcə də digər vətəndaş səlahiyyətləri etiraz edilə bilər.
3. Limited hüquqlar mülkiyyət hüququnun əldə olunur ki, ona tamamilə asılıdır.

digər insanların şeyi hüquqlarının təsnifatı

Limited hüquqları öz təsnifat sistemi var. Bu yəni ən mühüm növlərinin seçmək üçün imkan verir:

• torpaq ömür devralınabilen saxlamaq hüququ;
• torpaq daimi istifadə hüququ;
• easements;
• inkişafına doğru.

məhdud səlahiyyətlərinin xüsusi qrup öhdəliklərin müvafiq həyata keçirilməsini təmin prosesində yaranan digər insanların mülkiyyət hüquqlarının təşkil edir. Bu girov və tutma hüququ daxildir.

nəticə

Belə ki, məqalə şərtləri "mülkiyyət hüququ" və izah etmək cəhdi idi "məhdud mülkiyyət hüququ". Concept, növləri və bu səlahiyyətləri digər xüsusiyyətləri bu maddədə təqdim olunub. Bu müzakirə məsələ mülkiyyət təşkilatını təkmilləşdirilməsi və modernləşdirilməsi üçün, xeyli zəriflik və nəzəri anlayış ehtiyacı hələ ki, qeyd etmək lazımdır. Buna görə də, mülkiyyət hüquqları, mülkiyyət hüquqlarının növləri və qanunun bu bədən əlamətləri elmi ictimaiyyəti məsələlərdə belə populyardır.