Xüsusiyyətləri, növləri və mühasibat sahələrində xüsusi sahəsindən istifadə şərtləri ilə zonaları

xüsusi əlamətləri məlumat növü təyin ərazisindən istifadə xüsusi şəraiti ilə zonaları. Onların zərər icazəsiz transfer, məhv inzibati məsuliyyət nəzərdə tutur. sahəsində istifadə xüsusi şəraiti ilə zonalarında hər cür qeyd və bütün kartları geri ifa olunmalıdır.

təsnifat

xüsusi istifadə şərtləri ilə zonaları site qorunması daxildir:

1. Power grid obyektləri.
2. Main boru.
3. Qaz təchizatı obyektləri.
4. Geodeziya xal.
5. Communications şəbəkələri və qurğuları.
6. Dəniz limanları.
7. Dəmir.
8. Təbiətin dövlət, çirklənmə səviyyəsinə nəzarət etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur Stationary maddələr.

hesab Aşağıdakı daxildir:

1. Su və balıq mühafizəsi sahələri təbiət qoruğu.
2. Rayonları və sanitar zonaları içməli su ev üçün nəzərdə tibbi, kurort, istirahət sahələri, su orqanları, təbii ehtiyatların qorunması.
3. Qorunan ərazilər obyektləri, müəssisə və digər obyektlər.
4. Qoruma sahələri tarixi və mədəni kompleksləri.

əlavə

də sahənin xüsusi şəraiti ilə zonalarında siyahısına qanun və qaydalara uyğun olaraq istifadə daxildir:

1. Woodland sahələri.
2. su (daxili) RF yolları Sahil zolaq.
3. Priaerodromnye sahələri.

xüsusiyyətləri ayrılması

xüsusi istifadə şərtləri ilə zonaları məhdudiyyətlər qaydaları müəyyən çərçivəsində xüsusi qaydalar var sahələridir. Bu hissələrinin Isolation hesab müxtəlif amilləri nəzərə alınmaqla həyata keçirilir. Xüsusilə, torpaqdan istifadə üçün xüsusi şəraiti ilə zonaların yaradılması uyğun olaraq edilir:

1. site əməliyyat planlaşdırılır və mövcud rejimi müxtəlif növ bir ərazisində birləşdirən imkanı.
2. funksional sahələri və gözlənilən inkişaf göstəricilərinin yerləşdirilməsi. sonuncu master planına uyğun olaraq müəyyən edilir.

qol

Əhatə sahələri federal qanunlarına uyğun olaraq ayrılır. torpaqdan istifadə üçün xüsusi şəraiti ilə Land idarə zonaları üçün həyata keçirilir:

1. vətəndaşların təhlükəsizlik.
2. təhlükəli maddələrin və materialların sənaye, enerji, radioloji və nüvə təhlükələri, nəqliyyat vasitələrinin, anbarlarının istismarı üçün şərait yaradılması.
3. , Təbii, tarixi və mədəni abidələri, arxeoloji sites qorunması.
4. təbii ekosistemlərin davamlı fəaliyyət.
5. çirklənmədən landşaftların qorunması.

ərazisindən istifadə xüsusi şəraiti ilə Signs zonaları

Onların tərkibinə daxil bir qayda sahələri kimi, sahibləri geri deyil. Lakin onlar qadağan və ya sahələri bölüşdürülməsi məqsədi ilə uzlaşmayan fəaliyyətə müəyyən növ məhdudlaşdıran xüsusi rejimlər ərzində idarə oluna bilər. xüsusi istifadə şərtləri ilə sərhəd zonalarında cari qanunvericiliklə müəyyən edilir. Onlar daşınmaz əmlakın təsviri və dövlət kadastrı daxil obyektidir. sahəsində istifadə xüsusi şəraiti ilə zonaları onlar formalaşır olan obyektlərin bitişik yerdə var. Bu halda, sonuncu belə sites hissəsi deyil. sahəsində istifadə xüsusi şərait yaradılması daşınmaz / daşınar əmlak obyektlərinin istismarı üzrə müəyyən hüquqi tələblərə və məhdudiyyətlər daxildir.

belə saytlara hörmət səfəri qaydaları təmin edilə bilər, belə ki, qalmaq və. Bu tələblər və məhdudiyyətlər bir qoruyucu və ya qoruyucu rejimində dilə gətirdi. nəzərdən saytlar sahəsi adətən onlar yaradılmış olan hansı müdafiə və ya qorunması üçün obyektlərin ölçüləri ilə üst-üstə düşmür. torpaqdan istifadə üçün xüsusi şəraiti ilə sərhəd bölgələri çox genişdir. bu hüququn təsadüf halda torpaq formalaşır altında tənzimləyici aktı müəyyən olunmalıdır. qorunması və ya ifşa mənbə obyekt öz ayrı-ayrı sərhədləri olmalıdır. Onların sahəsi təsadüf halları istisna olmaqla, nəzərdən sites hissəsi deyil.

müəyyən

nəzərə yuxarıda meyarlara alaraq, biz ərazisinin xüsusi şərtlər ilə sahəsi yarada bilər üçün nəzərdə tutulmuş qaydalara uyğun olaraq göstərildiyi kimi, onun hüdudlarından var qanun uyğun olaraq müəyyən sahəsi xidmət edir. Bu insan və təbiət mənfi təsirlərindən bir obyekt və ya mühafizəsi üçün nəzərdə tutulmuşdur, əməliyyat və məhdudiyyətlər üçün hüquqi tələblər qoyur belə ziyarət yeri, host rejimi, və qaydalarını müəyyən edir. Bu sahədə adətən qorunan obyekt və ya təhlükəli mənbəyi sərhədləri ilə üst-üstə düşmür.

nüanslar

bütün xüsusiyyətləri yuxarıda göstərilən olub Rosreestr qiymətləndirir sahəsi istifadə xüsusi şərtlər ilə ərazidə ərazi təsnif etmək. istisna dövlət kadastrının məcburi təsviri, və daxil edir. Bu suala Kateqoriya sahəsi təsnifatı sonra edilir.

istisnalar

sahəsində istifadə xüsusi şəraiti ilə zonaları məhdudiyyətlər ilə digər rayonlardan fərqlənir edilir. Yuxarıda qeyd olunduğu kimi ilk yaradılması, bir obyekt qorunması üçün həyata keçirilir, və ya təhlükə qarşı qoruma təmin edir. məhdudiyyətlər təhsil digər sahələrdə belə məqsədləri bilməz. Məsələn, xüsusi rejimli ərazilərdə mühafizəsi mövzu / object onlara ardıcıl bütündür xüsusi mühafizə olunan ərazilərdə, qoruyucu meşə və digər oxşar sahələrdə, daxil deyil. mühafizə olunan ərazilərdə müxtəlif təbii sistemləri qorunması obyektidir. Birbaşa torpaq, yeraltı ola bilər su orqanları, heyvan və ya bitki həyat. Bu halda, müdafiə deyil onların hər biri üçün ayrı-ayrılıqda və birlikdə həyata keçirilir. O, xüsusi olaraq öz növbəsində, bir xüsusi əməliyyat rejimi ilə bölgəyə münasibətdə bir şəxs kimi çıxış sahəsi qorunur.

Eynilə, müalicə və meşə qorunur. Əslində, onlar kol və ağac bir sıra var. eyni zamanda müdafiə obyekt - bir xüsusi əkin və meşə ilə əhatə bütün sahəsi. ərazisi mədəni və tarixi abidələrin əməliyyat xüsusi rejimli zonaların kimi çıxış etməyin. Onlar qorunması obyekt var. xüsusi rejimli A zona onlarla çiftleşme yerə yaradılmışdır.

goskadastra

Qanunvericilik torpaqdan istifadənin xüsusi şəraiti ilə zonaların məcburi qeydiyyatı üçün təqdim edir. Aşağıdakı məlumatlar goskadastra daxil edilir:

1. Fərdi təyin. Bu, bir sıra, növü, görünüşü, index və ola bilər.
2. yeri sərhədləri təsviri.
3. dövlət və ya bələdiyyə orqanlarının adları həmin ərazidə yaradılmışdır üçün.
4. əlaqədar müdiriyyət Details, eləcə də sərhədlərin dəyişiklik aktları, onların rəsmi dərc mənbələri.
5. content məhdudiyyətlər manual daşınmaz obyektlərin ərazisində yerləşir.

Şəhərsalma fəaliyyəti materialları

xüsusi rejimli sahələrdə Data göstərilir:

1. xəritələr planlaşdırma və master planları sxemləri hissəsidir.
2. layihələr və tetkiği təsvirlər səbəb materialları.
3. abadlıq On xəritələr daxil şəhərsalma qaydaları bina qaydalar və torpaq istifadəsi.

inventar məlumat daxil qaydası

FZ №221-ci ildə daşınmaz obyektlərin qeydiyyatı prosedurunun tənzimləyən müddəalar istisna olmaqla, istifadə xüsusi rejimli zonaların haqqında məlumat hesabat qaydalarını təmin müddəalar var. İncəsənət görə. 1, tənzimləmə dövlət inventar ch. 1 qeydiyyatlı daşınmaz əmlak data sistemli müəyyən edilir. Bu da xüsusi əməliyyat rejimi ilə Rusiyanın sərhədləri rayonlarında, bələdiyyələr, qəsəbə, ərazi sahələri və sahələri haqqında məlumat təqdim etdi. İncəsənət görə. 46 (ch. 1) Federal Qanunun №221, dövlət hakimiyyəti ərazi səlahiyyətli strukturları normativ akt qüvvəyə mindiyi tarixdən qeydə sites məlumat vermək tələb olunur. məlumat və kadastr qeydiyyatı orqanı istiqamətində sağ materialların tərkibi hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş icra dövlət orqanı tərəfindən müəyyən edilir. Qanun həmçinin bu məlumat və sənədləri təqdim etməlidir ərzində dövrü nəzərdə tutur. O, yaradılması, dəyişdirilməsi haqqında qərarın tarixindən etibarən artıq 10 gündür, xüsusi rejimli zonaların yaradılması ləğv.

funksional sahələri

ərazi planlaşdırılması zonaları belə sənədlər sərhədləri və məqsədi ilə müəyyən edilir. Şəhərsalma Məcəlləsi öhdəlik faktiki əməliyyat görə funksional sahələri yaratmaq üçün təmin etmir. Bu plan mövcud vəziyyətin möhkəmləndirilməsi diqqət və gələcəkdə sahəsində inkişafına deyil ki, bağlıdır. əsas hədəf abadlıq yük hissəsinin nisbətən vahid süni və təbii xüsusiyyətləri şəhər nizamlanması çərçivəsində ayrılması həyata keçirir kimi. Bütün infrastruktur obyektləri üç əsas qrupa bölünür:

1. Industrial zonaları. Bu biznes yerləşir ərzində sahəsi daxildir.
2. Residential zona. ümumi yaşayış binalarının bu ərazilərdə.
3. Recreational sahələri. Bu ərazilərdə yaşıl sahələridir. Onlar yaxşılaşdırılması üçün tədbirlər bir sıra sonra istirahət üçün ola bilər. bu sahələrdə bir hissəsi kimi şəhər bağlar, parklar, meşələr, parklar, və s var.

digər kateqoriyalara

qanunvericilik də torpaq zonaları ayrılması nəzərdə tutulur. Amma yerdə cari layout uyğun olaraq həyata keçirilir. ərazi zonaları çərçivəsində mövcuddur:

1. Yaşayış sahələri. Bu məhdudiyyətlər Binaların mərtəbələrin müxtəlif maksimum sayı ola bilər.
2. müxtəlif növ sosial və biznes zonaları. Bu qədər kommersiya, biznes, bələdiyyə müəssisələri, mədəniyyət müəssisələrinin, səhiyyə və sahələri ola bilər.
3. İstehsal sahəsi, nəqliyyat və mühəndislik infrastruktur sahəsi.
4. belə bağçılıq, bağ, o cümlədən Farmland.
5. Recreational sahələri. Onlar bağlar və parklar, meşələr, gölməçələrdən, Idman obyektləri hissəsidir.
6. qorunan ərazilərin ərazisi. Bu sahələr böyük tarixi, mədəni, elmi, ekoloji, istirahət, estetik, istirahət və digər dəyər var.
7. xüsusi istifadə zona. Onların tərkibi indiki qəbiristanlığında fərdi bölmələr ayıraraq yalnız verilə bilər təşkili sənaye və məişət tullantıları və digər obyektlərin, üçün obyektlərin.
8. Digər ərazi zona. Onlar holdinq əməliyyat xüsusiyyətləri, eləcə də əsaslı tikinti obyektləri funksional sahələri görə fərqlənir, və.

qanunvericiliyə uyğun olaraq müəyyən zonaları, həmçinin digər sahələrdə tətbiq edilir. Onlar, xüsusilə, ətraf və sahələri əsaslı tikinti obyektlərinin yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulan daxildir.

nəticə

istifadə xüsusi rejimli zonaların əsas xüsusiyyətləri yuxarıda baxılmışdır. iki hüquqi kateqoriyalar arasında fərq diqqət etmək lazımdır meyarları izah. Bu, xüsusilə, və birbaşa xüsusi rejimli sahəsi qorunması bir obyekt olan. keçmiş insanlar və təbiət mənfi təsir mənbələri daxildir. birlikdə və ya onun ətrafında yerləşən belə bir obyektin istifadə xüsusi rejimi ilə sahəsi. Belə ki, təhlükəli mənbə və bu ilə coupled bir hissəsi, bir vahid kimi mövcud, və bir-birindən ayrılmış deyil.

Normativ aktlar istifadə xüsusi rejimli bütün sahələr üzrə məlumat vermək üçün səlahiyyətli bələdiyyə və dövlət orqanlarının öhdəliyini müəyyən edir. sahələrdə Federal Qanunun №221 qüvvəyə minməsindən əvvəl sözügedən kateqoriya qeyd Bu qayda tətbiq edilir. Belə zonaların qeydiyyat proseduru dövlət kadastrı onlar haqqında müvafiq məlumat edilməsi daxildir. Bundan əlavə, informasiya planlaşdırma, şəhərsalma sənədlərinin, diaqramlar və təsvirlər, xəritələr əks olundu. mülkiyyət hüquqlarının vətəndaşlarına məxsus sahələrdə ola bilər xüsusi rejimli zonaların bir hissəsi kimi. Bu halda, təsis sənədləri müvafiq məhdudiyyətlər ifadə edildi.