Məsafə, eni və sərhəd - küçə qırmızı xətt bu qırmızı xətt küçələr edir ...

şəhərsalma bir neçə əsrlər boyu bir qırmızı xətt kimi küçələrdə belə bir şey kök salmış. Bu müəyyən tez-tez mülkiyyət və ya binanın hüququnun sənədlərin hazırlanması bu gün var. Buna görə də, küçə qırmızı xətləri mahiyyəti, və nə onlar, torpaq hüquqları, əmlak alınması tikinti və ya qeydiyyatını etmək qərarına gəlib hər kəs ola bilərəm anlamaq üçün.

müəyyən

qırmızı küçə xətti, və ya istiqamətləri - ictimai mövcud və ya planlaşdırılmış torpaq sahələrinin sərhədləri müəyyən bir ərazisində. Onlar elektrik xətləri, rabitə, rabitə (boru, kabel strukturları xətti), eləcə də quru yolu yol, dəmir yolu və digər analoji obyektlərin təşkil edilə bilər.

cross profili tərkibi və həcmi küçə və ya yolların eyni kateqoriyaları üçün müxtəlif ola bilər. Basic ictimai yerlərdə elementləri (yolun və velosiped zolaqlı, tramvay, ayırıcı zolaqlar, piyada keçidləri ona məxsus) və onların dəyəri yol və onun intensivliyi trafikə asılıdır. Bu amil də bant adlanır. küçə qırmızı xətt sərhədləri fiziki şəxslər tikintisi üçün ayrılmış torpaq sahələrinin ictimai sahədə ayrıldı. Bu xüsusiyyət şəhər yaşayış sahələri küçələr, xiyabanlar, keçid ayırır.

Red xətləri və qanunvericilik

yolların və küçələrin qırmızı xətləri Rusiya Federasiyası (RF GRK) Town Planning kodu müəyyən edir. oxşar sərhədləri ictimaiyyətin istifadə yerləşən ərazisində, müəyyən xətt anlamalıdır altında bu sənədin 1-ci maddəsinin 11 yarımbəndi görə. Bu belə meydan, küçə, driveways, meydanların, bulvarlar, prospekt və ola bilər. D.

küçə qırmızı xətt - torpaq sahəsi, sənədli planlaşdırma sahəsi (RF GDC Fəsil 5) bir hissəsidir. Bu şəhər sahələrinin cari və planlaşdırılan sərhədləri ümumi planları, diaqramlar və xəritələr var.

küçələrdə qırmızı xətləri eni obyektlərin torpaq sərhədlərinin konfiqurasiya müəyyən edir. Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsi (RF LC) 36-cı maddəsinin 7-ci abzasa nəzərdə tutur.

Bu çitler küçələrin məsafə dizayn və şəhər və Rusiya Federasiyasının digər yaşayış məntəqələrində qırmızı xətləri yaradılması proseduru haqqında Təlimat müəyyən edir. Rusiya GRK zidd deyil 06.04.1998 RF Dövlət Tikinti Komitəsinin sayı 18-30 Fərmanının şərhə görə fəaliyyət göstərir.

bina parametrləri

küçə qırmızı xətt məsafə SNIP RK 3.01-01-2008 tənzimlənir "Urban Development", yaşayış, ictimai və biznes sahələrinin göstəriciləri inkişaf müəyyən edir. Bu sənəd host strukturları və binalar ərazilərin müvafiq tikintisi üzrə təyin olunmalıdır ki. Onlar qəsəbələrin layihələri ilə, müvafiq olaraq, qırmızı xətləri kənarda.

qırmızı xətləri sərəncam səbəbiylə və digər obyektlərin ərzində yanğın yük maşınları, kommunal şəbəkələrin pulsuz keçid təmin edilməsi məqsədi ilə həyata keçirilir.

Yaşayış və ictimai binalar təyin sahələri indented var. qırmızı xətləri küçələrdə eni nəzərə abzas alaraq müəyyən edilir olan az olmayan yaşayış sahələri üçün m yollar m 6 daha və ən azı 3.

ki, qırmızı xətləri təsir

təqdim yuxarıda sənədlərə görə, daşınmaz əmlak qırmızı xətləri ilə göstərilən məhdudiyyətlər çox olmayan və onları keçmək bilməz.

bir bina və ya torpaq sahəsi hələ xətti keçərək, o, ictimai istifadə üçün ərazisindədir.

RF Land Məcəlləsinin 85-ci bəndinə, 12 sözlərinə görə, sosial sites istifadə özəlləşdirilməsi tabe deyil. Buna görə də, binanın sahibi və ya torpaq onu özəlləşdirmək hüququ yoxdur.

Belə sahələr yalnız icarəyə verilməsindən əldə edilə bilər. Amma qırmızı xətt təşkil torpaq mülkiyyəti, hərəkət edə bilməz. Və mümkün olmayacaq yerli hakimiyyət orqanlarının qərarı şikayət etmək. Mövcud hüquq dəfələrlə sübut etmişdir.

qırmızı xətləri xəbərdar olmaq vacibdir

Nə qırmızı xətt küçə və sürücülük, siz müxtəlif obyektlərin tikinti və ya yenidən qurulması planlaşdırır vətəndaşları bilməlidir. Buna görə də, bu cür müəssisələrin bu cür sərhədlərinin set-up uyğun olaraq həyata keçirilməlidir.

(Bir neçə istisna ilə) yeni obyektin tikintisinə edərək, siz dərhal hesablamaq lazımdır binanın susmaya onlar qırmızı xətti keçmək etməyib hər halda ki, və ya strukturu. Və tez-tez bu təyin sahələrdə boyun qaçırmaq lazımdır.

bu məsələyə ən ciddi yanaşma olmalıdır obyektin tikilməsi və ya yenidən qurulması ilə məşğul olan gələcək, dizaynerlər, developers və bütün problemlərin qarşısını almaq üçün.

Necə qırmızı xətt keçməsi haqqında nə bilirik

obyektin tikintisi və ya yenidən qurulması planlaşdırma zaman, iş dərhal sahəsində uzanan mövcud qırmızı xətləri ilə tanış olmalıdır. Bunu etmək üçün, siz diqqət almaq üçün lazım olan şəhərsalma İnformasiya Sisteminin (ISOGD).

küçə qırmızı xətt - hər kəs bilmək hüququna malikdir xətti. Buna görə də, zaman ISOGD müvafiq tələbi istiqamətində hər kəs təyin sahədə qırmızı xətləri tapmaq haqqında məlumat almaq hüququna malikdir.

Belə bir əməliyyat online edilə bilər. Bunu etmək üçün, müvafiq ərizə formasını doldurun və təqdim məlumat üçün haqqı ödəyirlər. Bu məqsədlə, ərizəçi müvafiq payment ayrıntıları təmin edir.

qırmızı xətt bina keçir zaman

Cases zaman 20-dən çox il əvvəl qeydə mülkiyyət bina hələ qırmızı xətti keçir ucaldılmışdır. Bu vəziyyət mərkəzi şəhərin küçələrində və genişləndirmək üçün hazırlanır ərazilərdə müşahidə olunur.

Belə hallarda, daşınmaz əmlak hissəsinin ərazisində qırmızı xətt olması onun özəlləşdirilməsi bir uğursuzluq səbəb ola bilər. Məhkəmə təcrübə mövqe göstərir və oxşar əmlak almaq və ya satmaq hüququnu dəstəkləyir.

Bəzi şəhərlərdə, heç bir təsdiq var planlaşdırma sənədləri. Buna görə də, haqq sahibləri prinsip əsasında pozula bilər.

Düzəltmə təşkili

Nəzəri olaraq bu cür sərhədləri yerini tənzimləmək mümkündür. küçə və yolların qırmızı xəttləri sıxışdırmaq üçün çox çətindir. Bu bələdiyyə və ya dövlət hakimiyyəti orqanlarının qərarları asılıdır nəticəsi olan bahalı proseduru edir.

əmlakın mülkiyyət almaq üçün digər imkanlar var. qırmızı xətləri tənzimlənməsi üzrə sənəd rəsmi dərc edilməlidir. Bu da xəritələr aiddir. Təcrübədə, nəşr yalnız qismən həyata keçirilir halları var. Məsələn, ümumi ictimai təsvirlər və xəritələri olmadan hüquqi aktın yalnız mətn verilməlidir. O, həmçinin topoqrafik materialların uzun müddət sonra və ya müvafiq məbləği çap olur.

Belə hallar əmlakın mülkiyyət imtina qanuniliyini etiraz etmək imkan verir. məlumat Natamam nəşr qanunsuz insanların geniş qırmızı xətləri keçid yerinə ilə tanış olmaq imkanı məhdudlaşdırır.

Bu dizayn çox əhəmiyyətli fakt və əmlakın özəlləşdirilməsi deyil - yuxarıda təqdim müddəalarına tanış olan, biz qırmızı xətt küçələr ki, bağlaya bilər. onların yeri haqqında bilik sahibləri gələcəkdə çox problemlərin qarşısını almaq kömək edir.