Bolqarıstanda daşınmaz əmlak bazarının investisiya cəlbediciliyini

Ekspertlər 2012-ci ildə uğurlar Bolqarıstanda əmlak almaq üçün gedir edənlər müşayiət edəcək proqnozlaşdırmaq. yerli bir çox ölkədə aşağı qiymətlərlə istifadə edərək, ilk dəfə bir ev almaq, və artıq vəsait əcnəbilərin o, Bolqar əmlak bazarında investisiya üçün kifayət qədər ağıllı olacaq.

Bu Bolqarıstanda əmlak qiymətləri aşağı qalır və hətta 2012-ci ildə daha da düşə bilər, lakin heç kim onlar faktiki olaraq düşmək olardı nə qədər demək istəyir gözlənilir. Bu böyük tələbat € 55 000 və ya daha az satılır daşınmaz əmlak, olacaq gözlənilir.

Ötən il 2010-ci illə müqayisədə Bolqarıstan satılan xassələri sayı 30% artıb, lakin bu qurğuların adətən ucuz yerləşən bazarın seqmenti bu il də davam edəcək bir trend -.

biz kv.m. orta qiyməti müqayisə etsək 2010-cu ilin analoji dövrü ilə 2011 (kvadrat metrə 790 avro) (kvadrat metrə 920 avro) mənzil, bu qiymətlər 14% azalıb ki, hesablamaq üçün asandır. 76 000 avro - 2011-ci ildə Sofiyada mənzil satmaq olan orta qiyməti 20% 2010-cu ildə satılan mənzillərin orta qiymətdən aşağı 61 500 avro edir.

36 500 avro, ki, - məşhur dəniz kurort 2011-ci ildə mənzillərin "Sunny Beach" orta alış qiyməti 29 200 avro idi və 2010-cu ildə qiyməti 20% azalıb. mənzillərin orta qiyməti 50 600 avro isə 2011-ci ildə sahilində Apartments, kvadrat metrə 745 avro orta təqdim edildi.

2012-ci ilin əvvəlində ilin ilk iki ayında ucuz mənzillərin və alınmış daşınmaz əmlakın qiymətləri əsasən maraq alınması ilə qeyd-ci ildən nadir hallarda 50 000 avro çoxdur. təxminən 10% daha ucuz mənzil tələb reorientation növbəsində qiymətlərinin real azalmasına səbəb alınmış daşınmaz əmlak, müxtəlifliyi azalmasına gətirib çıxardı.

tikinti sənayesi developers bu il üçün qarşısını almaq üçün o deməkdir ki, 9,9 milyard Leva ilə 11,7 milyard Leva düşən keçən il Bolqarıstanda çəkmişdir

problemlər onların xassələri satmaq idi nə ki, çalışacaq - mənzil və condos bir diqqət ilə yüksək tələbat var kimi, qiymət nəzərə. Bu böyük bina ticarət və biznes mərkəzləri ucaldılacaq davam edəcəyi gözlənilir.

Məsələn, qalan isə ümumiyyətlə, Bolqarıstanın daşınmaz əmlak bazarı xaricdə əmlak almaq istəyən investorlar üçün on ən yaxşı yerlərdə, Avropada iqtisadi böhrana baxmayaraq, investorlar arasında öz nüfuzunu qoruyub saxlamışdır. cəlbedici bazarlar - 2011-ci ildə son üç il ərzində ilk dəfə Bolqarıstanın daşınmaz əmlak bazarı on qlobal investisiya qayıdıb.