Limited mülkiyyət hüquqları

Limited real hüquqlar Rusiya qanunvericiliyində qruplaşdırılıb. Belə ki, sistemə daxil:

1. əmlak sahibi ilə hüquqi şəxslərin bir sıra idarə.
2. torpaq Mülkiyyət hüquqları. Bu halda, torpaq ev təsərrüfatı kənar müalicə.
3. ilə Rights müvafiq təmin etmək öhdəliklərinin yerinə yetirilməsi girov və tutma altında. Bu halda, obyekt də daşınar aktiv ola bilər.
4. Daşınmaz əmlakın istifadə (yaşayış binaları əsasən mülkiyyət hüququ).

Yuxarıda Bundan əlavə, qanunvericilikdə digər münasibətləri təmin etmir. Belə ki, digər məhdud mülkiyyət hüquqları razılaşma (müqavilə) vasitəsilə formalaşdırıla bilməz. Bu fakt nəzərə və Rusiya qanunvericiliyinə xas olan ciddi və tez-tez dəyişikliklər verilməlidir.

hüquqi şəxslərin Limited mülkiyyət hüquqları əmlak sahibinə məxsus ilə idarə yerinə yetirmək üçün daxil əməliyyat idarəetmə hüququ və iqtisadi idarəetmə. Onlar Rusiyada vətəndaş hüquq sənayesinin spesifik xüsusiyyətləri ifadə və analoqu yoxdur. mülkiyyət hüquqları məhdud data kifayət qədər rast gəlinir. Bu hüquqi şəxslərin ən məşhur növləri arasında qalır unitar müəssisələri və biznes xas müəyyən əmlak təcrid ilə xarakterizə olunur ki, əsasən bağlıdır.

xarici torpaqların istifadəsi ilə bağlı rem hüquq üzrə təsnif olunmalıdır:

1. Devralınabilen sahiblik (həyat) sahələri.
2. Limitsiz vaxt ayrılması. Bu halda, istifadəçi bir vətəndaş, hüquqi kimi çıxış edə bilər. üz.
3. Praktiklik. Servitut hüquqlar torpaq, həm də bina, binalar yalnız yayımlana bilər. CC mətn qonşu hissəsini istifadə etmək qabiliyyəti kimi görünür. Bu hüquqlar qonşu parsel sahibləri razılaşmaya əsasən müəyyən edilir. Lakin qanun bu praktiklik məhkəməsi məcburi yaradılmasını nəzərdə tutur.

Bu qanunvericilikdə "ictimai easements" anlayışı istifadə edərək ki, qeyd etmək lazımdır. Onlar açıq və ictimai keçirilən ərazilərdə vətəndaşların ev təsərrüfatı, misal üçün, formalaşır. Bu obyektlərin küçələr, yollar, istirahət obyektləri və digər daxildir.

Easements tikinti istehsal edən torpaq özəlləşdirilməsi həyata keçirilməsində yarana bilər.

daşınmaz əmlakın məhdud istifadə hüququ qanunvericilikdə olan hüquqlarının şəklində sahibi ailə üzvləri. Bu şəxslər qanunvericiliklə müəyyən şərtlərinə uyğun olaraq əmlak istifadə edə bilərlər. Öz mənzil ehtiyaclarının ödənilməsi uyğun olaraq ev sahibi iradəsindən asılı deyil. Bu hüququn məzmunu uyğun olaraq servitutu hüquqları aid edilə bilər.

Bu (məsələn, girov obyekti kimi binaların satış bank kreditor təmin etmək üçün) bu şəxslər binalar istifadə etmək imkanı mülkiyyət keçişi əsnasında saxlanılır ki, qeyd etmək lazımdır. Belə ki, onu yaşayan sahibinin razılığı olmadan onun əmlakının özgəninkiləşdirilməsi ailə üzvləri keçmiş qanuni mülkiyyət istifadə davam edə bilər. Bundan başqa, onlar yeni sahibinin xahişi ilə azad edilə bilməz. o ailə üzvləri indiki kiçik vətəndaşları əgər Bundan əlavə, daşınmaz əmlakın özgəninkiləşdirilməsinə yalnız himayəçilik və qəyyumluq orqanlarının razılığı ilə həyata keçirilir.