Mənzillərin satışı üzrə Vergi

, Daşınmaz əmlak satış əməliyyatları üçün yeni bir çox insanlar tez-tez mənzillərin satış vergisinin cür uğurlu əməliyyat halda dövlət onlara ödəmək lazımdır görəsən. qəbul məbləğin 13% - mənfəət vergisi qalıb, belə ki, 2012-ci ildə Vergi Məcəlləsinə əhəmiyyətli dəyişikliklər baş vermədi. bu faiz azaltmaq üçün yalnız imkanı məbləği görə ödənişlər azaltmaq üçün vergi hazırda hər hansı bir daşınmaz əmlak üçün bir milyon rubl dayanır əmlak satışa.

əmlak artıq üç ildir ki, satılan əmlakın satılıb əgər Ayrıca, Vergi Məcəlləsinin birinci ikinci hissəsində ci maddəsinə 220 görə, bu vergi deyil. Və burada bu satıcı (alış, vərəsəlik, bağışlama və ya özəlləşdirmə) sahiblik etmişdir necə faktı əhəmiyyətli deyil. hesab etmək Factor qeydiyyat tarixi ümumi dövrü hesablanması, off təkan olan USRR baş verir edir. bu tutmanın imkanı ələ birbaşa qeydiyyat yerdə mövcud vergi yoxlaması tətbiq etmək olardı.

Satıcı özü (vergi ödəyicisinin aka) almasına və sənədləşdirilməsi birbaşa gəlir məlumatların alınması ilə bağlı xərclər meydana gələn əhəmiyyətli dərəcədə vergi tutulan gəlir məbləği azaltmaq üçün hər hüququna malikdir. Siz 1,100,000 üçün mənzil alıb və bir il sonra 1,300,000 üçün satılan əgər ki, mənzillərin satışına dair vergi 200.000 ilə hesablanır.

Mümkün və bu seçim mənzil üç ildən az satıcı məxsusdur. Sonra mənzillərin satışı üzrə vergi yalnız bir milyon Rusiya rublu artıq məbləği hesablanır. Zaman bu vergi bir milyon rus rublu xalis daşınmaz əmlakın faktiki dəyəri hesablanır olunacaq. məbləği bir milyon rus rublu keçmir Buna görə, mənzillərin satış vergi, hər halda çıxılacaq deyil. Əsas odur ki, - müqavilə vermək və sonrakı ilin 30 aprel əvvəl baş satış vergi bəyannaməsini lazımdır sonra, bu dəyər deyil nə qədər olursa olsun daşınmaz əmlak, hər hansı bir satış unutmayın.

Rusiya ərazisində əgər torpaq sahəsi də Mülki Məcəllənin 130 ilk məqalənin daşınmaz əmlak nöqtəsidir. Buna görə də, torpaq satışa vergi bir mənzil və ya ev satışı kimi tam eyni şəkildə qiymətləndirilir.

ev satmaq üçün daha mürəkkəb bir mənzil və ya torpaq, demək, çox. evlərin satışı üzrə bütün sənədləri sonra ən tez-tez yığılan deyil və ya həqiqətən real həyatda satılan əmlak əks etdirmir. Ən tez-tez yalan məlumat torpaq və ev sahəsində təmin edilir, dövlət quruluşu, uzantıları və əmlakın texniki xüsusiyyətləri mövcudluğu satılan.

ev satışı üzrə sənədlər strukturu həm də yerləşdiyi torpaq yalnız olmalıdır. cari gün altında torpaq qanunları yaxından yerləşən mülkiyyət hüququ ilə bağlıdır. Evlə birlikdə ən tez-tez bütün sheds, qarajlar və digər binaların sahəsi yerləşir satılır. Bu xüsusi bir ev satış gəldikdə, mövcud outbuildings və qurğuların satışını nəzərdə tutur Ona görə də.

Əgər ev satmaq istəsəniz, siz bütün sənədləri toplamaq və satılan əmlakın onların uyğunluğunu yoxlamaq lazımdır. Siz özünüz və ya satış sahəsində professional dizayn işə bilər. Hansı sənədlər toplanacaq lazımdır?

- ev satmaq hüququnu təsdiq edən sənəd, rəsmi qeydiyyatdan;

- torpaq şəxsiyyət vəsiqəsi (kadastr pasport);

- texniki pasport.

Bütün sənədlər düzəlişlər olmadan matç reallıq digər sənədlərində olan məlumatların üst-üstə düşür, səhvlər olmadan, doğru hazır olmalıdır. Binaların faktiki dövlət də onlara öz əksini tapmalıdır ki, unutmayın.