Kiracı - Bir kiracı və ya icarə qururuq

Hər bir şəxs başqaları ilə birlikdə, eləcə də tək mülkiyyət hüququ vardır. lütf icarə əmlakın sərəncam bir forması.

General icarə əlaqələr

tənzimlənən icarə Ch sahəsində əlaqələr. Mülki Məcəllənin 34. Rent - fəaliyyət xüsusi növü. Bu münasibətlər sahibi və sahibi əmlakının istifadə maraqlı şəxsin iştirakı təklif, belə ki, ev sahibi sahibi və ya birbaşa və ya əmlak üzərində sərəncam vermək səlahiyyəti şəxsdir. icarəçi deyil - ofis təşkili üçün öz məqsədləri üçün bu əmlak istifadə etmək və ya istehsal sahəsində bir əsas vasitə kimi istifadə edilə istəyən şəxs. icarə obyekti istehlak xassələri itirmək prosesi olan şeylər istisna olmaqla, hər hansı bir daşınan və ya daşınmaz əmlak ola bilər. Belə ki, icarəyə verən və icarəçi - icarə iştirakçılarıdır.

bina və qurğuların icarəsi

bina və qurğuların icarə müqaviləsinin mətn icarə halda təsdiq yalnız hüquqi sənədlər olmalıdır sahiblik hüququ əmlakın bu növü üçün, həm də çıxarışların surəti texniki sənədi binalar sahəsi ifadə edən və bu data hesabatı bir explication. İncəsənət görə. Mülki Məcəllənin 650 ev sahibi bir explication və qeydiyyat şəhadətnaməsinin surəti təmin etmək üçün borcludur və icarəçi tələb olunur. Bu yanaşma Kirayə icarə hesablanması üzrə yaranan problemlərin sayı və səmərəli alınması kosmik azaltmaq və müqavilə tərtib səhnəsində mübahisələrin qarşısını almaq olacaq.

ötürücü maraqlarını və qəbul yan həm qorumaq üçün icarə müqaviləsi tərtib bu icarəyə götürülmüş əmlakı mövcud nöqsanları müəyyən etmək vacibdir. Əks halda, kompensasiya, dəyişiklik, maddi ziyana səbəb oldu çatışmazlıqlar və ya yaradılması partiyanın aradan qaldırılması üçün iddia məmnuniyyəti çətin olacaq.

mülkiyyət dəyişiklik olduqda, bu cür əmlakın satış və ya mülkiyyət iddia edən bir üçüncü tərəf görünüşü kimi, bu icarə müqaviləsinin xitamına səbəb deyil və əmlakın transfer icarəyə zaman dəyişmir. Icarəçi öz fəaliyyətində nəzərə alır, lakin bütün hüquqları özündə saxlayır.

icarə

Rents - təqvim tarixi kvadrat metrə (məsələn, ayda 1 dəfə) dəyəri, eləcə də etmək imkanı bağlıdır icarəyə götürülmüş əmlakı istifadə bir rubl ekvivalent dəyər deyil icarə təmir üçün icarəçi öhdəlik çəkilməsi hesabına.

icarə qanunvericiliyinə uyğun olaraq ildə bir dəfə çox fərqli ola bilər. Bu mövqe sahibi iradəsi aiddir, lakin hər iki tərəf öz dəyişikliklər barədə etiraz yoxdur, bu il ərzində dəfə sınırsız sayı düzəldilə bilər. Bu baxımdan sonra qəbul icarəçi icarə imzalanması zaman hesab vacibdir.

Torpaq icarəsi xüsusiyyətləri

Sual icarə torpaq kənd təsərrüfatı məqsədləri üçün qanunla tənzimlənir "Kənd təsərrüfatı torpaqları haqqında". Kənd təsərrüfatı torpaqları - kənd bələdiyyəsinin hüdudlarından kənarda yerləşən və kənd təsərrüfatı məqsədləri üçün istifadə torpaq bir kateqoriya. torpaq Tenants - bir icarə müqaviləsi əsasında torpaq idarə şəxsdir.

əkinçilik ərazilərinin ümumi iclasında iştirakçıların 51% atdığı müsbət qərar tələb edir qanuna uyğun olaraq, icarə torpaq təmin etmək üçün pay əmlak. kənd təsərrüfatı torpaq, bir qayda olaraq, sahibləri bir çox, belə ki, torpaq transfer sual kimi sahiblərinin ümumi yığıncağı tərəfindən həll edilir. iştirak və ya icarə üçün torpaq transferi əleyhinə səs yoxdur sahibləri cür ayrılan payı hüququna malikdirlər.

Land icarə müqaviləsinin onun sərhədləri barədə torpaq sahəsi, kateqoriya, eləcə də məlumat, o cümlədən bütün əsas şərtləri, olmalıdır. Siz zamezhovan site, belə. E. aydın müəyyən sərhədləri və koordinatları var ki, müəyyən deyilsə, icarə etibarsız elan edilə bilər. 49 il, müqavilə xitam sonra - torpaq icarə bu kateqoriya üçün son tarix.