Mat. şərtləri: ipoteka üzrə ilkin ödəniş kimi Capital. ipoteka ödəniş ana paytaxtı sənədlər

Yalnız bir neçə gənc ailələrin pul istəklərinə uyğun ki, onların evləri, əmək təxirə salınıb öz alış idarə. Əlbəttə ki, bu yaxınlarının köməyi ola bilər onların pul xilas, lakin hələ də vasitələrinin ən ümumi növü ipoteka kreditləşməsi edir. dövlət gənc ailələrin müstəqil yaşayış qəbul ki, maraqlıdır, belə gənc ailələr üçün dəstək sistemi inkişaf etmişdir.

həyat şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün ana arayış

Tarix üçün, iki və ya daha çox uşaqlar ilə ailə üçün əhəmiyyətli kömək valideyn paytaxtı. proqram 2007-ci ildən çalışır. Bu ali təhsil müəssisəsinin ödəniş və ya təqaüdə analar xidmətləri sərf ipoteka kreditləri borc hissəsini ödəmək üçün, o cümlədən yaşayış sahəsi genişləndirilməsi sərf edilə bilər. Rusiya ailə üçün belə yardım istifadə etmək üçün ən ümumi yol ilk variantdır. Bir May 2015 Federal Law 131-mat Prezident tərəfindən imzalandı. ipoteka üzrə ilkin ödəniş kimi Capital asılı olmayaraq yaş doğum və ya ikinci uşağın qəbul istifadə edilə bilər. dövlət bu cür əməliyyat-ci ildən. belə yardım istifadə üçün Support qaydaları genişlənir. Əvvəllər 3 il icrası üçün gözləmədən köhnə uşaq yalnız belə bir sertifikat imkanları məhdud istifadə edə bilər.

Mən bu gün ilk ili kimi anamın sertifikatı istifadə edə bilərəmmi?

dövlət dəstəyi baxılan növü mübadilə edilə bilməz və yalnız bəzi hallarda ailə tərəfindən istifadə edilə bilər, qeyri-pul, sənədi almaq üçün. 2016-cı ildən etibarən ipoteka üzrə ilkin ödəniş kimi doğum paytaxtı doğru qanuni etibarlıdır. FZ 131 nömrəli səbəbi 2015 May 23.

biz ümumi qaydaları haqqında danışmaq əgər, doğum kapital ilkin ödəniş kimi istifadə və kredit borcunun ödənilməsi kimi ola bilər. Bu maliyyə yükünün ölçüsünü azaltmaq və daha tez ödəniş cədvəli daxildir çox ipoteka ödəmək üçün bir gənc ailə üçün böyük bir imkandır.

Təəssüf ki, mürəkkəbliyi olmadan mümkün deyil. Hər bank təşkilatı asanlıqla ana kapitalı ilə ipoteka keçirir. Lakin əlverişli proqramları təmin etməklə bu əməliyyatları paketi banklar var. çox təşkilatlarda bir qayda, bu gün kimi, maksimum ölçüsü ipoteka dərəcələri 14% təşkil edir.

Necə müraciət etmək olar?

ailə ipoteka üzrə ilkin ödəniş kimi analıq kapitalı istifadə etməyi planlaşdırır ki, əgər halda, borcalan bank təşkilatın bütün tələblərə cavab verməlidir. Əksər hallarda, belə bir kredit qeydiyyatı üçün tələblər adi istehlakçı kredit demək olar ki, heç bir fərqi yoxdur:

1. Namizədlər daimi iş və ən azı altı ay işləyib lazımdır. Son 5 il ərzində ən azı bir il - Bəzi banklar məcburi tələb kimi qoyur.

ipoteka bank müəssisələrinin hesablanması 2. Əvvəllər təkliflər yalnız qanuni hesab borcalanın gəlir təsdiqləyib. "Boz" əmək haqqı yalnız orta gəlir kimi çıxış edə bilər, lakin ən tez-tez diqqət deyil. İndi qədər böyük təşkilatlar belə bir sxem üzərində işləyirik. Amma maliyyə institutları arasında rəqabət çox borcalanların xeyrinə oynaya bilər. Bəzi banklar nəzərə rəsmi, o cümlədən potensial borcalanın, hər hansı bir gəlir almaq. Bu şərtlər xüsusiyyətləri haqqında, bu müşavirə prosesində işçilərin təşkilat bilmək vacib deyil. Bəzən bu məbləğ bir göstəricisi ipoteka təsdiq həlledici olur.

əmlakın daşınmaz əmlakın qeydiyyatı 3. olmaması. Bu vəziyyət yalnız dövlət tərəfindən subsidiya güzəştli proqramları ipoteka təşkil etmək istəyənlər, tətbiq edilir.

4. ödəmə ipoteka ana kapital uşaqların payı ayrılması lazım olduqda.

5. ipoteka sosial proqramın sahibi olmaq imkanı əldə etmək üçün, borcalan müsbət kredit tarixçəsi olmalıdır.

Necə ana sərmayə ilə ipoteka almaq üçün necə?

ailə arayış ödəmə ev kredit vəsaitlərin köçürülməsi Qaydası başlamaq əvvəl, pensiya fonduna getmək və bu hüququn rəsmi təsdiq olacaq bu sertifikatı almaq lazımdır.

sertifikat bank təşkilatları əməkdaşlıq edəcək və zəruri olduğu müraciət edən qərar qəbul etməlidir gələcək borcalanların əlində olduğu zaman. Bəzi bank təşkilatları ziyarət və bütün mövcud proqramları üçün ana kapital ilə ipoteka hesablanması üçün yaxşı deyil. Yalnız təklif kredit şərtləri (faiz dərəcəsi, pre-təsdiq məbləği əlavə sığorta və s. P.) bir hərtərəfli nəzərdən sonra, Siz qeydiyyat üçün müraciət edə bilər.

Bu gün ailə doğum haqqında şəhadətnamə, 3 yaşında hüququ alan görünüşünü sonra uşaq qədər gözləyin heç bir ehtiyac yoxdur. Lazım gələrsə, sertifikat sahibi (ie. E. Uşaqlar mum) istifadə müvafiq bəyanat və sənədlər paketi ilə RF PF ərazi ofisinə müraciət etməlidir.

ipoteka ödəniş ana paytaxtı sənədlər

onun borc öhdəliklərini yerinə yetirmək üçün sertifikat vasitələrdən istifadə etmək üçün, müəyyən sənədlər tələb edir. təşkilat asılı olaraq əlavə tələblər təqdim edilə bilər. Amma bir qayda olaraq, ən bankların ipoteka ana kapital qaytarmaq üçün aşağıdakı sənədləri xahiş:

1. Rusiya vətəndaşlarının pasportları və sənədlərin surətləri. Bunlar: TIN SNILS, məşğulluq iş kitabın təsdiq edilmiş surəti. Bu pasport və ya sürücü lisenziya və ya TSSB təmin etmək məsləhətdir.
2. doğum kapital almaq hüququnu təsdiq arayış.
3. rəsmi borcalanın gəlir təsdiq sənədlər toplusu: məcburi ödənişlər üzrə borcun olmaması təsdiq edən sənəd, gəlir və ya standart forma 2-GV bankın formada məlumat istifadə edilə bilər.
4. bir mənzil və ya ev satışı Müqavilə.
5. əmlakın alınması haqqında məlumat: BTİ, ev reyestrindən çıxarış, texniki vəziyyətinin qiymətləndirilməsi üçün pasport obyektinin vəziyyəti haqqında tamamilə zəruri məlumat.
6. potensial borcalanın hesabına pul yoxdur Pensiya Fondu rəsmi təsdiq.
7. səhm sahibliyi qeydiyyat üçün ərizə.

Nə pensiya fonduna aid etmək lazımdır?

Bu sürətli proseduru deyil - bu, ipoteka doğum kapital istifadə ki, anlamaq vacibdir. Alıcı daşınmaz əmlak agentlikləri xidmətlərindən istifadə və öz müqavilə tərtib deyil, xüsusilə də əgər. bank bütün sənədlər, bəyanatlar və digər tələb olunan sənədləri təqdim etdikdən sonra, siz pensiya fonduna getmək lazımdır və bəzi kağız ilə təmin etmək. Adətən, bu:

1. Borcalan həqiqətən ipoteka alınması üçün müqavilə bağlamaq niyyətindədir olduğunu ifadə edən bank rəsmi sənədləri. Bir qayda olaraq, bu adi formada bank tərəfindən verilmiş sənəddir.
2. ipoteka kreditləşməsinin mövzusu olacaq mənzil təsis Bütün ümumi məlumat.
3. Bütün sənədlər, borcalan (pasport, SNILS, ƏDV) tərəfindən bankı ilə olduğu kimi.
4. Bankın detalları ilə vəsaitlərin köçürülməsi üçün müraciət məcburidir.

ən məşhur banklardan ipoteka şərtləri

Hər hansı bir maliyyə institutu böyük kreditlər üzrə mümkün müqavilələrin qədər çəkmək üçün necə maraqlıdır. kreditlər və ipoteka bu cür doğum paytaxtı altında tətbiq edilir. Banklar, təcrübə göstərir ki, haqq-hesab ailə kapitalına almaq kredit dizayn müxtəlif münasibət var. Belə ki, mat istifadə karar əvvəl. Capital ipoteka üzrə ilkin ödəniş kimi, bu maliyyə institutlarının şərtləri yoxlamaq lazımdır. Ekspertlər ilk növbədə borcalanlar arasında çox populyardır böyük təşkilatların, müraciət məsləhətdir.

Sberbank ilə Mortgage

Ola bilsin ki, asılı olmayaraq kateqoriya, mənzil ipoteka təmin etmək istəyən eyni bankıdır. Belə ki, hər borcalan ikinci evləri, xüsusi ev və ya yeni binada mənzil alınması üçün müqavilə icra edə bilər. Bu da mümkündür və doğum paytaxtı altında ipoteka. Bankın əsas tələbi əməliyyat bağlanandan sonra altı ay ərzində pul sənədi məcburi tərcümə edir.

Rəsmi şərtləri:

1. Loan yalnız yerli valyutada verilmişdir.
2. ipoteka dərəcəsi 14,5% təşkil edir.
3. Kreditin maksimal müddəti - otuz il.
4. ilkin ödəniş məbləği ən azı 20 faiz olmalıdır.
5. əməliyyat dəyəri artıq 40 milyon rubl deyil.

"VTB 24"

ipoteka edilməsi, borcalanlar ilə əməkdaşlıq ikinci ən məşhur bank. müqavilə asılı olmayaraq kateqoriya, tamamilə hər hansı bir ev də bağlana bilər. Ki, özəl mülkiyyət, ikinci evləri, yeni bina ola bilər. bank, bu amil həlledici deyil. doğum paytaxtı altında Mortgages də mövcuddur. Müqavilənin, "VTB 24" bağlanması üçün əsas şərtlər:

1. ev ipoteka əməliyyatlarının alınması üçün yalnız milli valyutada həyata keçirilir;
2. 15.95% orta faiz dərəcəsi;
3. həbs maksimum müddəti 30 il ipoteka edir;
4. Minimum ödəniş əməliyyat 20%;
5. mənzil dəyəri 30 milyon rubl artıq olmamalıdır.

"DeltaKreditBank"

İsterseniz, bir ipoteka təşkil "Delta Credit Bank" Biz qeydiyyat ibtidai və orta mənzil mümkün olduğunu unutmayın olmalıdır. müqavilənin bağlandığı andan vəsait Transfer imzalandığı gündən bir il ərzində mümkündür.

ailə kapitalının istifadəsi ilə ipoteka təşkil edə altında şərait:

1. Bütün əməliyyatlar və pul köçürmələri yalnız milli valyutada mümkündür - rubl.
2. kreditlər üzrə orta faiz dərəcəsi 15,25% təşkil edib.
3. 30% Giriş haqqı.
4. Kreditin maksimum müddəti 25 ildən artıq olmamalıdır.

ilkin ödəniş hesablanması

Bir qayda olaraq, hər bank aşağı ödəniş ölçüsü olacaq nə haqqında məlumat verir. Hər ailə açıq-aydın çəkmək olar nə şərait anlamaq istəyir və buna görə də öz aşağı ödəniş ölçüsünü hesablamaq istəyir. Əslində, bu, belə çətin deyil. Siz mənzil dəqiq dəyəri bilmək lazımdır və bir aşağı ödəniş kimi bank tələb faizi kimi ifadə. mənzil və ya 3 milyon rubl dəyərində ev, və bank ən azı 20% -ni tələb Məsələn, 600 000 rubl aldı. Bu halda, əgər ailə mat istifadə etməyi planlaşdırır. Capital ipoteka üzrə ilkin ödəniş kimi, o, ona hər halda bu əlavə pul ödəmək lazımdır ki, məntiqi görünür.

ailə yardım sertifikatı yalnız sayır, bu, o iddia edə bilər mənzil, dəyəri hesablamaq olar. formula sadədir: mat ölçüsü. kapital x 100 / index aşağı ödəniş.

tövsiyələr

dövlət dəstəyi forması, eyni zamanda verilir məbləği, yalnız xüsusi məqsədlər üçün istifadə edilə bilər - Bu doğum kapital ki, anlamaq vacibdir. Bu çıxmaq və istədiyiniz zaman keçirmək mümkün deyil. Siz mat istifadə planlıyorsanız. Capital ipoteka üzrə ilkin ödəniş kimi, və ya əsas ödəmək üçün ödəniş şəklində, bu əməliyyat əvvəl altı ay üçün Pensiya Fondu xəbərdar etmək lazımdır. dövlət büdcəsinin və ödənişlər hər altı aydan bir dəfə planlaşdırılır.

doğum paytaxtı halda artıq sonra aşağı ödəniş kimi istifadə qalan iş deyil, istifadə edilmişdir. edilə bilər yalnız bir şey artıq mövcud ipoteka müqaviləsi üzrə borc azaltmaq üçün.

nəticə

Siz banka müraciət əvvəl, tikinti proqram üstünlük nə özünüz qərar verməlidir. ailə metr xeyli qazanmaq, eləcə də aylıq ödənişlər baxımından daha yaxşı qiymətə ipoteka təşkil edə bilər isə birgə tikinti risk iştirak, bir neçə dəfə çoxdur baxmayaraq.