Sankt-Peterburqda Mortgages: banklar, şərtləri və qeydiyyat şərtləri

Bu gün mədəniyyət paytaxtı yaşayan hər insan öz evlərini ala bilərsiniz. Əlbəttə ki, belə pul böyük məbləğ orta ofis işçisi və ya builder üçün demək olar ki, qeyri-mümkün etmək üçün. Sankt-Peterburqda ipoteka, vətəndaşlar arasında böyük tələbat var niyə ki.

Və böyük, bu proqram əmlak almaq üçün insanlara verilir ki, kreditdir. borc ödənişləri üçün son tarix 20 ildən çox ola bilər baxmayaraq, borc üzrə faiz dərəcəsi adətən demək olar ki, yarısı qiyməti var. Bundan əlavə, Sankt-Peterburqda ipoteka xidmət bir çox təşkilatlar, ilkin ödəniş ödəniş tələb edir. Belə məbləği qısa bir müddət toplamaq da çox çətindir. kredit alaraq əvvəl, bu məqsədəuyğun yalnız daşınmaz əmlak bazarını öyrənmək, həm də bankların xidmətlər niyə ki.

İpoteka kreditlərinin növləri

Bu günə qədər bu cür borc bir neçə variant var:

• Hökumət subsidiyaları. vətəndaşların kredit Bu cür nisbətən yenidir. bu halda faiz dərəcəsi yalnız 11.25% kimi bu tipli kredit, Sankt-Peterburqda əlverişli ipoteka kimi hesab edilə bilər. Lakin, belə bir kredit hərtərəfli ipoteka sığortası istehlakçıların özlərini və mülkiyyət vermək lazımdır əldə etmək. Həmçinin subsidiya görə 8 milyon rubl 3 nəzərə mənzil dəyəri alaraq, yalnız ilkin bazarda mənzillərin alınması verdi. dövr olan kredit adətən 25 il, verilir.
• ilkin bazarda ipoteka. Bu halda, bu, 1 milyon 12 rubl yaşayış sahəsi əldə dəyəri verdi. Sankt-Peterburq sakini ilkin bazarında əmlak almaq qərarına varsa, proqramların sayı ona mümkün olacaq. "Pasport Yeni" - 13% illik faiz dərəcəsi 25 il alış qiymətinin ən azı 30%, ödəniş müddəti etmək lazım. "Yeni" - bu qiymətli kağızların geniş siyahısını hazırlamaq və 15% vəzifə dövrü təqdim etmək lazımdır.
• təkrar bazarda ipoteka. Bu halda, bir sıra proqramları olacaq. mənzil dəyəri, 13,25% illik dərəcəsi faizi ən azı 30% PV - "mənzil pasport deyil". "House" - bu halda, Sankt-Peterburq sakini vacation ev almaq edə bilərsiniz, dəyəri olan 500 min milyon 12 rubl arasında dəyişir .. ilkin ödəniş 25% təşkil edəcək.

Lakin, Sankt-Peterburq ipoteka bank seçilmiş təşkilat asılı olaraq əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənə bilər nəzərə vurulmuş edilməlidir. Bütün kredit kartı şirkətlərinin bu cür kreditlər ilə bağlıdır. Bundan əlavə, bir hilekarlık daxil çalışan bir şans var. Ona görə də sübut və etibarlı təşkilat böyük bir kredit üçün müraciət etmək daha yaxşıdır.

Sankt-Peterburq, Sberbank ipoteka

mənzil alınması üçün kredit almaq üçün, insanların çoxu bu kredit təşkilatı çevirmək. Sberbank hesablanmış pensiya və dövlət digər subsidiyalar vasitəsilə Rusiya Federasiyasının ən böyük ki. Buna görə burada kredit alaraq, insanların maliyyə şirkəti iflas deyil ki, əmin olacaq.

biz Savings Bank Sankt-Peterburqda ipoteka şərtləri haqqında danışmaq Belə ki, bir neçə əsas xal səs lazımdır:

• Yeni binalar üçün səhmlərin kredit almaq, minimum illik faiz dərəcəsi yalnız 10.4% olacaq. Eyni zamanda, borc məbləği az min 300-dən çox olacaq. rubl. etmək lazımdır PV 20% -dir.
• 10.75% - ikinci evləri alınması üçün kredit üçün müraciət zaman illik ödənişlər faiz bir az daha çox olacaq.
• bir vətəndaş bir ölkə ev almaq istəyirsə, onda dərəcəsi 11,75% -ə bərabər olacaq.

bu təşkilata Bundan əlavə, siz O, həmçinin sabit əməliyyat və mövcudluğu uzun bir tarixi xüsusiyyətləri Sankt-Peterburq VTB Bank 24 ilə ipoteka bilər.

Mortgage VTB 24

Bu bank müştərilərə ipoteka kreditləşməsi üçün bir neçə variantları təklif edir:

• yeni binasına Sankt-Peterburqda Mortgages. Bu halda dərəcəsi 10,9% təşkil, və PV 10% olacaq.
• mənzil hazır ev var, dəyəri çox 60 milyon rubl deyil. yaşayış sahəsi almaq istəyənlər, siz hər il ən azı 10% -i aşağı ödəniş kimi etmək haqqında 11.25% ödəmək lazımdır.

Mortgage bank "açılışı"

Bu halda, ipoteka kreditləşməsi alış qiyməti azı 20% olmalıdır. illik dərəcəsi 11.25% təşkil edir. biz maksimum kredit müddəti haqqında danışmaq, bu, 30 ildən artıq deyil.

Sankt-Peterburqda ipoteka ilə yanaşı, bank "Opening" əsaslı təmir mənzillərin kredit vətəndaşları təklif edir.

SKB ipoteka

Bu bank da ipoteka üçün müraciət edə bilər kifayət qədər etibarlı təşkilatdır.

CSC vətəndaşlara erkən ödəmə səbəbiylə azaldılması imkanı təklif edir. Bu halda, kredit üzrə faiz dərəcəsi illik 14% təşkil edir.

Buna baxmayaraq, bir çox aşağı ödəniş olmadan Sankt-Peterburqda ipoteka imkanı maraqlıdır. biz bir gənc ailə haqqında söhbət varsa, imkan həqiqətən. yaşayış gün tez-tez gənc uşaqlar ilə bir neçə almaq ildən, dövlət onlar üçün xüsusi proqram hazırlayıb.

Sankt-Peterburqda Mortgages: Gənc ailə

Bu layihə yaşı 35 il keçmir uyğun həyat yoldaşları var. Bu halda, bu ilkin və bir neçə sonrakı töhfələr kimi valideyn kapitalın istifadə edir. Əlavə ödənişlər standart rejimində edilir. faiz dərəcəsi 12,5% təşkil edir. Təxminən danışan qəbul MC Sankt-Peterburqda heç bir aşağı ödəniş ilə ipoteka təşkil edə bilər.

Bundan əlavə, uşaqlar olmadan gənc ailələr bəzən dövlət xüsusi subsidiyalar həyata. Bu əlverişli şərtlərinə əsasən, ər-arvadın müxtəlif yollarla istifadə edilə bilər maliyyə yardımı əldə etmək üçün akkreditə olunmuş bank filiallarının biri müraciət edə bilər:

• ipoteka PV lehinə məbləği yola;
• kredit və ya tam həcmdə hissəsi qaytarmaq;
• mənzil ödəniş kimi bu vəsaiti etmək.

Bundan əlavə, proqram iştirakçıları aşağı faiz dərəcəsi ilə mövcud ipoteka krediti (məbləği bazar daha aşağı olacaq) olur.

Bu proqram maliyyələşdirilməsi federal və yerli büdcə, həm də edilə bilər. Bu halda, bu verilə bilər və alış qiyməti 30% ilkin ödəniş tutulmuş bütün faizsiz kredit.

hərbi kredit

2005-ci ildə hökumət Sankt-Peterburq və digər şəhərlərdə proqramı "Hərbi İpoteka" başlayıb. yenilik görə, dövlət orduda xidmət insanlara təmin yaşayış sahəsi cür və pul deyil. Bu əsgər, 1 milyon rubl məbləğində qrant almaq və ipoteka üzrə ilkin ödəniş sərf və ya məbləği ucuz mənzil ala bilərsiniz deməkdir.

Bundan əlavə, Sankt-Peterburqda "Hərbi Mortgage" kreditlərin ödənilməsi üçün 2,5 milyon rubl məbləğində vəsaitin ayrılması daxildir. Bu hallar xüsusi ilə məşğul olunur. dövlət tərəfindən verilən dotasiya orta məbləği 3-4 milyon rubl üçün deyil. bir əsgər yüksək qiymətə ev almaq istəyirsə, o qalan özləri ödəyir.

Lakin, nəzərə subsidiyalar dəyişikliklər və istisnalar bir sıra ehtiva edir ki, almaq lazımdır. Buna görə, əhəmiyyətli maliyyə yardımı hər kəs orduda xidmət edə bilməz almaq.

axırı

ipoteka iş daimi yeri var demək olar ki, hər bir şəxs ola bilər alın. Hər şey kredit təşkilatının xüsusi şərtlər asılıdır. Əlbəttə ki, kredit üçün dövlət banklarından biri müraciət etmək yaxşı deyil. Yalnız bu yolla zəmanət vətəndaşa təmin ediləcək. Siz ipoteka mənzil almaq əvvəl sıx daşınmaz əmlak bazarının öyrənilməsi tövsiyə və mümkün bir vəkil ilə məsləhətləşmək olunur. biz nəzərə məsələni yanaşma, bu, əhəmiyyətli dərəcədə mənzillərin alınması üçün xərcləri azaltmaq mümkündür. Bundan əlavə, diqqətlə hökuməti tərəfindən təklif qrant siyahısını yoxlamaq lazımdır.