Mortgages: Bu nədir? Və digər mühüm suallar

Başlamaq üçün, mən ipoteka nə zaman və necə haqqında bir neçə söz demək istəyirəm. Bu əməliyyat biz qədim Roma və qədim Yunanıstan artıq bilirdi edir. O günlərdə, belə sözləri hər hansı bir öhdəlik altında borclunun torpaq təsis edilib post, deyilir. borcalan və kreditor, həm də borc ödənişi təmin edilməlidir tarixdən təyin sütun adları. ərazi, belə bir şəkildə borc tutan şəxs qeyd, bu bir şey və ya almaq mümkün olmayıb.

pre-inqilabi Rusiyada da ipoteka var idi. maliyyə fəaliyyətinin istiqaməti nədir, demək olar ki, sovet dövründə orada unudulmuş edilmişdir. Buna görə də, bir çox insanlar bu gün öz gücünü hesablanmır ki, tez-tez çətin vəziyyətdə tutulan bu maliyyə xidmət faydalanın. Rusiyada yaş 13-14 ilə nə ipoteka (daşınmaz əmlak), hansı qaydalara görə, ödəmək bilməyən o , borc , onların mülkiyyət itirmək onun tacirlər, tefecinin və ya bəzən hətta monastırlar verilməsi. müasir eyni oxşar ipoteka, 1881-ci ildə Rusiya imperiyasının ortaya çıxdı.

Hansı ölkə ən yaxşı ipoteka inkişaf? illik 6% kiçik dərəcəsi 30 il uzun müddətə mənzil alınması üçün kredit almaq üçün nə, ən amerikalılar bilirik. istəkli son iqtisadi böhran bu ölkənin sakinləri almaq üçün uzunmüddətli kreditlər ev almaq. Bütün daha çox kvadrat metr təxminən 1-2 min dollar dəyərində onların çoxu təxminən 5 min ödənilib. Dollar ay. Bu gün ABŞ-da mənzil kreditləri 15 il müddətinə verilir və cute kotteclər sakinlərinin çox ötəri iş zərərlər və imkanları olmaması evsiz olmaq kredit ödəmək üçün. ödəniş olmadan ipoteka geniş yoxdur. ie əmlakın potensial sahibi mənzil onu cəlb məbləği təxminən 10-20% -i olmalıdır.

Rusiya Amerikada pre-böhran standartları ipoteka yaxınlaşmaq üçün, iqtisadiyyat ciddi zərbələrə təcrübəli deyil lazımdır. Bu halda, təşkilatlar və fiziki şəxslər minimum faiz dərəcələri ilə uzunmüddətli kreditlər təmin etmək üçün kredit təşkilatları imkan verəcək ki, uzun müddət üçün banklara pul investisiya. Bu gün belə bir plan daha az və ya əhəmiyyətli maliyyə resursları "Əmanət Bank" kimi, yalnız böyük maliyyə institutları var.

banklar tərəfindən təklif olunan kredit kalkulyatoru istifadə ola bilər ipoteka hesablayın. Bunu etmək üçün, onun müəyyən etmək üçün valyuta və kredit şərtləri seçin xalis gəlir müəyyən bir (məsələn, gənc ailələrin) əhalinin kateqoriya, və başqaları üçün olan proqramları tapmaq üçün, mənzil (ən azı 10%) alınması üçün mövcud vəsait hesablamaq.

Rusiya iqtisadiyyatı bir çox ailələr ipoteka mövcud oldu, son qlobal böhran zamanı ciddi zərbələr təcrübəli deyil. onun istifadə etdi edənlər üçün ipoteka nədir? İlk növbədə, bu, icarə onu əldə etmək pul verərək, öz yaxın bir evdə yaşayır və deyil bir fürsətdir. uğurla mənzil qiymət artımı kredit götürüb edənlər onu söndürmək üçün, bu, Maliyyə xidməti yüksək dəyəri mənzillərin satışa yaxşı pul etmək üçün bir fürsət idi. Lakin, onların iş itirilmiş və coveted kvadrat görüntülər geri bilmədilər ki, insanların böyük bir kifayət qədər qrup var. Buna görə də, ipoteka müqavilələrin sonunda ailə yalnız bir şəxs kredit söndürmək ehtimal edilir istifadə edərək, kifayət qədər yüksək gəlir var, xüsusilə də əgər, diqqətlə riskləri çəkin lazımdır.