Art. Mülki Məcəllənin 218. Mülkiyyət hüquqları əldə əsasları

Mülki Məcəllənin 218 müxtəlif obyektlərin ilə bağlı mövzularda hüquqi variantları ümumi halları müəyyən edir. Xüsusi diqqət adətən onlar görünür zaman, bunun faktlar ödənilir. növbəti maddə düşünün. şərh və təsviri ilə 218 CC RF obyektiv və subyektiv meyarlara üçün təsnifat əsas xüsusiyyətləri.

Baxış

n. 1 tbsp. Mülki Məcəllənin 218 yaradılan və ya qanun və digər normativ tələblərinə öz ehtiyaclarını ödəmək üçün mövzu bir yeni obyekt üçün hüquqi imkanlar, onlar alınır ki, müəyyən edir. şeyi istifadə, meyvə gəlir məhsulları ola bilər. mülkiyyət onların maddənin əsasında əldə. 136 CC.

hüquqi variantları keçid

obyektlərin mülkiyyət digər şəxslərə verilə bilər. barter alınması və satış, ianə və hər şeyi özgəninkiləşdirilməsi üçün təmin edən digər müqavilələr hərəkət etmək hüquqi gücü bazası keçid kimi. özünə aid əmlakın bir şəxs mülkiyyət vəfat etdikdə, qanunla və ya iradəsi ilə miras olunacaq. yenidən təşkili zamanı hüquqi şəxs varislik sifarişi çıxış edir. Bu müddəalar n müəyyən edilir. 2, Art. Mülki Məcəllənin 218.

xüsusi hallarda

qanunla müəyyən edilmiş əsaslarla, bir şəxs heç bir sahibi olan bir şey mülkiyyət əldə edə bilərsiniz, sahibi məlum deyil, onu tərk, və ya qaydaları nəzərdə tutulmuş digər hallarda müvafiq səlahiyyətləri məhrum edilib. mənzil, qaraj, kottec, mənzil tikintisi və ya digər istehlak kooperativ, həmçinin otaq tam payı töhfə digər aktyorlar, üzvü onlar tam hüquqlu qanuni sahibi olmaq təmin edir. Bu mövqe iddia. 4 tbsp müəyyən edilir. Mülki Məcəllənin 218.

Açıklaması

Hallar, tək və ya digər amillər qanuna uyğun olaraq mülkiyyət hüquqlarının yaranması səbəb ilə birlikdə ya baza alınması adlandırılacaq. təbiət onlar hadisələr (məhdudiyyət müddəti keçdikdən) və ya fəaliyyət ola bilər (əməliyyat, kəşf və s.). elm bazasının orijinal və törəmə əldə ayırmaq. Onların fərqləndirmə ilə aşağıdakı test istifadə. əvvəlki sahibi hüquqi imkanları əsasında yeni sahibinin hüququ bazası nəticəsində törəmə. Bu həcmi keçən kateqoriyalar üzrə ayrıca qeyd etmək lazımdır. obyekt ilə qanunla nəzərdə tutulmuş hallar istisna olmaqla bütün əlaqəli hüquqların yeni sahibi olur. Bu əsas prinsipi rəhbər olmalıdır. O, heç kim o artıq hüquqi imkanlar köçürə bilər ki, deyir.

substratı növləri

hallar daxildir əldə etmək üçün orijinal sağ üçün vərəsəlik meyarı nəzərə alaraq:

1. Yaradın.
2. Processing.
3. Icazəsiz tikinti.
4. daşınar obyektlərin tərk əmlak əlaqə.
5. ictimai obyektlərin toplanması.
6. sahibləri olmadan Discovery və əmlakın heyvanların müalicəsi.
7. Treasure.
8. Acquisitive resept.
9. gəlir poduktsiya meyvə əldə mülkiyyət hüquqları.
10. unentitled Devrek hüquqi imkanları əldə.

Bundan əlavə, qanun bələdiyyə əmlakının mülkiyyət tanınmış olan hallar üçün imkan verir. Bu baza da orijinal hesab olunur.

törəmə hallar

Bunlar:

1. onun özgəninkiləşdirilməsi müqavilə əsasında Transmission harada.
2. Miras.
3. qatqısı məbləği tam ödənildikdə kooperativ iştirakçı mülkiyyət hüquqlarını əldə.
4. ləğv / yenidən halda müəssisənin əmlakı ilə bağlı hüquqi variantları alınması.
5. Özəlləşdirmə.
6. Sənədlər.
7. Milliləşdirmə.
8. Foreclosure daşınmaz əmlak onlar yerləşdiyi torpaq çıxarılması etiraz.
9. qanun əsasında mövzuya aid bilməz şeyi mülkiyyət əldə.
10. Redemption thriftlessly düzgün rəftar mədəni dəyərləri, yaşayış dörddə, heyvanları olan.
11. Müsadirə.
12. sahibinin öhdəlikləri üçün toplanması obyektlərin idarə.

mühüm amil

Mülki Məcəllənin 218 tərəfindən müəyyən edilir ümumi qaydalar müəyyən tələblərinə uyğun həyata keçirilməlidir. birinci bəndində qeyd edilən onlar hər şeyi bütün mövcud olmayan bağlı hüquqi variantları baş əvvəl bəri orijinal baza hesab olunur.

şərait

ona müvafiq hüquqları əldə etmək üçün bir obyekt yaradılması şərait bir sıra tələb edir. bir şəxs əsas iş nəticəsi idi yeni mövzu haqqında ilk sual özünü. Baxımından bir hüquqi baxımdan obyektin görünüşü indi qədər yox idi fərdi xüsusi şeyi yaradılmasıdır. Bu proses də əhəmiyyətli və obyekt yenidən qurulması daxildir.

şeyi yaratmaq məqsədi

Qeyd edək sənət obyektinin qanuni sahibi olduğunu. Mülki Məcəllənin 218 öz maraqları onların ehtiyacları üçün istehsal şəxs olur. obyektin yaradılması müəyyən bir mövzu üçün bir müqavilə çərçivəsində həyata keçirilir, onda onun sahibi deyil yaradıcısı olur. Məsələn, ilk razılaşdırılmış müqavilə məhsul deyil podratçı və müştəri olur. bir müəyyən meyar kimi, buna görə də, sağ əmlak yaradıcısı almaq mövcudluğu hədəfləri var. Bu məhsul həyata keçirilir olan materialları, istehsalçı tərəfindən məxsus olmalıdır ki, qeyd etmək vacibdir. Əks halda, qaydaları İncəsənət vəziyyət tətbiq olunacaq. emal Məcəlləsinin 220.

Qanunun müddəalarına riayət

Art. Mülki Məcəllənin 218 obyektin yaradılması müvafiq qaydalarına uyğun olaraq edilir ki. Xəta bir qayda olaraq, istehsalçı hüquqi imkanları nəzərdə daxilində əldə etməyə imkan vermir, müəyyən hüquqi qaydalara riayət etmək. Əksinə, bir çox hallarda, çox mənfi nəticələrə səbəb tələblərinə zidd.

Daxilolmalar şeyi istifadə edərək əldə

Meyvə, gəlirləri məhsulları başqa qanunla və ya müqavilə ilə nəzərdə tutulmayıbsa, hüquqi mülkiyyət istifadə edərək, şəxslərə məxsusdur. Belə ki, icarəçi tərəfindən müəyyən edilir gəlirlər, onun mülkiyyətidir. obyekt istifadə, gəlir, məhsulları və meyvə mane şərtlərlə verilir əgər daha bir müvəqqəti sahibi daha haqq sahibinə məxsusdur.

əmlakın xaric

Onlar göstərilən və ya qanunvericiliklə nəzərdə tutulmuş ola bilər. Sonuncu halda, lakin əməliyyat standartlarına və qaydalarına əməl etməlisiniz. Xüsusilə, barter, qrant alınması və daşınmaz əmlakın alqı-satqı müqaviləsinin ilə bağlı, onların qeydiyyat ciddi qaydalara uyğun olaraq həyata keçirilməlidir. Saziş yazılı tərtib və səlahiyyətli orqan tərəfindən qeydə alınır.

Hüquqi şəxslərin yenidən təşkili

Ki, yuxarıda Art göstərilir. Mülki Məcəllənin 218 mümkün varisi almaq üçün hüquqi səbəb kimi nəzərdə tutur. Bu yenidən proseduru bir məcburi tədbirlər daxildir ki, qeyd etmək lazımdır. Xüsusilə, tərtib transfer aktı əmlak. Bu obyektlərin, köhnə və onların sahibləri gələcəyi haqqında məlumatlar göstərilməlidir. qəbul və əmlakın transfer aktı ciddi hesabatlılıq bir sənəddir.

kooperativ üzvləri

tam məcburi məbləği ödəmək əgər onlar əmlakın mülkiyyət əldə payı töhfə. Bu baza bir törəmə hesab olunur. bir mənzil, bir ev, bir qaraj, bir yay iqamətgahı üçün bütün ödəniş məbləği etdikdən sonra, digər binalar ifadə iradəsi olmadan öz sahibini dəyişə obyektləri. dövlət qeydiyyatı, o cümlədən Əlavə tədbirlər, daha xarakter yaradılması daha sübut edir. obyekt hüquqlarının əldə kooperativ verilmiş sənəd ilə təsdiq edilir. Bu partiya tam haqqı ödənilmişdir ki, məlumat var.

vərəsəlik xüsusiyyətləri

Bir mövzu təbiət gəlir sağ gedin. orada davamlılıq ya olub-olmadığını anlamaq çətin olduqda Təcrübədə hallar var. xarakterik aşağıdakı xüsusiyyətləri müəyyən mülkiyyət hüquqlarının, o ümumi qaydaları (v. 216, səh. 3) uyğun olaraq hər hansı halda ki, belə olmalıdır. Hər hansı bir istisnalar var, onlar açıq hüquq olmalıdır. Qanunvericiliklə başqa qayda nəzərdə və ya xüsusi səbəb mahiyyəti hüquqi variantları almaq əgər bu baxımdan, mübahisə halda, ardıcıl, ehtimal olunur. hallar təbiəti haqqında son rezervasyonları üçün, 5 kateqoriyalar onları təsnif uyğun:

1. Yaradın.
2. Tutulması.
3. Transfer.
4. Redemption.
5. Çıxarılması.

qeyri-aşkar nəzərə ardıcıl ekspertlər müəyyən Digər meyarlar.

subyektiv əlamətləri

Bəzi hallarda, əsas təsnifat hüquqi gücü əldə deyil obyektiv meyarlar ardıcıllıqla həyata keçirilir. Fərqimiz başqa şəxs hüququnun yaranması əvvəlki sahibi subyektiv iradəsi əsasında həyata keçirilir. Eyni zamanda, ekspertlərin fikrincə, bu meyar universal hesab edilə bilməz. Bu mövqe açıq ardıcıllıqla verir və sahibinin iradəsi olmadığı qanunvericilik bəzi hallarda ki səbəb olur. Məsələn, məqaləsində deyilir. 110, 1175, 1149, Məcəlləsinin 1111, bir unmodified şəklində vərəsələrinə keçir hüquqi imkanları mövzusunda ölüm halında, bütün encumbrances, o cümlədən var. Eyni zamanda, sahibi bir iradə olsa, qanun çərçivəsində aktivlərin köçürülməsi, eləcə də məcburi payı qəbul daxil deyil.

əlavə

obyekt yaxşılıq məhv (məhv), başqa bir müəssisəyə bir baş verməsi üçün bir amil kimi eyni zamanda aktları deyil mülkiyyət hüququnun xitam verilməsi üçün əsas kimi. Kodu bir adam hər şeyi ilə bağlı hüquqi imkanlar əldə altında hallar tam siyahısı təmin etmir. norma geniş təfsir olunmalıdır. Eyni zamanda digər şəxslər tərəfindən alınması üçün hal Almaq ki, nəzərə mülkiyyət hüququna xitam səbəbiylə almalıdır.