Düz nisbi, sənədlər, vergi qrant payı

bir mənzil bir pay vermək üçün, iki hüquqi variantlardan birini istifadə edə bilərsiniz: dövlət orqanları qarşısında bir proseduru qeydiyyatdan və ya notarius xidmətlərindən istifadə etmək. Bu üsulların, həm də onların üstünlükləri və mənfi cəhətləri var.

ikinci müqavilənin tərtibi və onun düzgün qeydiyyatı üçün məsuliyyət daşıyırlar notarius kimi, rahatlığı ilk üstün, lakin bu halda əhəmiyyətli bir dezavantaj göstərilən xidmətlərin qiyməti. Bir şəxs əlavə pul xərcləmək istəmir, o, müstəqil qrant mənzillərin müqavilə nisbi payı icra edə bilər, belə ki, bu məsələnin həlli üçün bütün mümkün variantları ilə tanış etmək lazımdır.

Ayrı-ayrı qeydiyyat ithaf

Sənəd özünüz etmək üçün, siz 2 sadə addımlar vasitəsilə getmək lazımdır. Birincisi, bir şəxs müqavilə tərtib, və sonra bir lisenziya orqanına gəlmək və zəruri sənədləri icra var. donee hələ 14 yaşına çatmamış yedim, bunun üçün bütün lazımi prosedurları qəyyum istehsal etməlidir. Bir şəxs artıq 14 ildir, lakin o, hələ yetkinlik yaşına çatmamış halda, müqavilə üzrə imza ata-anasını (qəyyum) və özünü qoymaq.

qrant müqaviləsi tərtib

yaxşı təşkil tanınmış bir mənzil nisbətən pay vermək, qanunun bütün tələblərinə riayət olunmalıdır. Bu prioritet tədbirlər və vaxtında xüsusilə doğrudur. yalnız səlahiyyətli orqanının əməkdaşı iştirakı ilə mənzillərin nisbi payı imzalanmış qrant müqavilə. Siz kimi uzun heç bir müvafiq təşkilatın səfər var kimi imza qoymaq bilməz.

Bir şəxs müqavilə tərtib qaydaları bilmir, siz vəkilləri müraciət edə bilərsiniz. həyata keçirmək üçün qrant mənzil payı nisbətən nümunə müqavilə olan diqqətlə düzgün həyata imkan verir. Onlar bütün tələblərinə və müasir tələblərə uyğun sənəd təşkil edir. biz ən azı bir səhv güman varsa, sənəd qəbul olunmayacaq. Bu mehrab, sonra yenidən imza keçirmək lazımdır.

müqavilədə göstərilən məlumat

1. insan təklif olunur payı dəqiq adı. aparıcısı bütün bir hədiyyə payı təqdim və ya onun yalnız bir hissəsi təyin etmək imkanı var.
2. donor və hədiyyə alanın geniş formada Passport data.
3. hədiyyə prepodnosimye payı Ünvan mənzil. Siz bütün komponentləri ilə tam ünvanı, daxil olmalıdır.
4. bəxş verilir kvadrat metr dəqiq sayı. Onlar yaşayış sahəsi ümumi kvadrat görüntülər hesablamaq lazımdır.
5. Mərtəbə mənzil.
6. evdə Mərtəbələrin sayı.
7. payının təxmini dəyəri müəyyən edilə bilər, lakin bu isteğe bağlıdır.

xüsusi şərtlər təyin

Bəzən xüsusi hüquq və müəyyən şəxslərə və ya əməliyyatın digər xüsusiyyətləri baxın müddəaları müəyyən. Tez-tez ərazisində bir müddət yaşamaq imkanına malikdir donor dövlətlər mənzil bölüşmək üçün onları bağışladı. donor mənzil payı istifadə etmək niyyətində deyil, lakin mənzil azad etmək niyyətində deyil, o, dərhal müqavilə müəyyən etmək lazımdır.

donor ölüm və ya uzun müddətli hədiyyə bir evdə yaşamağa davam edir, o, insanların hüquqi statusu üzərində heç bir mübahisə var idi ki, müqavilə müəyyən etmək lazımdır. image müqavilə təmsil bir model olan mənzillərin bir nisbi payı verən bütün qaydaları həyata keçirmək lazımdır.

Qeydiyyat müqavilə

FRS, MFC və ya kadastr Palatası: giriş və müqavilə rəsmiləşdirilməsi üçün aşağıdakı təşkilatlarından biri zəng etməlidir. Maddə 131 Mülki Məcəlləsinin bir şəxs bu orqanların hər hansı bir seçə bilərsiniz, ancaq yalnız mənzil yer ərazidə yerləşir təşkilat gəlmək olar ki, tənzimləyir. Bu qeydiyyat orqanları arasında bir ianə fərq edərkən müəyyən deyil.

tələb olunan sənədlər

bir ianə nisbi payı mənzil olduğu zaman, sənədlər tam mövcuddur:

1. hər iki tərəfin Passport.
2. ianə müqavilə. Nəzərə bu əməliyyat ilə əlaqədar bütün insanları alaraq, əməliyyat, iştirakçıların sayı kimi bir çox nüsxə təqdim etmək lazımdır. başqa instansiya bu sıra əlavə olunur. Bu bargain çəkir təşkilat qalıb. Siz müvafiq Misal üçün bu model iz: donorlar 2 nəfər və bir donee, 4 nüsxə təmin etməyə borcludurlar olunur.
3. hər donor mülkiyyət arayış.
4. nisbi hüquqi həyat yoldaşı bir mənzil bir payı ianə notariat qaydasında təsdiq edilmiş razılığı, mənzil payı birgə əldə tanınır.
5. etibarnamə notariat qaydasında. əməliyyat hər hansı bir yan müqavilənin qeydiyyatı üçün dövlət orqanına gəlmədi, lakin əvəzinə var idi hadisə zəruri qəyyumun. Ayrıca, bu şəxs bir araya etibarnamə ilə pasport təqdim etməlidirlər. icra mənzil nisbi payı verilməsi bu sənəd təmin etmə ehtiyacı istisna olmaqla, standart prosedur fərqli deyil.
6. O, kiçik və ya qadir deyilsə, qəyyumluq orqanları, habelə hüquqi qəyyum icazə yazılı.

Bu əsas sənədlər təqdim ki, yadda olmalıdır, lakin qeydiyyat konkret halda hakimiyyət işçiləri digər sənədləri tələb edə bilər. Onların vəziyyəti typicality heç bir etimad varsa, o, artıq əlavə yardım lazım ola bilər nə haqqında məlumat ki, bir müşaviri bilərsiniz.

qeydiyyat ianə müqavilə Actions

əməliyyat qeydə alınması üçün bu cür tədbirlər həyata keçirmək lazımdır:

1. dövlət rüsumunun kimi 2000 rubl yetirin. Bu qeydiyyat orqanının binasında yerləşən bilet müraciət etmək üçün vaxt sərf etməmək üçün, bu lazımdır. Unutmayın dövlət rüsumunun ödənilməsi hədiyyə alanın tətbiq.
2. iki hesabatlarının tərtibi. Onlar hazırlamaq və yazıcı tərtib. Bundan sonra hər tərəfi, sənəd ilə tanış faktlar uyğun üçün yoxlayır və sonra onun imza təmin edir.
3. Registrar təqdim bütün sənədləri üz minir. yalnız istisnalar əməliyyat pasport var. Bundan əlavə, əməliyyatın hər bir tərəf qəbul alınması qəbul etməyə borcludur. Siz çıxmaq üçün əmlakın mülkiyyət sənədi almaq üçün qeydiyyat orqanına gəlmək lazımdır zaman dəqiq tarixi müəyyən. Onu əvvəllər alınan sənədləri geri verilir ilə.

hüquqi müqavilənin qeydiyyatı 10 gün artıq almaq lazımdır ki, tənzimləyir. Siz sənədləri ala əvvəl, təşkilat zəng edə bilərsiniz və bütün lazımi sənədlər hazır dövlət var aydınlaşdırmaq üçün belə Əslində, bu, həmişə müəyyən dövrdə əməkdaşı deyil.

qeydiyyat prosesi ithaf etdikdən

təyin günü əməliyyat əvvəlcədən iki tərəfin birlikdə qrant müqaviləsi ilə, qeydiyyat orqanına gəlib sənədlər onlara bütün ötəri almaq üçün pasport daxilolmaları almaq lazımdır. Donee əlavə verilmiş mülkiyyət sənədi mənzil.

qeydiyyat başa zaman, donee mənzil qeydə alına bilər, və donor onu tərk etmək, lakin bu məsələlər tərəflərin razılığı ilə həll edilir və əlavə ilə qeyd müqavilə şərtləri. donee mənzillərin bir nisbi payının bir ianə olduqda, səhm dəyərinin 13% ödəməyə borcludur. dövlət transfer vergi.

notarius tərəfindən pay qrant qeydiyyat prosesi

notarius xidmətlərindən istifadə bir hədiyyə sertifikatı sifariş etmək üçün pul kifayət qədər böyük məbləğ sərf etmək olacaq. Bu prosedur tərəflər bəzi insanlar öz qeydiyyatdan sonra mənzildə bölüşmək üçün əməl qarşı qərar niyyətində tədbirdə off ödəyir. Bu vəkil əməliyyat müvafiq qeydiyyat maraq var. Bu rəsmiləşdirilməsi nisbi payı mənzil verilməsi belədir.

təqdim Notary sənədlər

Siz aşağıdakı sənədləri hazırlamaq lazımdır:

1. bargain hər iki tərəfin pasportlar.
2. qoyanın var mülkiyyət Proof.
3. müqavilə üzrə.
4. mənzil Vahid Dövlət reyestrindən çıxarış, payı hədiyyə kimi təqdim olunur.
5. qeydə alınmış mənzil sayı haqqında məlumat. Bu sənəd bütün notariuslar üçün xahiş deyil, lakin lazım gələrsə, bunu təmin etməlidir.

notariat funksiyası

işçi onun iştirakı ilə əməliyyat hər bir iştirakçı tərəfindən imzalanmış bir ianə müqavilələr etmək üçün borcludur. müqavilə həmişə əməliyyat müqavilə tərəflərin müəyyən edilir mənzildə payı dəyəri qeydiyyatdan keçməlisiniz. biz real xərcləri aşağı müəyyən varsa digər yaxınları istəyirsinizsə, əməliyyat ləğv edilə bilər.

bu aspekt notarius imkan verməyəcək ignore, məbləği nəzərdə tutulmuş işçinin dövlət rüsumunun və xidmətləri asılıdır. üçün birgə əldə tanınan halda, mənzil nisbi payı qrant həyat yoldaşı razılıq cəlb edə bilər notarius da çox vaxt sərf deyil. Bu baxımdan da əhəmiyyətlidir. Bu mənzil (2014) bir nisbi payı verilməsi daxildir notarius, əsas funksiyaları.

notarius qeydiyyat qrant xərclər

1. 2000 rubl dəyərində müqavilə tərtibi.
2. mənzil nisbətən pay ianə Şirkətlər House 1400 rubl hesablanır.
3. ailə üzvləri pay almaq zaman ki, ər və ya həyat yoldaşı, uşaqlar, valideynlər, həm də ən çox yaxın qohumları, belə grandparents, nəvələri, qardaş və bacılar kimi, möhürü vəzifə, lakin müqavilə hesablanmış dəyərinin yalnız 0,3% olacaq bu məbləğ az 300 rubl ola bilməz.

əməliyyat xüsusiyyətləri

əməliyyat qeydiyyatdan keçmək üçün, notarius ianə müqavilə, eləcə də təqdim olunmuş sənədləri almaq üçün vaxt olmalıdır, istisnalar hər iki tərəfin pasportu var. işçi tamamilə müəyyən bir tarixdən əvvəl bir şey rəsmiləşdirilməsi, bütün lazımi sənədləri vermək sənədlərin və öhdəliyin alınması göstərilir qəbz vermək borcludur. Tərəflər onlar sənədləri almaq üçün qərar verən yerdə razılığa gələ bilərlər. Bu mənzil bir nisbi payı verilməsi haldır. Rosreestr sənədlər tələb mövcuddur, lakin notariat onları ala bilərsiniz.

əməliyyat bütün sənədlər toplanacaq yalnız qrant müqaviləsi hissəsi alınacaq yəni tam hesab və donee mülkiyyət yeni sertifikat alır. əməliyyat uğurlu oldu ki, onun icrası bütün qaydalara riayət etməlidir, və qanuna uyğun olaraq hərəkət etmək.