LCD "Avropa" Rostov-na-Don: sakinlərin nəzərdən keçirilməsi

Öz mənzillərin alınması mühüm bir həyat dövrüdür. Bu zaman ailələr çox sayda müxtəlif çətinliklərlə üzləşməlidirlər. Məsələn, xəyallarınızın mənzilinə ümid verməyin, həm də öz maliyyə qənaətinizi itirməmək üçün, səxavətli inkişaf etdirici tapmaq vacibdir. Təəssüf ki, bu gün çox sayda inkişafçı, öhdəliklərini yerinə yetirmək və onların həyata keçirdikləri tikinti layihələrini başa çatdırmaq imkanı qazanır. Beləliklə, artan sayıda səhmdarlar ciddi itkilərə məruz qalırlar. Bir çox dövlət qurumlarından və xaricdəki investorlardan kömək ala bilmirlər, yəni bu çətin vəziyyətin özləri ilə qarşılaşmaları lazımdır. Bunun qarşısını almaq üçün geliştirici, onun mövcud və tamamlanmış layihələri barədə məlumatların araşdırılmasına kifayət qədər vaxt və diqqət ayırmaq vacibdir. Bir qayda olaraq, bu geliştirici ilə əməkdaşlıq etməyə dəyər olub olmadığını öyrənməyə imkan verir. Məsələn, bu məqalə GC "Don Alliance" və onun əsas layihəsi olan "Avropa" nın fəaliyyəti haqqında məlumatlandırmaq üçün nəzərdə tutulub. Ətraflı məlumatlar aşağıdadır.

Geliştirici haqqında

Bu məqalədə ətraflı olaraq "Avropa" (Rostov-da) LCD ilə bağlı hər şeyi danışacağıq. Geliştirici Donskoi İttifaqıdır. Bu barədə nə deyə bilərsiniz?

Uzun müddətdir inkişaf edən "Don Alliance", olduqca yüksək keyfiyyətli binalar tikən, inkişaf edən, qüsursuz bir şöhrəti olan bir şirkət kimi tanınırdı. Müəyyən bir ərazidə, geliştirici seqmentində bazar lideri oldu.

Sözügedən şirkətin əsas fəaliyyəti yaşayış kompleksləri və müxtəlif infrastruktur obyektlərinin əldə edilmiş torpaq sahələrindən sıfırdan ereksiyasıdır. İnşaat texnologiyası - monolitik kərpic. Ekspertlər onu hazırda istifadə edilənlərin ən etibarlı və davamlı olmasını hesab edirlər.

Bu şirkətin xidmətlərinə müraciət etmək səbəbləri hansılardır?

• Monolitik kərpic texnologiyası.
• Yerli sahənin yaxşılaşdırılması.
• Demokratik daşınmaz əmlak qiymətləri.
• Vasitəçilər olmadan ödəniş imkanı.
• Müvəqqəti olaraq mənzil almaq imkanı.
• Mənzillər bitmiş və yaşayış üçün hazırdır.

Ancaq bazarda vəziyyət dəyişir və şirkətlərin nişlərində mövqeyi dəyişir. Beləliklə "Don Alliance" ilə baş verdi. Təcrübə göstərir ki, bu günə qədər şirkətin səhmdarlara olan öhdəliklərini yerinə yetirmək üçün maliyyə imkanları yoxdur. Layihənin hazırkı vəziyyətinə dair daha ətraflı məlumat bu məqalədə daha sonra müzakirə olunacaq.

Layihə haqqında

Layihənin özü LCD "Avropalı" (Rostov-on-Don) ətraflı nəzərdən keçirək. Ünvan: Baturinskaya küçəsinin Truzhenikov küçəsi ilə basdırılması. Layihə əlverişli qiymətlərlə keyfiyyətli əmlak kimi yerləşdirilib.

Bina rahat yeraltı dayanacaqla birlikdə hazırlanmışdır. Bütün istirahət sahələri diqqətlə planlaşdırıldı və ictimai bağlar, uşaq və idman sahələri içərisində idi. Stadion və uşaq bağçası, fitness mərkəzi ilə birgə məktəbi inşa etmək planlaşdırıldı.

Rayonun infrastrukturu fəal inkişaf edir. Bu gün gözəllik salonu, aptek, Apex mağazası və uşaq inkişaf mərkəzi var. On səkkiz yaşayış binası tikildi.

Ən müxtəlif planların mənzillərində planlaşdırılır (studiyalar, bir otaqlı mənzil, iki və üç otaqlı mənzillər). Bu halda istifadə edilən bir binanın tikilməsi texnologiyası bir kərpic monolitdir. Evin yanında evlərin yaxşılaşdırılmasına da diqqət yetirilməsi planlaşdırılırdı. Rabitə mərkəzi olmalıdır. Hər bir bina əla səssiz lift ilə təchiz olunmağa qərar verildi.

Ancaq "Avropalı" LCD-da (Rostov-na Don) - bu günə qədər tamamlanmayan tikintinin gedişatının bir fotoşəkilində mənzillərin alınması barədə qərar verməkdən əvvəl oxumaq lazım olan bir şey var. Bununla bağlı daha ətraflı məlumat məqalədə verilir.

LCD "Avropa" (Rostov-na-Don): baxır

Tikinti başlanğıcında alıcılar təqdim etdiyi plandan razı qaldılar. Materialları yüksək keyfiyyətli və etibarlı istifadə olunmalıdır ki, bu da "Avropa" (Rostov-on) LCD-nin cəlbediciliyini artırmışdır. Sakinlərin cavabları gözəl tərtib edilmiş bitişik ərazilərə, rahat layoutsa, böyük mənzillərin seçilməsinə də aiddir. Həqiqətən əvvəlcə hər şey yaxşı keçdi. Ancaq sonradan vəziyyət dəyişdi.

Mənfi rəylər

LCD "Avropalı" (Rostov-on-Don) mənzillərində tezliklə onların hüquq sahiblərinə düşmək çətin deyil. Fakt isə inkişaf edən şirkətin öhdəliklərini yerinə yetirməməsidir. Layihə ümumilikdə otuz yeddi faiz üçün tətbiq olunur (bəzi binalar - yüzdə 60, əksəriyyəti isə on). İnkişaf etmək üçün hələ də "Avropa" (Rostov-na-Don) LCD layihəsini tamamlayacaqdır? Sakinlərin nəzərdən keçirmələri, bu ümidləri daha çox bəyənməyəcəyini düşünə bilər. Aldanmış faizli şəxslər ali hakimiyyət orqanlarına və onların problemlərinə diqqət yetirmək istəyi ilə KİV-ə müraciət edirlər. Belə hərəkətlər heç bir nəticə vermir?

Dolandırıcı tərəfdaşların fəaliyyəti

Bu gün mənzil almadan hər kəs ədaləti bərpa etmək üçün hər cür səy göstərir. Hökumət səlahiyyətlilərinə rəsmi məktublar və mətbuata işə baxılması cəhdləri ilə yanaşı aldadılmış faizli şəxslər də piketlərə çıxır. Bu, ictimaiyyətin diqqətini bu problemə cəlb etməkdir. Bu günə qədər təəssüf ki, bu hərəkətlər istənilən təsiri gətirmir. Bəzi binalar bitməmiş qalır. Məsələn, "Avropa" (Rostov-on-Don) LCD-nin evlərindən biri - məktub 24A. Müəyyən edilmiş müddətlərə uyğun olaraq, bu binanın inşası 2014-cü ilin sentyabr ayının sonuna kimi başa çatdırılmalıdır. Əksinə, "Avropa" (Rostov-on-Don) - Letter 21-in digər evi 2015-ci ildə başa çatmışdır ki, fövqəladə daşınmaz əmlakdan hərəkət edənlər orada yerləşə bilərlər. Buna baxmayaraq, bu binada lift hələ də işləmir və evə yol yoxdur və bir çox komponentlər itkindir. 2015-ci ilin əvvəlindən bütün evlərin genişmiqyaslı tikintisi dayandırılmışdır və 2015-2016-cı illər ərzində evlərin tikintisi mütəmadi qaydada həyata keçirilir. Baş podratçı, bu vəziyyəti pul çatışmazlığı ilə izah edir, bu, evlərin çatdırılmasında gecikdirmək üçün faiz verənlərə cərimə və cəza ödəyəcəkdir. Bu gün aldadılmış əmlakın sərmayəçiləri bunları tanımaq və onları müvafiq qeydiyyatdan keçirməyi tələb edir, tikinti işlərinin başa çatması üçün gerçək müddətləri göstərir və layihənin keyfiyyətinin başa çatdırılması üçün həlledici investor tapır. Bu günə qədər bitməmiş on binadır.

Mənzillər

LCD "Avropa" Rostov-on-Don böyük mənzillərin təklif edir. Onların arasında studiyalar, bir otaqlı, iki otaqlı və üç otaqlı mənzillər var. Studiyaların sahəsi iyirmi dörddən otuz bir kvadrat metr arasında dəyişir və dəyəri kvadrat metrə (ya da bir milyon dörd yüz əlli min bir milyon səkkiz yüz əlli min rubl) qırx iki min qırx yeddi rubl arasında dəyişir. Bir otaqlı otaqlar otuz yeddi otuz səkkiz kvadrat metr məsafədə yerləşir, hər biri əlli min rubl təşkil edir. Yəni bir mənzilin qiyməti iki milyon yüz əlli min iki milyon iki yüz min rubl olacaq. İki otaqlı mənzillərin hər biri üçün (ya da bir mənzil üçün iki milyon altı yüz əlli min iki milyon doqquz yüz min rubl) qırx altı əlli yarım kvadrat metrdən əlli səkkiz min rubla qədər bir həyət var. Həmçinin altmış yeddidən altmış doqquz dolara və yarım kvadrat metrədək ölçülü üç otaqlı mənzillər təklif olunur. Bu işdə hər bir metrin qiyməti əlli altı min olacaqdır ki, bu da mənzillə üç milyon yeddi yüz əlli min üç milyon səkkiz yüz əlli min nəfərə çatır.

İnfrastruktur

"Avropa" Rostov-on-Don LCD nəzarəti Zheleznodorozhny rayonunda yerləşir. Onun icraçısı şirkətin missiyasını büdcə və praktiki mənzillərin təmin edilməsi məsələsini nəzərdən keçirir. Buna görə də bu mənzil kompleksi müəyyən edilmiş parametrlərə tam uyğun olacaq. Eyni zamanda, binalar prestijli bir sahədə yerləşdirilib, dizaynı vahid üslubda aparılmışdır ki, bu binanın daha cazibədar görünməsini təmin edir. Bu sahədə, artan bir sıra insanlar üçün arzu olunan kompleksdə bir mənzili satın ala bilən qənaətbəxş bir ekoloji vəziyyət. Həmçinin yaxınlığında çox sayda gözəl bağ və park əkilməsi var. Sahənin infrastrukturu yaxşı inkişaf etmişdir. Burada sizə lazım olan hər şeyi kiçik mağazalardan əsas ticarət və əyləncə mərkəzlərinə qədər tapa bilərsiniz.

Nəqliyyat xidmətləri

"Avropa" (Rostov-na-Donu) LCD-nin nəqliyyat imkanları necədir? Qiymətləndirmələrə görə, sözügedən yaşayış kompleksinin yaxınlığında yerləşən magistral yol şəbəkəsinin kifayət qədər tutumu tıxaclardan qaçınmaqla özəl nəqliyyatda sərbəst hərəkət etməyə imkan verir.

Toplu nəqliyyat vasitələrindən istifadə etməyi üstün edənlər də dörddəbirinin əla yerini qiymətləndirəcəklər. Dayanacaqlar binaların dərhal yaxınlığında yerləşir. Burada həm taksi, həm də avtobusdan istifadə edə bilərsiniz. Mövcud marşrutların müxtəlifliyi şəhər ətrafında sərbəst şəkildə hərəkət etməyə imkan verir.

Sözügedən yaşayış kompleksi həm sakinlər, həm də qonaqlar üçün bir çox yerüstü otoparkla təchiz olunmuşdur.

Finish

Bu baxımdan LCD "Avropalı" Rostov-on-Don bir çox digər yaşayış komplekslərindən fərqlənir. Geliştirici yalnız bitirmə bitmir, amma təmirə demək olar ki, sonuna gətirir. Mənzillərdə metal-plastik şüşələr, həmçinin daxili və giriş qapılar var.

Divarlar sonrakı boyama üçün nəzərdə tutulmuş xüsusi divar kağızı ilə örtülmüşdür. Mərtəbə keyfiyyətli və gözəl laminat qoyulur. Mənzillər-studiyalar ilk növbədə bütün lazımi mətbəx mebeli ilə təchiz olunacaq. Bina içərisində olan bütün santexnika yüksək keyfiyyətlidir. Düzgün və təhlükəsiz quraşdırılmışdır.

Bütün bunlar təmirdən sonrakı gözləmədən satın alındıqdan sonra mənzildə maneəsiz yaşamağa imkan verir.

Sənədlər

Rostov-da "Avropa" LCD-nin quraşdırılması ilə məşğul olan proqramçı, sözügedən tədbirlərin həyata keçirilməsi üçün bütün zəruri sənədlərə malikdir. Beləliklə, Şəbəkədə iştirakı və sərbəst buraxılışında tikinti icazəsi, işin uzadılması, layihə bəyannaməsi və layihə bəyannaməsində dəyişikliklər var.

Xülasə

İndi "Don Alliance" şirkətinə müraciət etmək lazımdır? Göründüyü kimi, nəticə özünü göstərir. Doğru qərarlar qəbul etmək üçün sonradan ailə üçün çətin maliyyə vəziyyətinə səbəb olmayacaq səylər göstərmək vacibdir. Həssas olmaq lazımdır, maraqla ödəyəcək.