LCD "Opaliha Park" Nəzərdən

Bir çox Muscovites artıq paytaxtın bir səs-küylü qazaoxşar mərkəzində deyil yaşamaq istəyən, və bir yerdə onun ətrafında olunur. Orada ot hava Ətrlər, quşlar yaxın dərə çağlayan, ifa olunur. Burada həqiqətən və bədən və ruh istirahət və Moskva sıxlıq bir iş və nəql bilərsiniz. Bu LCD zəmanət nə "Opaliha park". dərə çünki burada və həqiqətən çox yaxın, və hətta təməl hemoroid altında nəqliyyat, geliştirici öhdəlik və etibarlılıq üçün kompleks çıxış ətrafında infrastrukturun - Müştərilər üçün yorumları əmlak Bu həyatında çox mühüm aspektləri təsir göstərir. həqiqətən kompleksinin inşasına neler görmək edək və burada əmlak satın gələcək sakinləri üçün gözləmək mümkündür.

yer

mərkəzi rayonlarından birində Moskva yaxınlığında LCD "Opaliha park". ucaldılıb Krasnogorsk, rayon Opaliha: bu Ünvan. hələ Streets, və daha çox ev nömrələri. Amma yəqin ki, gələcəkdə ünvanı Anikeevskoy ən yaxından günə yerləşən tamamlanmalıdır. şəhər mərkəzindən Krasnogorsk özünü yalnız 22 km, Moskva Ring Road dən 2 km. Onun qonşuluq Opaliha Krasnogorsk mərkəzindən 5 km və Moskvadan 9 km məsafədə yerləşir. Son illərdə, burada yeni müasir yaşayış komplekslərinin tikintisi bir enviable fəaliyyəti ilə həyata keçirilir. onlar daxili və ya bütün LCD 3. "Opaliha Park" tamamlanma mərhələsindədir Hazırda yeni layihə oldu. Bu çay Lipka, Istra meşə meşələrində bir neçə addımlar özünü tapdı qoyun. kompleks qarşı tərəfində özəl sektorun yayılmışdır. Bu, onların mənzil pəncərə gələcək kiracı ümumiyyətlə təbiətin gözəllik seyr edə biləcəklər olunur.

karusellər

tikinti yaşayış kompleksində altında nəqliyyat hub qədər rahat heç bir cavab yoxdur "Opaliha park". Müştərilər üçün yorumları burada uzaqlaşmaq. kimsə üçün nəqliyyat müasir, ancaq birləşdirmək çətindir iki xalla tanış kimsə ətrafında prioritet təbiət edir. yol yaxın kompleks avtobus stansiyaları, qarajlar, qaz stansiyaları və avtomobil təmiri şəbəkəsi yaratmaq, əgər bütün sonra, o, təbii sıra qurban etmək lazımdır. Kompleksin yaxınlığında bu nöqtədə həyata aparan yol var Volokolamsk yolunun Riga quru yolu üzərində - sonra Krasnogorsk, Nakhabino ya həlli və birbaşa keçən. 9 km - 5 km məsafədə Moskva Ring Road LCD tikinti demək olar ki, 15 km, ki, mürəkkəb rayon mərkəzindən Opaliha bəzi məsafədə inşa və ətrafında Krasnogorsk əvvəl.

Rahat, kompleks deyil 700-dən çox metr filialı / və orada e / w platforma w keçir. Moskva buradan qatarla 20 dəqiqə getmək, və gələcəkdə biz yüksək sürətli qatarların başlamaq planlaşdırırıq.

LCD paytaxtı "Opaliha Park" almaq üçün necə Başqa bir seçim - metro stansiyası "Tushinskaya" almaq və avtobus 478 və ya 372 və deyilən stop getmək üçün "Novo-Nicholas". Sonra - piyada.

Başqa bir marşrut - metro stansiyası "Mitino" almaq və sonra stop "Villas" da Nakhabino avtobus və çıxış etmək. Next də 3 km gəzmək.

ekologiya

təbii ehtiyatların təmizlik və gözəllik - bu, yəqin ki, layihənin əsas amildir "Opaliha park". müştərilərin Əlaqə yaşadıqları olan əlverişli ekoloji şərait soruşulması üzərinə birləşir. Bəzi qarışdıracaq / w e şöbəsinə yaxın yerləşir, lakin bu yaşıl mövcud sahəsi qədər ayrılır, belə ki, heç bir narahatlığı yoxdur. fakt LCD yaxın orada həmçinin marşrutu heç congestion və insanlar təmiz hava ümid etməyə imkan verir ki,. biz çox Krasnogorsk yerləşir deyil göz döndərsələr, şəkil bir az kədərli. Bu, əslində, kiçik bir şəhər Moskva yaxınlığındakı ekoloji yaşayış üçün ən əlverişsiz qara hit siyahısı. Ətrafçı xüsusilə havanın çirklənməsi narahat (və meşələri ilə əhatə olunur!) Və olunur əlavə yeraltı normal təhlükəli kimyəvi daha yüksək olması və səbəbiylə xəstəlik və zərərvericilərə Krasnogorsk ətrafında meşə yüksək ölüm. Yaşayış məsafədə şəhərin mərkəzində kompleksi "Opaliha Park", lakin LCD hələ yaxın onun mübarizə sirayətlənməsi meşə böyük bir hissəsini kəsmək idi.

bu nöqtələrə əlavə, bir çox investorlar kompleks bitki (beton, asfalt) 2-3 km yeri haqqında narahat edirdi. Ekspertlərin fikrincə, ətraf mühit "Opaliha Park" istehsal təsirlənmir. Daha ciddi torpaqları ilə sual. Onlar yüksək waterlogging olunur Krasnogorsk yaxınlığında var. Geliştirici bu problemi asfalt drenaj çanta etdi mound aradan qaldırılması üçün, belə ki, hər şey düzgün hesablanır, əgər ev mürəkkəb heç bir problem olmalıdır.

builder haqqında məlumat

Məlum olduğu kimi, "Avesta" MMC developer LCD çevrilib "Opaliha park". Bu şirkət haqqında Reviews olduqca təmkinli edir. tikinti bazarında 2005-ci ildə, lakin bu günə qədər onun aktivləri yalnız bir obyekt - yaşayış kompleksinin faktiki tikinti. site "Avesta" şirkəti 20-dən artıq belə layihələr həyata keçirib ki, sübut var, amma bəlkə də yer qədər tikinti, bəzi payı geri əmlakın ədalətli keçirilməsini orada istinad deyil. onların çoxu rəyinə görə annoying co-investorlar:

1. Görmə birinci mərhələsinin bir slippage tikinti və PO maddə imtina eyni vaxtda olması. Bu cərimələr geri almaq hüququ vermir.

Siz dərk edə bilməz, belə ki, 2. rəsmi dərc cədvəli olmaması, son və ya bir portfelinizi var.

mənzil qiymətlərinin 3. Race.

park haqqında bəzi idarəçilər suallar və artıq satılıb mənzil sayı 4. anlaşılmaz cavab.

planlı infrastruktur

Kompleksin "rahatlıq" "Opaliha park." olmalıdır gələcək Kiracılar en önemli nə - Müştərilər üçün yorumları öz ərazisində uzun müddətli bir uşaq bağçası və məktəb olacaq ki, qeyd. inşaat baş planı da gənc və yaşlı, bir yoga studiya, meydançaları, istirahət zonaları və uşaq oyunlar meydançaları üçün yaradıcılıq mərkəzidir. çayı üzərində Lipke böyük çimərlik qurmaq planlaşdırırıq və kompleksin ərazisində - gül və ağac əkmək üçün. 5 km və klinika - - Bu günə qədər LCD ən yaxın "Opaliha Park" uşaq bağçası 5.3 km, məktəb 6 km olan, onlar üçün heç bir marşrut ictimai olduğunu hesab xüsusilə, çox rahat deyil, əlbəttə nəqliyyat. avtomobil yalnız giriş. Həmçinin, yerləşir və vasitələri qədər LCD yaxın deyil. yaxın olanları məhəllə Opaliha mərkəzi hissəsində yerləşir. Industrial Park yeni LCD demək olar ki, 19 hektar tutur. Bir çox gələcək kiracı bu sahədə park olacaq nə maraqlıdır. Kompleksin ərazisi avtomobil pulsuz idi ilk, geliştirici, yeraltı bunu söz verdi. İndi bir yeraltı park qurmaq olmaz. Səbəbləri, investorlar əsasən, iki - belə obyektlər yaratmaq üçün imkan vermir avtomobil və mənfi torpaq şəraiti qiyməti. Park indi əhatə torpaq etməyi planladığı, həm də pulsuz park prinsipi istisna etməyib.

kompleksinin dizayn

Bu, olduqca gözəl olmalıdır "Opaliha park". Photo göstərir həyətyanı biri kimi görünür. LCD ərazisində Onlar regionda üstünlük təşkil edən mənfi hava şərtləri struktur güc və həmçinin təkmilləşdirilmiş müqavimət təmin monolit kərpic qururuq 5 9 yaşayış binası katlı ucaldılacaq.

gözəl Binaların xarici, bütün parlaq rənglər və sadə həyata. giriş konsyerj, prams, liftlər üçün otaq ilə geniş salonu etmək planlaşdırılır. Bu divarlarında xoş rəng və lift ediləcək divarları bəzəyən gül qab dəsti lobbisi güzgü əlavə etmək planlaşdırılır.

Kompleksin ərazisi dairə yolları, video kameralar girişlərində bir rahat bayram üçün yerləşdirilmiş skamyalar gəzinti təşkil, hasara olunacaq.

Kvartirografiya

geliştirici vəd kimi, kompleks "Opaliha Park" mənzil hər bir büdcə və müxtəlif zövqləri üçün nəzərdə tutulub. Onların növləri bunlardır:

- studio (29 40 m ² ümumi sahəsi ^(S));

- (S = 37 46 m ²⁾ bir ^otaq;

- çiftler (S = 49 71 m ^2);

- yataq otağı (S = 62 125 m ^2);

- 89 m ² ekolofty ümumi ^sahəsi.

(Yataq lakin bütün) Hər bir mənzil böyük eyvan və / və ya loggias, geniş hallways, vanna otağı və mətbəx var. Tavanın hündürlüyü - 3 metrdir. mənzil layout çox fərqlidir. potensial alıcılar tapmaq üçün necə, burada ən uğurlu hazırlanmışdır və bir yataq otağı mənzil var yaşayış sahəsi 11 meydanların - 18 meydanların və mətbəx sahəsi. ən mübahisəli qiymətləndirmə plan, olan bir çox iki yataq otağı mənzil qəbul suite en guşələrindən, tağlı divarları və çox rahat oturma və vanna otağı chamfered olunacaq memarlıq görə.

Bu, ilk lakin bütün rabitə və məftil ilə başa olmadan bütün mənzil almaq üçün nəzərdə tutulmuşdur. Sonradan planları satış üçün mənzil sayı almaq üçün bir point çıxdı. Dizayn və materialları - geliştirici təqdirinə.

tikinti tərəqqi

çox investorlar əsasən, yaşayış kompleksi "Opaliha Park" çox yavaş inşa edilmişdir. Cəmi planlaşdırılan iki mərhələdə var. İlk olaraq (- mənzil 3 digər məlumatlar) 5 yaşayış binalarının təhvil veriləcək. Keys sakinləri dekabr ayında 2017-ci ilin sonuna qədər vermək lazımdır. İkinci yerdə bədən, bir uşaq bağçası və məktəb qalan gəldi. Onlar 2018-ci ilin II rübündə təslim gedir.

Tikinti saytda Mid-yanvar 2017 cam, 8 mərtəbəli ilk bina inşa, lakin xarici divarları quraşdırılması başa deyil, daxili materialların çatdırılması mərhələsində işləyir. digər binaların tikintisi hələ başlamayıb.

qiymətləri

Həqiqətən, bir çox ruslar yaşayış kompleksində ev almaq imkanı "Opaliha park". Reviews bəzi insanlar deyirlər ki, kapital və neraskruchennyh builder məsafə verilmiş burada əsassız yüksək kvadrat metr qiyməti. Amma ən investorlar kompleksində mənzillərin qiyməti kifayət qədər adekvat olduğuna inanıram. hazırda satış üçün qiymətləri:

- 2.719.300 3.365.300 rubl 1 otaqlı mənzil.

- 3.436.200 4.933.500 rubl 2 otaqlı.

- 4.214.300 8.435.300 rubl 3 otaqlı.

- 2.109.750 3.017.250 rubl Studio.

Finishing "klassik" üslubunda nəzərdə tutulur.

Sertifikatlar və səhmlər

"Avesta" nın rəsmi veb məhdud sayda olan kupon sertifikatları haqqında məlumat tapa bilərsiniz. Kompleksin onların təqdimat, siz m ² başına 7000 rubl "odnushek" və "dvushek" və "treshek" endirim üçün endirim 1 m ² 5000 rubl ev əldə edə ^bilərsiniz.

Geliştirici hissələrlə mənzil və faizsiz və 36 ay uzun müddət almaq təklif edir 35% ilk taksit təmin edir.

zaman zaman geliştirici siz "Avesta" saytında bir göz saxlamaq istədiyiniz məlumat üçün digər tədbirlər həyata keçirir.

ipoteka

ASC "DVITS" - LCD bir ev almaq üçün ipoteka tikintisi əvvəlində "Opaliha Park" yalnız bir bank hazırlanmış. Conditions - 30 il 20% ilk taksit, 10,9% -i dərəcəsi borc.

biz ipoteka təşkil edə bilərsiniz Banklar, biz cədvəldə qoşulub:

Banklar, "Avesta" ilə iş

ad	ipoteka müddəti (il)	əsas töhfə (%)	dərəcəsi (%)
"Revival"	30	15	12.25
"SMP Bank"	20	20	12.5
"Mütləq"	30	25	12.0
"Sberbank"	30	15	11.5
"Transkapital Bank"	25	20	14.0

dəqiq məlumat almaq üçün banklar tərəfindən təmsil işçilərinə birbaşa müraciət etmək lazımdır.

Reviews

investorlar arasında LCD "Opaliha Park" yaxşı siniflər var. baxır insanlar kompleksinin belə üstünlükləri deyirlər:

- yaxşı mühit (meşə və yaxın sənaye müəssisələrinin uzaq bir çay);

- Gözəl dizayn binalar və ərazilər;

- geniş mənzil;

- hissələrlə ödənilməsi əla şərait;

- / stansiyası w yaxınlıq.

Qəbul çatışmazlıqlar:

- Heç bir infrastrukturu;

- yeraltı dayanacaq qaraj olacaq;

- nəqliyyat təkmil deyil;

- Bir narahat layout mənzillərin bəzi;

- Moskvadan OPALIKHA gedən quru yolu üzərində Tıxaclar;

- tikinti yavaş tempi.