Faiz ödənişləri. Sabit faiz ödənilməsi. Aylıq kredit ödəniş

kredit vermək ehtiyac olduqda, istehlakçı diqqət çəkir ilk şey - daha çox sadəcə, faiz faiz dərəcəsi və ya edir. banklar tez-tez müxtəlif faiz dərəcələri, həm də ödəmə fərqli bir yol yalnız təklif, çünki biz burada tez-tez çətin seçimi ilə qarşı-qarşıyayıq.

Dərəcələri və ödənişlər - onlar nə

bir-birindən əhəmiyyətli dərəcədə fərqli bir neçə növ və kredit dərəcələri formaları var. maliyyə institutlarının intricacies həsr deyil Şəxs bu suala anlamaq olduqca çətindir. Buna baxmayaraq, müstəqil kredit ödəmə və overpayment hesablamaq, və ödənilməsi ən məqbul variant belə çətin deyil download. Əlbəttə ki, bir çox banklar kredit kalkulyator köməyi almaq təklif, lakin o, daha maraqlı öz tədqiq edir.

Başlamaq üçün nə bilmək faiz dərəcələri sabit və ya dəyişkən olunur. Ilk seçimi ilk müqavilədə nəzərdə tutulmuş və onun müddətinin sonuna qədər dəyişmir, ikinci müxtəlif amillərdən asılı olaraq faiz dərəcəsi ilə dövri dəyişiklik daxildir.

Faiz ödənişləri Bu haqq-hesab çox amilləri nəzərə almaq lazımdır, çünki dəyişən növü, çətin müstəqil hesablanır, belə ki, bir daimi faiz qalacaqlar.

annuitet

Belə ki, kredit müqaviləsi üzrə aylıq haqları eyni məbləği çağırıb. Bu ödəmə tarixi üsulları ən məşhur biridir - bir çox borcalanlar üçün, bərabər ölçüdə aylıq ödənişlər etmək rahatdır. Bu dəqiq hesab kredit ödənişləri nəzərə alınmaqla, ailə büdcəsinə plan imkan verir.

Faiz ödənişləri annuitet növü komponentlər daxildir:

• maraq özləri ödənilməsi daxil məbləği;
• kredit ödəmək üçün olacaq deməkdir.

maraq komponent azalır, və əsas ödənilməsi yönəldilmiş məbləği artırır - bir müddət sonra, bu komponentlərin nisbəti getdikcə dəyişir. Ödəniş ümumi məbləği, lakin dəyişməz olaraq qalır.

Belə ki, annuitet ödənişlər bir az daha böyük ümumi overpayment səbəb olur. ilk əsas məbləği qədər azalır və faiz qalıq tutulur, çünki bu. Buna görə də, maraq əsas pay əvvəlində ödənilir. Və sonra ödəniş üçün çalışırıq zaman xüsusilə nəzərə çarpan kreditin əsas ödəmə var.

Məsələn hesablanması

nin, məsələn almaq 600 min məbləğində kredit üzrə aylıq faiz ödənişləri hesablamaq. rubl 3 il müddətinə illik 24% təşkil edək. Birinci siz hesablamaq lazımdır kredit üzrə faiz dərəcəsi bir ay (n) ilə olan (bir faizi kimi, əlbəttə, nəticə 100 bölmək) bir il ayların sayına bölünür illik faiz dərəcəsi:

N = 24: 12: 100 = 0.02%

İndi biz bir annuitet əmsalı (A) hesablamaq:

A = P x (1 + n) N: ((n + 1) N-1)

P - ayda (hundredths) dərəcəsi%.

N - yetkinlik dövrlərində (kredit alınır neçə ay) sayı.

A = 0.02 x (1 + 0.02) 36: ((+ 0,02 1) 36 - 1) = 0.02056

Sonra, biz annuitet ödəniş hesablanması üçün düstur lazımdır:

M = K x A

K - kreditin ümumi məbləği.

A - annuitet əmsalı.

M = 600,000 x 0.02056 = 12,336 rubl.

Təklif olunan şərtlərlə kredit almaq istəyirsinizsə Belə ki, sonra 12 min. 336 p 36 ay ödəmək lazımdır.

qabaqcıl ödəmə

bir çox müştərilər qısa müddətdə öz öhdəliklərini yerinə edə bilərsiniz ilə bu halda, kredit üzrə ödənişlərin, təbiətdə sabit və dəqiq sadələşdirilmiş olmasına baxmayaraq. Bu şəkildə default risk əhəmiyyətli dərəcədə azalır, çünki bank institutları praktikada bu, belə deyil, lakin borc vaxtından əvvəl ödənilməsi qəbul etməlidir ki, görünür. Kreditin vaxtından əvvəl ödənilməsi halda bank borclu məbləğin bir hissəsini itirir, belə ki, bu nöqtə müqavilənin imzalanması əvvəl müzakirə etməlidir ki, hər kredit müqaviləsi, bu imkanı təmin edir.

annuitet ödəniş cədvəli dəyişdirmək üçün kredit təşkilatının əməkdaşı məlumatlandırmaq və normal ödəniş artıq bir miqdar pul etmək lazımdır. hesablanması sabit faiz ödəniş aşağı, belə bir şəkildə həyata keçirilir və onların sayı eyni qalacaq - sizin üçün olacaq bu yeni cədvəl əsasında bankın əməkdaşı nəzərə almaq lazımdır.

annuitet ödəniş üstünlükləri

Bəzi tamamilə sərfəli hələ annuitet ödəniş ödəmə bəzi hallarda daha yaxşı diferensial ola bilər ki, hesab edə bilər. ödənişlər kifayət qədər uzun müddət və məbləği bir çox - Siz ipoteka üzrə faiz ödəmək üçün xüsusilə. Üstünlükləri bu halda göz qabağındadır:

• Kredit hətta aşağı gəlirli mümkündür almaq;
• ailə büdcəsinə yükünü azalda bilər ödəniş əməyi kiçik məbləğləri;
• zamanla kredit yüksək dəyəri təsiri qanunları olacaq az çünki inflyasiya hiss olunur.

fərqli ödəniş

No daha az məşhur Rusiya və ödəmə sxemi altında faiz ödənişləri tədricən kredit müddətinin sonuna doğru azalır. Belə bir sistem fərqli adlanır və iki hissədən ibarətdir:

• sabit - kreditin ödənilməsi səyahət məbləği;
• azalan - görkəmli balans üzrə hesablanmış kredit faiz;

borc məbləği ilk növbədə ödənilmişdir ki, nəticəsində, o, daim azalır və beləliklə, azaltmaq və faiz edir. Belə ki, kredit üzrə aylıq ödəniş artıq sabit məbləğ olacaq və ödənilməsi ödəniş azalacaq.

Bu fərqli ödənişlər ilə kredit sazişi seçerseniz, faiz dərəcəsi əhəmiyyətli dərəcədə yüksək olacaq və buna görə də, siz kredit qaytarmaq üçün kifayət qədər aylıq gəliri təsdiq var ki, bilmədən dəyər.

saymaq

Biz fərqli faiz ödənişləri hesablamaq üçün bir az vaxt sərf edirlər. Onlara hesablanması üçün formula kifayət qədər sadədir.

P = K / N

P - ödəniş.

K - Kreditin məbləği.

N - ayların sayı.

Və hesablamaq üçün faiz formula müraciət:

O% = x% T / 12

% - faizlərin məbləği.

Haqqında - borc qalan.

D% - illik faiz dərəcəsi.

son ödəniş məbləği əldə etmək üçün bütün birlikdə əlavə edin. Belə ki, bu hesablamalar kimi bir çox dəfə təkrar Özünüz bir borc ödəmə cədvəli edə bilərsiniz kimi.

yanlış seçim etmək necə

Bir bağlamaq üçün bank seçmək üçün bir sifariş, başa əvvəl kredit sazişi dəyər bütün özünüz üçün bu aspektləri aydınlaşdırmaq üçün eyni:

1. aylıq gəlirinin bir ayıq qiymətləndirilməsi. ödəmə bankın fərqli sistemi ilə kredit edərkən gəlir qiymətləndirmək və ilk ödəniş məbləği uyğundur, və bu halda ən böyük ilə olacaq.
2. vaxtından əvvəl geri alınması ehtimalını Planı - artıq faizlərin sonuna doğru, yalnız ödəmə dövrün başlanğıcında anlamlı annuitet ödənişlər hesablanması və overpayment ümumi məbləği uğur deyil azaltmaq olacaq. Bu fərqli yolu ilə kredit ödənişlərinin vermək daha yaxşıdır - siz vaxtından əvvəl kredit ödəmək üçün plan Belə ki.
3. ödənilməsi rahatlığı Enjoy. Zaman tez borc vidalaşmaq lazımdır daxili ehtiyacları üçün istehlakçı kredit, lakin fərqli ipoteka faiz qeyri-mümkün ola bilər.

nəticə

Belə ki, yenidən ümumiləşdirmək edək. o kim seçmək lazımdır geri fərqli yolu:

• Bu uzun müddət üçün kredit edir və böyük bir məbləğ almaq planlaşdırır;
• Bu uzun müddətli sabit maliyyə vəziyyəti haqqında şübhə var, lakin kredit emal zamanı onların öz qabiliyyətlərini olduqca əmindir;
• O kredit üzrə overpayment məbləği azaltmaq istəyir;
• Bu, mümkün qədər tez borc ödəmək niyyətindədir.

Sabit faiz ödəniş - üçün ən yaxşı seçimdir:

• böyük pullar etmək üçün ilk iqtidarında borcalanların;
• kimin aylıq gəliri müştərilərə dəyər fərqli cədvəli ilə kredit üçün ilk ödəniş etmək imkan vermir;
• qısa bir az və kredit almış insanlar;
• müştərilərin kredit ödəniş müəyyən məbləğdə əsaslanaraq, büdcə plan axtarır.

Kimi tezliklə bank sizi seçimi təklif kimi diqqətlə həm variantları, onların imkanları ayıq qiymət yoxlamaq. gələcək ödənişlər hesablanır necə, sizə izah etmək mövcud bank heyəti soruşun. Siz həmçinin hər iki variantları çap və diqqətlə rahat ev mühitində onları yoxlamaq, lehte ve eksiklikleri çəkin bilər. Sonra maliyyə sağlamlıq müəyyən ola bilər.