Mortgage qeydiyyat: Features

əsas xüsusiyyət ipoteka girov təmin edir. Belə ki, termini "ipoteka" əmlakın təhlükəsizliyinin tərəfindən verilən kredit bildirir. Kredit girov Bu cür girov əmlak borcalan məxsus olan formada müəyyən edir. Lakin, öz öhdəliklərini borcalan tərəfindən default halda kreditor, kreditor əmlakı həyata keçirilməsi vasitəsilə məmnunluq əldə etmək hüququndan istifadə edərək, girovun tam sahibi olur.

Bu həmişə ipoteka borcalanın şəxsi əmlakının təhlükəsizliyinə dair verilmiş deyil ki, qeyd etmək lazımdır ki, bəzi hallarda əldə əmlakın girov kimi cəlb olunacaq ipoteka ola bilər. bu halda qeydiyyat müqavilədə göstərilən əmlakın alınması zamanı baş verir. Bunlar:

• Torpaq, Qanunun 63 göstərilən sahələri istisna olmaqla;

biznes istifadə • əmlak;

• yaşayış və ya yaşayış binalarının və mənzillərin hissələri;

• qarajlar, bağ evləri, kotteclər, və istehlakçı dəyəri var, hər hansı digər struktur.

Bəzi Rusiya Federasiyasının subyektləri başqa almaq üçün imkan verir ipoteka növü. Bu ehtiyac ictimai sektor işçiləri tərəfindən təmin faizsiz ipoteka edir mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün. Həmçinin ipoteka böyük ailələrə almaq imkanı var. çox uşaqlar üçün üç və ya daha çox uşaq ilə o ailələr daxildir. Bəzi gənc ailələr də faizsiz ipoteka istifadə edə bilər.

Çox tez-tez, insanların əksəriyyəti bir ipoteka üçün lazım nə haqqında bir sual var. Hər bir bank ipoteka almaq hökmü verilməsi əvvəl, toplanması və borcalan tərəfindən təqdim olunmuş sənədlərin müvafiq yoxlama edir. Bu məcburi - işəgötürən, bir identifikasiya kodu ilə təsdiq pasport, gəlir bəyanat. borcalanın bir müddət bank tərəfindən baxılacaq nümunə alınan ərizə doldurmaq xahiş olunacaq. müsbət nəticə halda borcalanın əmlak əldə edir. əldə əmlak borcalanın əmlak olur ki, baxmayaraq ki, bu, girov ipoteka olur.

paket çox bank təşkilatlar belə xidmət daxildir: ipoteka, ipoteka və satış müqaviləsi dövlət qeydiyyatına.

məcburi qeydiyyat tabe daşınmaz əmlak ilə hər hansı bir əməliyyat. Bu Vahid Dövlət Reyestrinə müvafiq giriş daxil daxildir. ipoteka qeydiyyatı üçün sifariş keçdi, aşağıdakı sənədləri hazırlamaq lazımdır:

• Orijinal və ipoteka müqaviləsinin surəti;

• Bu ipoteka müqaviləsi göstərilən sənədləri təqdim etmək lazımdır;

• təsdiq edən sənəd ödəniş dövlət rüsumunun.

müvafiq orqanlarına təqdim girovqoyan və girovsaxlayan yazılı toplanmış sənəd və hesabatları, ipoteka qeydiyyatı qaydası reyestrində qeydiyyat tətbiqi ilə tamamlandı təmin etmək üçün. ipoteka qeydiyyatı ərizənin verildiyi gündən bir ay edir. Bu gözləmək uzun vaxt. hər hansı bir səhv aşkar deyil, bir ipoteka qeydiyyatı başa çatmışdır ki, kəsb edə bilər.