Moskvanın ən böyük daşınmaz əmlak developers: rütbəli

Əlbəttə, indi rusların çox sayda lüks almaq istəyir, paytaxtda müasir yaşayış və Moskvada böyük daşınmaz əmlak developers təmin etməyə hazırıq.

Bu yüksək keyfiyyətli kommersiya və yaşayış daşınmaz əmlak inşa Rusiyanın əsas şəhəri, çünki O, ağ daş bina bazar bir elita hesab etmək lazımdır ki, demək ədalətli deyil. Burada və ölkədə ən güclü developers təşkilatı fəaliyyət göstərir.

"Paytaxt" developers hansılardır

Bu gün Moskvada ən böyük daşınmaz əmlak developers - kvadrat metr tikintisi üzrə xüsusi fəaliyyəti üçün məsuliyyət ədəd bir çox daxildir müxtəlif holdinq edir. iş bu order ev tikintisi üçün hərtərəfli yanaşma təmin edir: bütün əməliyyatlar layihənin hazırlanması ilə başlayan və obyektin tətbiqi ilə bağlı problemlərin həlli başa, yalnız ehtiyatları hesabına həyata keçirilir.

Specialty tikinti şirkətləri

Hal-hazırda ən böyük Moskva developers iqtisadiyyat, biznes, mükafat və elitklassa kateqoriyasına aid mənzillərin tikintisi ilə məşğul.

Bu tendensiya sadəcə izah etmək olar: biznes stil və qiymət fərqləndirmə şəraitində görülən işlərin siyahısı, fərqli edirlər. Lakin, aşağı gəlirli mənzil seqmentində iş Moskvanın ən böyük developers, mənfəət minimal xərcləri ilə mümkün qədər çox kvadrat metr qurmaq üçün çalışırıq, dövriyyəsi əsasən bağlıdır. Bununla paralel olaraq, paytaxt developers, daşınmaz əmlak üzrə ixtisaslaşan maksimum rahatlıq və rahatlığı təmin etmək, eləcə də onlara yalnız inkişaf etmiş alıcı qiymətləndirmək olar mühəndis həlləri, bütün spektrini gətirmək onların dizayn variantları bir sıra təchiz etmək üçün cəhd edin.

reytinq təsir edən amillər

Necə ki, biz böyük daşınmaz əmlak developers reytinqini müəyyən edirsiniz Moskvada? point bu mövzuda bir metodologiya yoxdur ki. Hesab belə axtarış motorları sorğu tezliyi kimi bir çox amillər tərəfindən qəbul edilə bilər.

Bir qayda olaraq, tikinti şirkətlərinin birbaşa təmin olunur ictimai mənbələrdən məlumat istifadə edin. Demək olar ki, bütün hallarda nəzərə paytaxtda böyük inkişaf siyahısı tikintisinə kapital sahibləri və ya investorlar üçün maliyyə öhdəliklərini yerinə yetirmək üçün şirkətin qabiliyyəti edir. O, həmçinin bir meyar hesab olunur təcrübə bazarında obyektlərin sayı istismara belə gecikmə təsir və amillər qoydu.

tikinti şirkətinin maddi baza - Öz və borc vəsaitlərin nisbəti cəlb investorların məbləği iştirak kredit təşkilatlarının inkişaf layihələrində. Bu parametr də mütəxəssislər tərəfindən nəzərə alınır.

bir maddi və hüquqi şəxsin texniki avadanlıq, həyata keçirilir və altında tikinti layihələri üzrə qudvil və informasiya açıqlığı dərəcəsi var etibarlı şirkətlər siyahısını qurulmasında mühüm deyil, ən azı. qiymət taktika həmçinin xüsusi geliştirici Reytinqde təsir göstərir.

Bu bitmiş obyektlərin, etibarlılıq müvafiq olaraq, ali dərəcəli minimum isə uzun müddət möhkəm olarsa, regional bazarda edir.

"Köhnə" Moskva ərazisi

Moskvada böyük daşınmaz əmlak developers mənzillər təklif etməyə hazırıq Bu gün əməliyyat təhvil əmlakın ümumi sahəsi, daha iki yüz yaşayış kompleksi inşa on milyon kvadrat metr təşkil edir. Analitiklər artıq köhnə şəhər evlərin tikintisində ixtisaslaşan etibarlı şirkətlər siyahısını tərtib etdik.

Reliable şirkətləri keçən il

Belə ki, ən böyük Moskvada daşınmaz əmlak developers 2014-ci ildə - "Don Story İnvest" bir təşkilat ilk növbədə. Kredit üçün mənzillərin 833.884 kvadrat metr var.

Yuxarıda qeyd olunan tikinti firması az 1290 kvadrat metr bir sığınacaq inşa edən şirkət - siyahısında ikinci mövqeyi Capital Group.

top üç "rahatlıq" kateqoriyasında istinadən yaşayış kompleksi "Tsaritsino" ucaldılmış "Moskva Bakery" geliştirici edir. Reytinqdə dördüncü yer şirkətlər qrupu "PIC" məxsusdur və mənzil 438.165 kvadrat metr qurmaq bacardı beşinci şirkəti "Gals-inkişafı", edir.

Lakin ekspertlər cədvəldə cari ildə Moskvada ən etibarlı daşınmaz əmlak developers dəyişə bilər ki. Xüsusilə, rəqibləri QHT "Rise" və onları bitki sənaye zonalarının ərazisində iki böyük layihələrin həyata keçirilməsi ilə məşğul olur tikinti şirkəti "LSR Real Estate", devirdi bilər. Likhachev. binaların ümumi sahəsi 2,5 milyon "meydanlarda" olacaq. Lakin, liderlər öz mövqelərini imtina etmək niyyətində deyil. Məsələn, podratçı "Don Story Invest" sənaye sahəsində 1,1 milyon kvadrat metr qurmaq niyyətindədir "Hammer və Oraq".

Yuxarıda əsaslanaraq, biz Moskvanın əsas qurucuları siyahısı paytaxtı metropolis nəhəng sənaye zonalarının təmiri ixtisaslaşmış ki, o şirkətlər səbəb olacaq ki, olar.

"Yeni Moskva"

Yeni bina saytlar "New Moskva" əsasında Kommunarka qəsəbəsi, Moskva şəhər və uzaq cənub Butovo olan bölgələr olacaq.

Developers "Yeni Moskva"

1, 67 milyon kvadrat metr - mənzil çoxu Moskvada inşa ediləcək.

Bu kənd üç irimiqyaslı tikinti layihələri həyata keçiriləcək: yaşayış kompleksi "Dolu Moskva" LCD "Southwestern" və şəhər park "Birinci Moskva". Bu son tərəfindən həyata keçirilən "Absolut Real Estate". layihə 65 evlərin tikintisini nəzərdə tutur. City Park obyektləri sıra P-44, Kope, P-111M təqdim olunacaq. müxtəlif ölçülü başa 1-4 otaqlı mənzillər 3,4-dan 9,8 milyon dəyişir.

Reytinqdə ikinci mövqeyi layihəsini "Cənub-Qərb" həyata keçirir geliştirici "Domostroitel" edir. Bu yaşayış kompleksi inkişaf etmiş infrastruktura malik 15, 21 mərtəbəli kərpic-frame obyektləri daxildir. 2014-cü ildə "Cənub-Qərb" in 2 və 3-yataq otağı "saray" qiyməti 7,4 milyon 9.2 rubl menzilli var.

üçüncü xətt rütbəli kənd Kommunarka iki genişmiqyaslı harada qurur geliştirici "Augur Estate", məxsusdur - LCD "Moskva A 101" LCD "Green Line". Bu layihələrin ümumi sahəsi çox 570, 000 kvadrat metr təşkil edir. "Green Line" da palıd meşəsi yanaşı, müxtəlif hündürlüyü 10 monolit kərpic binalar tikiləcək. 7.4 milyon rubl - Ötən il, 1, 3 otaqlı mənzil burada 3.8 bir qiymətə satılır.

South Butovo yaxın mənzil tikintisi ilə məşğul olan reytinq tikinti şirkəti "PIK" bağlayır. Onun sahəsi 1,05 milyon kvadrat metr yaşayış kompleksi "Bunin" olacaq.

Moskva vilayəti

Əlbəttə, mənzil paytaxtın potensial alıcılar bu gün Moskva və Moskva regionda əsas developers olan sual narahat edə bilməz. Palm geliştirici GK "Su-155" məxsusdur. il əvvəl şirkətin tikinti sahəsi ölçüsü 1,65 milyon kvadrat metrə çatıb. Ötən il ərzində yuxarıda rəqəm bir yarım milyon artıb. Şirkətlər Qrupu "SU-155" Zveniqorod, Balashikha, Sankt-Peterburq, Kostroma və digər Rusiya şəhərlərində layihələr həyata keçirir.

İkinci yeri bir tikinti şirkəti SC "Morton" üçün qorunur. 2013-cü ildə o, əvvəlki dövrlərdə müqayisədə əhəmiyyətli artım dinamikası nümayiş mənzil haqqında 1.02 milyon kvadrat metr Moskva ərazisində inşa. GC "Morton" müntəzəm mənzil 700-dən çox min kvadrat metr inşa edilən altında ictimai müqavilələr daxil olur. Hal-hazırda, geliştirici kapital metropolis və ətrafında 1,9 milyon "meydanlarında" qurur.

2013-cü ildə Moskvada böyük daşınmaz əmlak developers - bu da bir GC "PIK" dir. Bu dövrdə tikinti ağ daş, Moskva regionda və digər rus regionlarda yerləşir mənzil, 1,9 milyon kvadrat metr nəzərdə tutulub. Lakin, məqsədləri ulaşılamadı - əməliyyatda təxminən 0, 859 milyon "meydan" təqdim edilib.

nəticə

çətin vəziyyətə baxmayaraq Moskva daşınmaz əmlak bazarında və Moskva vilayətinin ekspertlər nikbin proqnozlar verir. problemlərin miqyası aşağı uçot dərəcəsi və dövlət getdikcə ipoteka kreditləşməsini dəstək olmuşdur ki, kiçik olur. Bütün bu istehlak tələbatının artırmaq üçün təkan verəcək.