Mənzil özəlləşdirilməsi: müsbət və mənfi tərəflərini

Son illərdə ən məşhur mövzulardan biri, şübhəsiz ki, mənzil özəlləşdirmə edir. öhdəliyin sual və buna görə də vacibdir işin bilik və müxtəlif nüanslar ilə qərara gəlib.

Birincisi, bir mənzil özəlləşdirilməsi nəzərdə nə anlamaq imkan verir. hüquqi baxımından, bu ictimai, özəl mülkiyyət çevrilməsi prosesidir. Bu bizi verir? Bir çox və üstünlükləri və mənfi cəhətləri də müəyyən edilə bilər. nin müsbət ilə başlamaq edək.

• əmək haqqı ölkəmizin əhalisinin əksəriyyəti çox kiçik və mənzilin qiyməti olduğundan, əksinə, minimal maliyyə dəyəri ilə öz evlərinə almaq üçün necə haqqında bir sual var, böyükdür. mənzil özəlləşdirilməsi şəxsən mənzilin dövlət edəcək.
• Bu xüsusi mülkiyyətə hüququ yalnız bir insan edir, həm də istifadə etmək. Bu nə deməkdir? İndi sərbəst digər hüquqi tədbirlər, eləcə də, mənzil, dəyişiklik satmaq vermək olacaq fakt ki, onun barəsində sərəncam vermək edir.
• Ayrıca, bu homeowners gücü siyahısı öz qərarı dəyişiklik etmək hüququ daxildir ki, qeyd dəyər (lakin bu məsələ ilə bağlı Rusiya qanunvericiliyinin müddəalarına unuda da dəyər deyil).
• Bundan əlavə, mənzil artıq ipoteka krediti üçün girov kimi xidmət edə bilər.
• mənzil özəlləşdirilməsi sahibinə bir əminlik verir. O ev təmir və istismar üçün ödemek deyil Məsələn, heç kəs onun hüququna malikdir mənzildən çıxarılması.

İndi eksiklikleri üçün.

• Bu yaxınlarda o, məsələnin maliyyə tərəfinə narahat olmadan bu prosesi həyata keçirmək mümkün olub. Lakin federal qanun 2013-cü ilin yazında pulsuz özəlləşdirmə xitam elan etdi. Bundan əlavə, hər il xüsusi vergi ödəmək lazımdır.
• Özəlləşdirmə haqqında qanun mənzil bir qədər yüksək icarə tutur.
• Realtors bir sahə dərəcəsi qoydu vətəndaşları daşımayacaq (və 18 m ^2): ictimai mənzil, pis vəziyyətdə olan, bu, daha böyük bir sahəsi ilə bir variant ilə əvəz gələcəkdə mümkün olacaq, sonra özəlləşdirilən mənzil, bu qanun tətbiq ^edilmir.

Əlbəttə ki, müsbət aspektləri daha çox. Siz hələ dəyər nə mənzil özəlləşdirmək istəsəniz, siz onu alır nə bilmək lazımdır.

mənzil özəlləşdirilməsi. sizə lazım olacaq sənədlər

• pasport detalları (surəti lazımdır yetkinlik yaşına çatmayanların olan mənzildə qeydiyyatda olan bütün bu doğum haqqında şəhadətnaməsinin) ;
• hüququ müəyyən sənədlərin surətləri, bir və ya daha vətəndaşlar özəlləşdirilməsi, və müvafiq olaraq, özəlləşdirmə qeyri-iştirakı, eləcə də böyüklər ailə üzvü bir notarial qaydada təsdiq yazılı imtina sənədi;
• mənzildə yaşayan vətəndaşların ölümü sertifikatlarının surətləri;
• mənzil sənədlərin əsli;
• yenidən sənədi, bu olmaq üçün yerdir idi;
• ev reyestrindən çıxarış, 1991-ci ildə yaşayış bütün yerləri haqqında məlumat (əgər varsa) ehtiva edir;
• Son üç ay ərzində bələdiyyə xidmət sakinləri ödənilməsi barədə hesabat daxilolmaları surətləri.

Şəxsi məsələ - mənzil və ya özəlləşdirilməsi. Lakin vəkillər ən bu hərəkətə dəstək ifadə edib.