Investisiyalar və onun struktur xüsusiyyətləri qiymətləndirilməsi

investisiyaların qiymətləndirilməsi - müəyyən bacarıq və səlahiyyətli yanaşma İcra tələb aparılması prosesi. bir investor zərər investisiya risk minimal dərəcəsi olan isə, maksimum mənfəət əldə etmək üçün necə maraqlıdır ki. Bir çox sahibkarlar etibarlılığı və gəlirlilik dərəcəsi qiymətləndirən tədricən investisiya. bir səfeh addım, siz yalnız bütün pul itirə bilər.

investisiyaların qiymətləndirilməsi maliyyə idarə yollarından biridir. Onun mahiyyəti mütəxəssisləri xərc-fayda layihənin təhlili və risk onun dərəcəsi, eləcə də həyata keçirmək ondan ibarətdir ki, investisiya qaytarılma müddəti. təhlili çərçivəsində nəzərə iqtisadi, siyasi və sosial amillər, eləcə də biznes plan qiymətləndirmə edir. Bu prosedur əsas parametrləri müəyyən və olduqca dəqiq səmərəliliyinin onların səviyyəsini müəyyən etməyə imkan verir.

Bir qayda olaraq, investisiya qiymətləndirmə kredit və ya kapital investisiyalarının ən əlverişli şərtləri müəyyən etmək üçün, eləcə də xüsusi layihə həyata kömək edəcək bir investor tapmaq lazımdır.

Bu prosedur nəticəsində investisiya aktivlərinin səmərəliliyi, həmçinin gəlirlilik səviyyəsi və bütövlükdə layihənin gəlirlilik haqqında suallara ətraflı cavab var ətraflı hesabat, tərtib edir. Bu məlumatlara əsasən, müştəri onun təkmilləşdirilməsi və emalı üçün mümkün variantları nə bu layihəyə investisiya bütün şey anlamlı qərar qəbul edə bilər.

Ümumiyyətlə, investisiyalar uzunmüddətli və qısamüddətli bölünür. Bu kateqoriyaya nəzərə sponsorluq şərtləri edir. sahibkar layihənin doğum və inkişaf erkən mərhələlərində bir hərtərəfli təhlili və diaqnoz aparmaq, çünki uzunmüddətli investisiya qiymətləndirilməsi, uzun zaman alır. Belə bir prosedur növbəti bir neçə il üçün mümkün perspektivləri hesablamaq kömək edəcək. Əgər deyilsə, onda çox güman ki, investor sadəcə təmin etmək imtina edəcək , sponsorluq dəstəyi təşkilatın planı bilməyəcək, çünki.

investisiyaların səmərəliliyinin qiymətləndirilməsi kimi bir şey yoxdur. Bu xüsusi investisiya məqsədləri həyata keçirmək üçün seçim effektivliyini müəyyən etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur müəyyən prinsipləri, bir sistemdir. Bu prosedur bir neçə qaydalar var:

1. həyata göstəriciləri xalis pul vəsaitlərinin hərəkəti əsasında keçirilir qiymətləndirilməsi.
2. məbləğinin hazırkı dəyəri cəlb pul vəsaitlərinin hərəkəti və investisiya həcmi.
3. 2 bal ərzində həyata keçirilir endirim dərəcəsi, seçimi.

fakt investisiya qiymətləndirmə düzgün həyata keçirilir, əgər, maliyyə investisiyalar üzrə qərar düzgün etdi və perspektivləri kimi dəqiq mümkün qiymətləndirilir ki, inam zəmanət olmasıdır.

ekspertlər tərəfindən istifadə olunur investisiya qiymətləndirmək üçün bir neçə üsulları var:

1. Diskont.
2. bu investisiya ödəmək olar dövr hesablanması.
3. hesablanması mənfəət margin, bütün kapital almaq üçün gözlənilir
4. istehsal girdi dəyəri səmərəliliyinin müəyyən edilməsi.
5. gəlir və xərclərin məbləğləri arasındakı fərq.
6. pul kapitalın investisiya gəlir müqayisəli təhlili.

investisiya Dəqiqlik qiymətləndirilməsi layihəsi mürəkkəblik dərəcəsindən asılıdır.

diskontlaşdırılmasını ilə bağlı üsul nəzərə əvvəlcədən təyin olunacaq zaman müəyyən bir müddət investisiya səmərəliliyinin edir. Bir qayda olaraq, bu üsul artıq beş il müddətinə uzunmüddətli investisiyalar tətbiq edilir.