Kadastr fəaliyyəti - bu nədir? hüquq, tədbirlərin həyata keçirilməsi

Dövlət Torpaq Kadastrı - daşınmaz əmlakın, sahiblərinin fərdiləşdirilməsi ayrılmaz sahələrdə iştirakı haqqında sistemli torpaq sahələrinin haqqında məlumat, onların məqsədi, yeri informasiya bir sıra edir.

Torpaq kadastrı məqsədi

dövlət torpaq kadastrının əsas məqsədi - məlumatların təmin edilməsi, xüsusi məqsədlərə nail olmaq üçün bağlı:

• bələdiyyə və dövlət səviyyəsində torpaq idarə olunması;
• torpaqdan istifadə üzərində nəzarət;
• Kənd təsərrüfatı əməliyyatların keçirilməsi üçün optimal şərait yaratmaq münbitliyini artırmaq üçün tədbirlər təşkili;
• torpaq idarə olunması;
• optimal dəyər və torpaq üçün ağlabatan ödəniş müəyyən torpaq iqtisadi qiymətləndirilməsi;
• sahiblik, sərəncamında və torpaqdan istifadə ilə bağlı bütün tədbirlər rekord.

inventar Unification inventar məlumatların vahid tərkibi və strukturu inkişaf imkan verir.

kadastr fəaliyyəti

Kadastr fəaliyyət - bu sənədləri hazırlamaq və kadastr Qeydiyyatın bütün məlumat təqdim edəcək nəticə olan əsərləri bir sıra kadastr mühəndisi daxildir torpaq kadastrının tərkib hissəsidir.

Kim işləri və mühasibat peşəkarlar həyata keçirmək hüququna malikdir

sağ kadastr fəaliyyəti təlim və ixtisas sertifikatı qəbul edilmiş fiziki şəxslər yerinə yetirmək üçün.

Milli səviyyədə həyata keçirilən bütün kadastr mühəndislər üçün ictimaiyyətə mövcud xidmətləri haqqında məlumat Mühasibat və Federal Dövlət Reyestri Xidmətinin Kadastr və Xəritəçəkmə əldə edə bilərsiniz.

kadastr işləri nəticəsində

Kadastr iş - bu torpaq üzərində daşınmaz əmlak, texniki sorğu tədqiq üzərində işləyir.

görülən işlərin nəticələrinə görə müştəri silah və ya əmlak dəyişikliklər haqqında məlumat əldə etmək, kadastr qeydiyyat torpaq ilə tərksilah olacaq.

sorğu

Sorğu planları əsasında tərtib kadastr xəritəsi torpaq xüsusi süjet inventar və çıxarışların və iki hissədən ibarətdir:

• Graphics. Bu hissəsi sxematik sərhəd sahəsi, sərhədləri müvafiq bal koordinatları nümayiş etdirir.
• Text.

Graphic hissəsi sərhəd plan

Bəzi məhdudiyyətlər bitişik sahələrinin sahibləri ilə məcburi müşavirə obyektidir. kadastr mühəndisi razılaşdırılmış Bu prosedur fəaliyyət daxil edilə bilər. Razılaşma keçirmək və müştəri özü bilər.

sərhəd yeri Uyğunlaşma mövqeyində və onların qurulması ilə sərhədləri yaratmadan həyata keçirilə bilər. Təbii ki, maraqlı tərəflər tez-tez onlar gələcəkdə hər hansı mübahisələrin qarşısını almaq üçün sərhəd ərazilərdə proseduru idi ki, qonşuları tələb edir.

fəaliyyətinin bir sıra prosedur daxildir uyğun:

• taşeron nümayəndələrinin şəxsiyyət;
• sorğu planları ilə tanış olmaq üçün müvafiq şəxsin çıxışını təmin edilməsi;
• kəşfiyyat sərhədlərini müəyyən sahəsi yerlərdə bir göstəricisidir.

Edilən müzakirə nəticəsində qrafik plan və müqavilə imza, möhür taşeron bir aktdır. ehtiyac bildiriş yazılı edilən sərhədləri uyğunlaşdırılması və aksesuar istehsalçıları danışıqlar iştirak olmasaydı, müəyyən edilmiş müddət ərzində hər hansı bir etiraz ifadə etməyib, plan təsdiq hesab və bu müvafiq iz qoyulur.

müttəfiq müəyyən sərhədləri etiraz zaman, onların rəy aktı qeydə. yazılı etiraz, onlar akt və plan əlavə edilir. Tərəflər razılığa bilməz, onda siz yalnız məhkəmədə mübahisə həll edə bilər.

qanunvericilik bazası

kadastr fəaliyyətini tənzimləyən əsas normativ sənədlər - ". kadastr fəaliyyəti haqqında" 221-FZ Qanun həmçinin 2007-ci ildə yaradılmış və bir neçə dəyişikliklərə məruz qalıb.

Kadastr iş - CPO edildi mühəndisləri tərəfindən həyata keçirilə bilər iş edir. kadastr fəaliyyətinin məqsədi bütün daşınmaz əmlak, torpaq, strukturları, binalar, obyektlər üçün hesab edir yarımçıq tikinti.

"Kadastr fəaliyyəti haqqında" Federal Qanunun yeni redaksiyada kadastr mühəndisləri özünü tənzimləmə təşkilatı qoşulmaq kadastr mühəndisləri tələb edir. onların fəaliyyətinə nəzarət həyata keçirilir özünü-tənzimləmə təşkilatı olmalıdır. Organizations də onun üzvlərinə qarşı şikayətləri ilə məşğul səlahiyyətinə olunur.

hüquq aydın Rusiya Federasiyasının vətəndaşı olmaq və ən azı 2 il müvafiq təcrübə, ali təhsil ixtisaslaşmış olmalıdır kadastr mühəndis, tələblər müəyyən edir. Həmçinin, mühəndis bilik test keçməlidir və kadastr mühəndisi mülki məsuliyyətinin Britaniya sığortası ilə müqavilə bağlamaq, kadastr sahəsində qaydalarının pozulmasına görə diskvalifikasiya cəzası var. Və peşə təhsili tələblər 2020-ci başlamazdan əvvəl tətbiq edilmir.

mühəndis ixtisas etibarlı sertifikat varsa, CPO üçün giriş imtahanı və hüquq dəyişikliklər nəzərdə iş təcrübəsi mövcudluğu keçmək tələb olunmur.

"Kadastr fəaliyyəti haqqında" 2016 qanunun sonundan etibarən kadastr qeydiyyat qərarlarının dayandırılması müraciət etmək məcburi istintaq sifariş verir.

kadastr fəaliyyətinin təşkili

kommersiya əsasında həyata keçirilir və dövlət kadastr qeydiyyatı tabe obyektlərin formalaşması ilə bağlıdır fəaliyyət - kadastr fəaliyyətinin Federal Məcəlləsinə müvafiq olaraq. Lakin bu fəaliyyəti bu halda, kadastr mühəndis, ictimai və ağır müqaviləyə əsasən, səlahiyyətli şəxslər tərəfindən həyata keçirilir.

kadastr fəaliyyətinin təşkili formaları:

• fərdi sahibkar;
• Əmək müqaviləsi əsasında öz fəaliyyətini həyata keçirir hüquqi şəxsin, əməkdaşı.

kadastr mühəndisi seçdi fəaliyyətini təşkil nə onun qərarı, o icra hakimiyyəti orqanları və 30 gün gec deyil ixtisas şəhadətnamə orqanları xəbərdar etməyə borcludur.

Hər bir mütəxəssis olmalıdır:

• çap;
• formaları;
• möhürü.

kadastr mühəndisləri üçün fərdi müəssisə standart qeydiyyata alınması üçün tələblər.

kadastr mühəndisi zavodda çalışan, bu, bir hüquqi şəxs müəyyən tələblərə cavab lazımdır:

• ixtisas şəhadətnamələrinin ilə ən azı 2 kadastr mühəndisləri bir heyət var
• onlar kadastr fəaliyyətini həyata keçirmək üçün müqavilə müqavilələrin icrası ilə əlaqədar, üçüncü tərəflərin qəbul sənədlərin saxlanılması üçün hər cür şərait yaradır.

Bu halda, müştəri ilə müqavilə və kadastr mühəndisi, bir hüquqi şəxsdir.

özünü-tənzimləmə təşkilatı

kadastr sahəsində öz-özünü tənzimləyən təşkilatın əsas məqsədi - mühəndislər professional fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün optimal şəraitin yaradılması, bütün üzv dövlətlərin vahid qaydalarının formalaşdırılması və bu qaydalara riayət izleme dəqiqliyi.

"Kadastr fəaliyyəti haqqında" qanun, dövlət orqanlarının öz maraqlarını təmsil etmək ixtisaslı mühəndislərin öz kadastr reyestrinin aparılması onların qanuni hüquq və mənafelərini qorumaq üçün Sros tələb edir.

SRO hüquqları:

• yerli özünüidarəetmə orqanlarının, dövlət orqanlarının səviyyəsində mübahisələrin halında bütün üzvlərinin maraqlarının qorunması;
• KİV-də dərc vasitəsilə ictimaiyyətə və bütün üzvləri onların ünsiyyət vaxtında SRO üzvləri üçün məcburi qaydalar inkişaf etdirilməsi;
• mühəndisləri tərəfindən müəyyən edilmiş qaydalara uyğun nəzarət;
• almaq və öz üzvlərinin fəaliyyətinin nəticələrinin kadastr məlumat təhlili;
• SRO üzvlərinin hərəkətləri barədə şikayətlərə baxmaq;
• mövcud qanunvericiliyə çərçivəsində qanunla müəyyən edilmiş və yerli sənədləri təqdim kadastr mühəndisləri üçün məsuliyyət tədbirləri tətbiq edilir.

Self-tənzimləyici təşkilat kadastr işləri sahəsində öz iş istifadə edə bilməz.

Nə işləri bu il məşhur

Statistikaya görə, 2017-ci ildə kadastr fəaliyyəti əsasən diqqət:

1. Edilməsi torpaq yeri, sxemləri dövlət və bələdiyyə əmlakının torpaqlarından torpaq ayrılması üçün ərizə qeydiyyatı üçün tələb olunur.
2. hazırlanması sahəsi və topoqrafik tədqiqatlar tələb olunur ki, sərhəd plan yaradılması.
3. təsviri əlaqələndirmək edilməsi. Bu səbəbiylə torpaq əlaqələndirmək deyil, və ya onlar sistemində müəyyən deyil ki, yeri, torpaq sahəsinin sərhədləri aydınlaşdırmaq lazım deyil.
4. yeni yaradılmış daşınmaz əmlak obyekti (bina) qeydə alınması.
5. cür pay ayrılması. Belə fəaliyyət əmlak birgə sahibi olduğu yalnız mümkündür. ayrılması sonra bir və ya daha bölmələr və orijinal site, lakin dəyişilmiş sərhədləri ilə qalır. yeni yaradılmış bölmələr fərdi kapital sahibləri mülkiyyət yaranır. sahibləri torpaq istifadəsi üzrə razılıq əldə edə bilməz, əgər Adətən, belə iş həyata keçirilir.
6. ayrılması hissəsi dərnək. bölmə hissəsi öz sərhədlərini və kadastr sayı qəbul hər iki və ya daha çox təşkil edir. Əsas odur ki, torpaq yeni yaranmış bütün xələl gətirmədən, dividend, ki, bu, həqiqətən iki və ya daha rayona bölünür edilə bilər kateqoriya altında düşür ki. birlikdə zaman, əksinə, bir neçə bölmələr bir kadastr sayı formalaşır.