Kotteclərin çəmən-monolitik tikintisi

Tikinti texnologiyaları ilə tanış olan təcrübəli rezidentlərin və adi istehlakçıların nəzərində monolitik evlər digərləri üstündə qiymətləndirilir. Nəzərə çarpan bir sahədə ola bilər, infrastruktur və digər çatışmazlıqları kifayət qədər inkişaf etdirməmiş, lakin bir üstünlüyə görə bu cür binalardan imtina edilə bilməz - yüksək gücü. Eyni texnologiya köhnə evlərdən ibarətdir, lakin bəzi nüanslarla. Yüksək mərtəbəli çoxmərtəbəli binalar kompromislərə dözməsə və strukturda "təmiz" monolit qoyulmasını gözləməklə nəzərdə tutulsa, kotteclər kimi xüsusi evlər birləşdirilmiş texnologiya əsasında çərçivə qurma prinsipləri ilə qurula bilər.

Texnologiya haqqında ümumi məlumat

Ənənəvi monolitik texnologiya texnologiyası vahid enerji materialından çərçivənin formalaşmasını nəzərdə tutur. Bu halda daşıyıcılar evdə skelet yaradan dəmir-betondan hazırlanır, baza isə bir parça hazırlanır. Eyni sistem kottec qurmaq üçün istifadə edilə bilər. Lakin, bu vəziyyətdə eyni yüksək qüvvəyə nail olmaq üçün ehtiyac daha az yüklə bağlı olmayacaqdır. Tipik bir fərdi evdə bir və ya iki mərtəbə var, daşıyıcılar üzərində yük prefabrik quruluş üçün olduqca məqbul olacaqdır. Çərçivə elementləri daxil olmaqla, kotteclərin monolitik tikililərinin kombinə edilmiş texnologiyası fərdi komponentlərin digər materiallarla təmsil olunacağını göstərir. Bir qayda olaraq, xaricilər olan divarlar və xarici divarlar var. Bu sulandırma tikinti quruluşundan və materialın özündən asılı olmayaraq, binanın etibarlılığı və dayanıqlığında kritik bir azalma olmadan qənaət etməyə imkan verir.

Hansı materiallar istifadə olunur?

Monolitik konstruksiya dəmir-betonla əlaqəli olmasına baxmayaraq, istifadə olunan materiallar çox genişdir. Referans poladdan hazırlanmış çubuqların dizaynında (müasir texnologiya - kompozit cam lifli dəmir-plastikdən), lifli dəmir-beton və kərpicdən istifadə olunur. Panellər fərdi evlərin layihələrində belə bir qərarı qəbul etməsə də, üst-üstə düşür və partiyalar kimi çıxış edən xarici elementlər kimi istifadə edilə bilər. Fakt olar ki, hər hansı konfiqurasiyadakı kotteclərin monolitik tikintisi əhəmiyyətli investisiyalar tələb edir və dəmir-betondan panellərə keçid qovşağında səmimi zəif yerlərin olması haqlı deyil. Kərpic və ya tikinti bloklarına gəldikdə, bu iskeletlər yalnız monolitik şərait olaraq nəzərdən keçirilə bilər və onlar qeyri-monolitik prefabrik evlər qarşısında güc xüsusiyyətlərindən fərqlənirlər.

Tikinti prosesi

Bu tip evlər dizayn nöqtələrinə və kommunikasiya xətlərinə başlanğıcda göstərilən bir qərar əsasında qurulur. Gələcəkdə mühəndis şəbəkələrinin yerləşdirilməsini gözləməklə monolitik bir çərçivə yaradılacaq. Tikinti zamanı ilk növbədə 100 sm qalınlığında möhkəm bir təbəqə təşkil edən təməl təməldir, həmçinin fiberglas və ya metal çubuqlar ilə gücləndirilir. Gələcəkdə monolitik evlərin və kotteclərin tikintisi davamlı olaraq beton tökmələ aparılır. Əsas dəstəkləyici elementlər hazır sütunlardır, boşluqları da həll ilə doldurulmalıdır. Sonra yuxarı beton çərçivə yaradılır, çemberlənir və zəruri hallarda monolitik şüaları ilə əlavə gücləndirilir. Bundan sonra, zaten entegre bileşenlerin kullanılmasıyla döşeme ve bölümler yerleştirilir. İnşaatın son mərhələləri açıqlıqlar, döşəmə və kommunal xidmətlərin təşkili üçün ümumi texnologiyalardan istifadə edilir.

Texnologiya modifikasiyası

İki texnologiyanı öz prinsiplərinə uyğun olaraq, monolitik-skeleton tikintisinə bənzəyir. Onlardan biri, qiyməti daha ucuzdur, planlaşdırılmış qaynaq ağacının sütunlarının yerinə yüksək qüvvətli taxta şüaların istifadə edilməsini nəzərdə tutur. Bu ikinci mərtəbə olmadan iqtisadiyyat sinif layihələrinə aiddir. İkinci texnologiya kompozit karkas formalaşmasına daha çox diqqət verir. Bu texnikanın fərqli bir xüsusiyyəti, dəmir-beton bazasının tikinti sahəsinə birbaşa tikilməməsi, ancaq fabrikdə hazırlanmış fərdi komponentlərdən yığılmasıdır. Prefabrik-monolitik kotteclərin tikintisi həmçinin sütunların tikintisinə, boltların və taxta plitələrin birləşdirilməsini nəzərdə tutur. Yəni, bir növ ev dəsti saytda yerləşdirilir, hansı elementlərdən bir yazlıq tikilir.

Texnologiya üstünlükləri

Çərçivə-monolitik texnologiyada tikilmiş evlər davamlılıq, dayanıqlıq və yüksək istilik izolyasiyası ilə xarakterizə olunur. Gələcəkdə, inşaatçılar tərəfindən izolyasiya materialları təmin edilməsi baxımından binanın minimal tənzimləməsini tələb edəcək. Həm də planlaşdırma baxımından texnoloji rahatlığı qeyd etdi - bu fərdi layihələr üçün xüsusilə faydalıdır. Monolitik tikinti panel üsuluyla müqayisədə ən az memarlıq məhdudiyyətləri nəzərdə tutur. Xarici nöqsanlar və mürəkkəbliyə baxmayaraq, kottecin monolitik konstruksiyası qısa müddətdə həyata keçirilir. Qismən, bu, texnoloji tələbə bağlıdır - inşaatçıların sərəncamında beton tökmək və gücləndirici çubuqlar tətbiq etmək üçün məhdud vaxt aralıqları vardır. Prosesin davamlılığı nəticədə yüksək məhsul istehsalını müəyyənləşdirir.

Texnologiyanın dezavantajları

Monolitik tikinti, işin təşkili xüsusiyyətindən ötəri tikinti işləri panel metodlarından daha bahalıdır. Müxtəlif hesablamalara görə, xərc 15-20% artır. Həm də bir dezavantaj mövsümi iş üçün tələbdir. Bu evləri yalnız yayda qurmaq məsləhət görülür, çünki 5 ° C-dən aşağı olan temperaturda konkret həllin xüsusiyyətləri dəyişə bilər ki, bu da strukturun kifayət qədər keyfiyyətini təmin etməyə imkan verməyəcəkdir. Yalnız ekstremal hallarda, qışda monolitik kotteclərin tikintisi, hətta ondan sonra beton bazanın donmaya davamlı aşqarlar ilə seyr edilməsi ilə həyata keçirilir.

Monolitik çərçivənin tikintisi xərcləri

Artıq qeyd edildiyi kimi, texnologiyanın zəif nöqtələrindən biri maliyyə investisiyalarıdır. Briqadaların işi 6-7 min / m3 təşkil edir. Bu təməlin qoyulması ilə birbaşa bir işdir. Eyni zamanda monolitik kotteclərin "açar teslimat" in tikintisi bu gün 15-17 min / m3 təşkil edir. Əlbəttə ki, çox regionun və işçilərin bacarıqlarından asılı olacaq, lakin qiymətlərin əhəmiyyətli bir düşməsini gözləməyə dəyər deyil.

Tikinti işçiləri üçün ödəniş dərəcələrində artıq panel və ya prefabrik struktur texnologiyası ilə ciddi fərq ola bilər. Amma daha da bitmiş obyektlərin qiymətində ifadə edilir. İkincisi bazarda 2-3 milyon rubl ilkin qiymətlərlə danışa bilərik. - bu kotteclər üçün olduqca əlverişli monolitik tikinti olacaqdır. 250-300 m ² sahəsi olan evlər üçün orta seqmentdə qiymət 10 milyon rubl keçə bilər. Yenə frame-prefabrik və panel obyektləri 20% ucuzdur.

Nəticə

Monolit mənzil tikintisi sahəsində inkişafın bu mərhələsində iki perspektivli istiqamət göstərilir. Onlardan biri kütləvi istehlakçıya istiqamətlənmiş və bir şəkildə model layihələr təqdim etmişdir. Bu istiqamətdə optimallaşdırma çox potensial müştərilər üçün 15 min / m ³ eyni zamanda monolitik kottec qurma xərclərinin çox olması ilə bağlıdır. Buna görə, tikinti üsullarının birləşməsindən görə, texnoloqlar bu təkliflərin rəqabət qabiliyyətini artırmaq niyyətindədirlər. İkinci istiqamət, uzlaşmaq istəməyən və bireyselleştirilmiş bir arxitektura və ən yaxşı müasir tikinti materiallarının tətbiqi ilə tamamilə unikal kottec almaq istəyənlərə yönəldilmişdir. Əslində bu inkişaf istiqaməti ictimai şəhər planlaşdırma sahələrində, geniş miqyaslı əyləncə və alış-veriş kompleksləri layihələri ilə istifadə olunur.