Hansı daha yaxşıdır: vəsiyyət və ya hədiyyə əməl? Bu ucuz və ucuz iradəsinin hədiyyə əməl fərqli nədir?

Hansı daha yaxşıdır: vəsiyyət və ya hədiyyə əməl? Bu suala cavab vermək üçün nüanslar bir çox hesab edir. Təəssüf ki, qanunun intricacies bilmir vətəndaşı tez-tez bu oxşar anlayışlar qarışdırır. heç kəs yarana deyil ki, hadisələr, biz bu iki sözü hesab etmək qərarına gəlib.

son iradə

Bu qanun, hər hansı bir şəxs əmlakın vəsiyyət qohumu, dost və ya qonşu olub imkan verir ki, qeyd etmək lazımdır. Testament - bu ölüm halda onların əmlakının taleyi müəyyən edən vətəndaş, mövcuddur. Bu halda, bir adam niyyətindədir əmlak və ya digər şeylər keçmək əlbəttə, mülkiyyət hüququ ilə ona məxsusdur.

vəsiyyət son iradəsi mütləq notariat qaydasında təsdiq edilməlidir. bu qayda istisnalar yalnız bir şey ola bilər - vəsiyyət onun həyat təhdid edən bir vəziyyət və bu vəziyyətdən ötəri, o, onların xaric təmin etmək mümkün deyil əgər. Bu halda, onun iradəsi sadə formada yazılı edilə bilər.

daha yaxşı anlamaq üçün, bir iradə və ya hədiyyə əməl, siz sənəd vermək niyyətindədir vətəndaş gücü ilə məşğul olmaq lazımdır. Bu əmlak sahibi varisləri nisbəti müəyyən və bir səbəb göstərmədən varislikdən məhrum etmək hüququna malikdir ki, məlumdur. Bu vəsiyyət "miras" qondarma hüququndan istifadə edə bilər ki, qeyd dəyər. Ki, bəzi fəaliyyət yerinə yetirmək üçün xüsusi fiziki məcbur etmək imkanına malikdir. Məsələn, vəsiyyət varisi Ivanov ev transfer etmək istəyir, lakin şərti ilə o, bu evdə yaşayan həyat Sidorov hüququ verir ki.

Bundan əlavə, iradə - geri edilə bilməz bir sənəd. fərqli məzmunu ilə yeni bir sifariş yazmaqla, özü vəsiyyət edə bilər hərəkətə Stop. Və ya hətta tamamilə belə bir alət ləğv edə bilər. Buna görə də, ləğv və ya hər hansı bir sayı ola bilər əmlakın ötürülməsi üçün bir sırasını dəyişmək, lakin yalnız vəsiyyət tələbi ilə.

istəsə üstünlükləri

biz hədiyyə daha yaxşı nə bir iradə və ya əməl haqqında danışmaq, bu, ilk variant əmlakın sahibi üçün danılmaz üstünlükləri var ki, qeyd dəyər. Onlardan ən əsası - bir şəxs və s mənzil, ev, qanuni sahibi olmaqdan deyil ki, sonra varisi yalnız onun ölümündən sonra mülkiyyət üzərində yenidən qeydiyyatdan olacaq.

Bundan əlavə, iradə azadlığı qanunun bəzi müddəalarının məhdud bilər. vəsiyyət əlil və ya kiçik uşaq, öhdəsində ya at-ev valideynlər, arvadına (ərinə) Belə ki, (asılı olmayaraq iradə məzmun) sonra belə bir şəxs qanunla görə onlara olardı ki, mərhum əmlakın məcburi pay alır.

Həmçinin, yadda olmalıdır - zaman şəxsin sifariş dərman və ruhi xəstəxanada qeydiyyatdan əgər, gələcəkdə iradə qohumları tərəfindən məhkəmədə etiraz edilə bilər. Məhkəmə iradə etibarsız hesab edir, onun müddəaları, əlbəttə, tətbiq edəcək olunur. əmlak sonra hüquqi varisləri arasında yalnız ortaq ola bilər.

hədiyyə sertifikatı nədir?

hədiyyə sertifikatı alacaq fərqli nədir? onların fərqləri anlamaq üçün, biz hədiyyə əməl nə ilk tapmaq lazımdır. Belə bir əməliyyat təklif bir şey ki, sahibi pulsuz köçürmələri başqa şəxsə (donee) onun əmlak. Belə bir transfer şahid sadə formada yazılı hədiyyə əməl bərabərdir. Bundan sonra, mülkiyyət transfer Rosreestra qeydə.

iradə və fədakarlıq arasında əsas fərq edir ki, ikinci sənəd şəxs müqavilə qeydiyyatdan sonra dərhal, tam avtomobil, kotteclər, ev sahibi və s. E. olur hadisə. aparıcısı, müvafiq olaraq, onun əmlakının sahibi olmaqdan çıxar.

donee seçilməsi heç bir məhdudiyyət yoxdur. həyat yoldaşı, bacı, uşaqlar, və ya hətta tamamilə qərib - pulsuz mənzil, biznes və nəqliyyat təqdim hər kəs ola bilər. Bu Rusiya vətəndaşı, habelə vətəndaşlığı olmayan şəxs və ya xarici ola bilər.

hədiyyə əməl yararlanmaq üçün?

Bu kimi və ya olmayan, lakin əmlak ianə müqaviləsinin sahibi üçün az üstünlük deyil. hədiyyə olaraq mülkiyyət qəbul alıcıları, yalnız əvvəlki sahibləri küçədə atıldım halları.

istəsə ianə fərqli olaraq yalnız məhkəmənin ola bilər müqavilə qırmaq üçün ilk sonuncu həmişə ləğv etmək asandır, lakin. ithaf digər məhdudiyyətlər var. Bu nikah zamanı yığılmış aktivlər gəldikdə Məsələn, hər hansı bir halda hesab Evlilik əmlak və yalnız həyat yoldaşı və ya ər razılığı ilə köçürməlidir.

mühüm aspekt

Bu iradə olarsa, onda ölən əldə yaxşı qanuna görə varisləri getmək ki, qeyd dəyər. birinci xanımları, uşaqlar və valideynlər varisləriyik. Cəmi çox səkkiz kimi addımlar varisləri var. Birinci mərhələdə heç bir qohumları əmlak ikinci varisi qəbul edəcək, halda belə ki - üçüncü, və s. də mülkiyyət hüququnu hətta şübhəli olmayan mərhumun qohumları yerləşdirilməsi hallar ola bilər.

miras daxil etmək üçün, siz bir neçə məcburi addımlar vasitəsilə getmək lazımdır - bir hədiyyə sertifikatı iradə fərqlənir çox ki, çox var. Property altı ay vəsiyyət ölümündən sonra qəbul edilir. BTİ, Rusiya Qeydiyyatdan, vergi və digər sənədləri bir sertifikat: Bundan sonra siz sənədlərin etkileyici paketi toplamaq lazımdır. Və yalnız mərhum vəsiyyət yeni sahibinin qeydiyyat başlayır obyektlərin mülkiyyət sənədi aldıqdan sonra.

maliyyə tərəfi

Siz maliyyə dəyəri off yaza bilməz. Tapmaq edək: bir iradə və ya hədiyyə əməl - ucuzdur?

vəkillərin köməyi ilə ianə müqavilə məbləği, bu 2 5 min. rublu başa edəcək. Siz notarial qaydada təsdiq əməliyyat istəyirsinizsə, BTİ qiymətləndirilməsi əmlak dəyərinin 0,5-1% həyata shell hazır olun. həm müstəqil və daşınmaz əmlak agent vasitəsilə təxminən 5 min. rubl ödəmək məcburiyyətində olan əmin edə bilərsiniz sağ Rosreestra mülkiyyət gedin. Həmçinin 1000 rubl məbləğində damğa ödənilmiş və mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı üçün eyni.

Bundan başqa, donee BTI qiymətləndirilməsi 13% -i həcmində şəxsi gəlir vergisi ödəmək məcburiyyətində qalacaq. Lakin, belə bir vergi azad olan yaxın qohumları donor.

xərclər vəsiyyət edilmiş miras

daha yaxşı bir iradə və ya hədiyyə əməl olan qərar və indi ilk sənəd xərcləri təhlil etmək. icrası üçün Successor 1 min. rubl və dövlət rüsumunun eyni miqdarda sərf etmək lazımdır. Və həmçinin:

• 0.3 qazanılmış aktivlərin%, lakin 100 mindən çox uşaq, həyat yoldaşları, valideynlər, qardaş və bacılar .;
• varislərinin digər kateqoriyalar üzrə irsi "yaxşı" deyil, 1 milyondan çox rubl 0,6%.

Siz Rieltorlar köməyi ilə bu proseduru həyata keçirmək istəyirsinizsə, ən azı 5 min. rubl sərf etmək olacaq.

nəticələri. Hansı daha sərfəlidir: iradə və ya hədiyyə əməl?

Bu yaxın qohumları ucuz hədiyyə əməl çıxmaq üçün çıxır. Biz başqaları (uzaq qohumları və ya dostları) haqqında danışmaq, onda bir iradə çəkmək daha yaxşıdır.