Qanuna əsasən mirasın girişi: sifariş, müddət, sənəd və dövlət vəzifəsi

Vərəsəlikdən sonra, çoxları miras hüquqlarını düzgün şəkildə necə girə bilərlər? Bu çox uzun bir işdir, çünki çox sayda sənədlər hazırlamaq lazımdır. Bundan əlavə, mirasçılığa daxil olmaq olduqca mürəkkəb bir prosedurdur, burada bəzi incəliklər var. Bu yazı, bu proseduru qanunla necə düzgün bir şəkildə həyata keçirəcəyinizi izah edəcək.

Miras haqqında əsas məlumatlar

Bir şəxsin ölümündən sonra, yaxınları onun əmlakına müraciət edirlər. Vərəsə girməzdən əvvəl çox sayda sual yaranır. Birincisi, əmlakın hansı üsulla ötürülməsini bilmək lazımdır.

Əldə edilmiş ölənin miras üsulu ilə aşağıdakılar vardır:

• Yazılı bir vəsatətə əsasən. Bu vəziyyətdə, həmişə miras qohumlarına deyil. Əmlak vərəsə sənədində göstərilən şəxsə vərəsə olaraq verilir. Lakin, əldə edilən bir hissə ölənin əmrində göstərilməyən bir şəxsin olmadığı istisnalar vardır.
• Qanuna görə mirasa girmə. Mərhumun yazılı şəkildə mülkü kimə verəcəyi barədə iradəsini ifadə etmədiyi halda həyata keçirilir.

Qanuna görə mirasın girişi: vaxt

Onlar mirasın aşkarlanmasına gətirib çıxaran gündən hesablanır . Bu, bir insanın ölümü, bir ölümün nəticəsi olaraq bir vətəndaşın tanınması, həmçinin hüquqi bir varisin doğulması və s. Halında baş verə bilər. Qanuna görə miras alınması 6 aydan sonra baş verir. Bəzən birinci mərhələsinin müəllifi əmlakdan imtina edə bilər. Bu halda, hüquq ikinci mərhələnin varisinə keçir. Eyni zamanda əmlakın köçürülməsi azaldılır və təqribən yarım, yəni 3 təqvim ayıdır.

Vərəsəliyə dair sənədlər poçtla göndərilirsə, son tarix gediş tarixindən başlayır. Bu zərfdə göstəriləcək rəqəmdir.

Vərəsəlik sənədləri

Bunları 3 kateqoriyaya bölmək olar:

• Ölüm sübutu. Ümumiyyətlə, bu bir ölüm şəhadətnaməsi, FMS-dən sertifikat və ya ev kitabından çıxarışdır. Bu, vətəndaşın həmin yerə ölümündən sonra yaşadığını təsdiq edəcəkdir.
• Devralma hüququnu təsdiqləyin. Bunlar, varisin pasportu, qohumluq sənədi kimi sənədləri əhatə edir. Əlaqə doğum şəhadətnaməsi, övladlığa götürmə və ya evlilik şəhadətnaməsi ilə təsdiq edilə bilər. Bəzən bəzi sənədlərdə səhvlər ola bilər, məsələn pasportda soyadı "a" deyil, "o" vasitəsilə yazılır, onda miras hüququ məhkəmə yolu ilə qurulmalıdır.
• Əlavə sənədlər. Onlar hər halda fərqli olduğu üçün işə bağlı olaraq qurulur. Bu, əlilliyi haqqında şəhadətnamə, pensiya şəhadətnaməsi və sair ola bilər.

Vərəsələr: ilk kimdir?

Vərəsə girmə qaydasını nəzərə alsaq, bir neçə ərizəçi qrupu var. Bəziləri mülkiyyətin əsas hüququ, digərləri isə ikincildir.

Birincisi ümumiyyətlə mərhumun yaxın qohumlarıdır. Bu həyat yoldaşı, uşaqları, valideynləri, nəvələri.

Birinci sifarişin varisləri olmadıqda, əmlakın ikinci, üçüncü və s. Ərizəçilərini qəbul etmək hüququ vardır. Qanun "layiq olmayan varisi" kimi bir fikir verir. Vəsiyyətləndirici əleyhinə hər hansı qanunsuz əməl və ya, məsələn, onların birbaşa vəzifələrini yerinə yetirməyən valideynlər törədən şəxs. Belə namizədlər də mərhumun əmlakını almaq hüququnu itirirlər.

Miras mərhələləri

• Lazımi sənədlərin tam paketini toplayın. Bu, notariusa getməzdən əvvəl edilməlidir və bu məmurla tam sənəd paketi ilə əlaqə saxlayın. Bu vəziyyətdə miras çox daha sürətli keçəcək və minimum güc və sinir sərf edəcək.
• Bir vətəndaşı öldükdən sonra iradəsi olub olmadığını öyrənmək lazımdır. Bu maddəni hər hansı bir notarialın ofisində yoxlaya bilərsiniz, kompüter bazasında iradənin olub olmadığını yoxlayacaqlar. Bundan sonra ondan saxlanılan notariusa müraciət etmək lazımdır.
• Yuxarıda göstərilən nöqtələrdən sonra sənədləri unutmadan notariusla əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Vərəsə girmə qaydası (qanunvericiliklə dəqiq tənzimlənir):

• Mirasın qəbul edilməsi üçün ərizə ilə notarius ünvanına müraciət .
• Notariat qaydasında tam sənəd paketinin təqdim edilməsi.
• Notariat xidmətlərinə görə ödəniş. Qeyd etmək lazımdır ki, miras qanunla baş verdikdə onun dəyəri fərdi olaraq hesablanır. Dövlət haqqı əvvəlcədən vərəsələr üçün ümumiyyətlə 0,3% -dir. Daha sonra belə bir haqq 0,6% təşkil edir. Birinci mirasa daxil olmaq üçün maksimum dövlət haqqı - 100 000 rubleyə qədər, sonrakı üçün - 1 milyona qədər mirasın miqdarına görə. Bunun üçün ödəmə zamanı, məsələn, əlillərə, eləcə də yaşamış və hazırda verilmiş mənzildə yaşayanlara bəzi faydalar var.
• Miras hüquqlarının qeydiyyatı. Bu mərhələ testatorun ölümündən 6 ay sonra gəlir. Mülkiyyətin mülkiyyəti ümumiyyətlə ölümdən sonra keçir, ancaq vərəsələr onu bütün sənədlərin bitdikdən sonra yox edə bilərlər.

Taşınmaz əmlakın köçürülməsi halında, qeydiyyat üçün Rosreestr-a müraciət etmək lazımdır. Sertifikat verildikdən sonra mirasın qeydiyyatı başa çatdıqdan sonra qəbul edilə bilər.

Avtomobilin köçürülməsini başa çatdırmaq üçün onu yol polisi tərəfindən qeydlərə qoymalısınız.

Əmlakın bir hissəsinin miras alınması

Bəzi halqalar mülkiyyətin yalnız bir hissəsini necə əldə etməklə maraqlanırlar. Cavab birmənalıdır - mümkün deyil. Qanunvericilik qanunla belə bir miras təmin etmir. Əks təqdirdə, törətdiyi şəxs mərhumun əmlakını qəbul etməyə razı olarsa, o, bütün həcmini qəbul edir. Bu, ölənlərin borclarını qəbul etdiyini göstərir. Bir neçə vərəsə olduqda, borc öhdəlikləri bərabər bölünür. Köçürülən əmlakın payı da nəzərə alınır.

Ərinlərdən birinin miras alındığı necədir?

İkinci həyat yoldaşının və ya uşaqlarının nikah dövründə ölənlərin əmlakını ictimai mülkiyyətdən əldə etməsi üçün "miras alınmış hissəsi" qanunla müəyyənləşdirilməlidir. Yəni həyat yoldaşı ilk növbədə birgə mülkiyyətdən pay alır. Bundan sonra o, mərhumun əmlakının itaət hissəsinin miras proseduru vasitəsilə hüquqlarına daxil olur.

Bir qayda olaraq, belə bir hissənin ayrılması məhkəmə işi olmadan həyata keçirilə bilər. Suallar olmadıqda, təqdim edilmiş sənədlər əsasında notariat qaydasında mülkiyyət miras üçün ayrılır. Bu cür məsələlər adi şəkildə həll edilə bilməzsə, məhkəmə yolu ilə həll edilir.

Qanunla məcburi miras

Mülkiyyətin iradəsi altında köçürülməsində bir əhəmiyyətli nüans var: vasiyetçinin göstərdiyi şeydən asılı olmayaraq, "məcburi pay" var. Aydındır ki, iradənin nə olursa olsun, mirasın bir hissəsi aşağıdakı siyahıya daxil edilmiş bir şəxsdir:

• Uşaqların azlığı;
• Sağlamlıq səbəbləri ilə əlil uşaqlar;
• Mərhumun əlil övladları. Onlar əlilliyi olan ər-arvadlar, ölənlər ilə birlikdə yaşayan əlillər də ola bilərlər.

Onların payı iradədə göstərilənlərin yarısıdır. Bu şəxslərin kateqoriyalarında miras almaq hüququ vardır və onları məhv etmək yalnız məhkəmə yolu ilə mümkündür.

Miras müddəti buraxılmışdır, mən nə etməliyəm?

Mərhumun mülkiyyət hüququnun elan edilməsi vaxtı itirildikdə, bərpa olunmaq üçün bütün varislər razılaşmalıdırlar. Müvəkkilin yalnız bir olduğu və dövrün qaçırıldığı hallarda, məsələn, dövlət mülkiyyətinə köçürülmüş bir qanuna əsasən, bir mənzildə miras qoymaq halında, məhkəmə vasitəsilə öz hüquqlarını bərpa etmək lazımdır.

Qanuna görə miras hüququnun bərpası mərhələləri:

• Vərəsələrin ağızdan razılığını əldə etmək.
• Notarius tərəfindən təsdiq edilmiş varislərin yazılı razılığı.
• Hər bir varisin səhmlərinin yenidən nəzərdən keçirilməsi.
• Əvvəlki miras şəhadətnaməsinin ləğvi.
• Yeni sertifikatların istehsalı.
• Dövlət reyestrində yeni qeydiyyat.

Belə bir alqoritm çox nadir hallarda istifadə olunur, çünki bütün vərəsələr səhmlərin azalması ilə razılaşmırlar. Buna görə, zamanın əksəriyyəti məhkəmə yolu ilə bərpa olunur.

Bir iddia açılır. Şübhəlilər varislərdir. İddia verilməsi üçün müvafiq əsaslar olmalıdır:

• Yaxşı bir səbəbin son tarixini itirmir. Bunlara ciddi bir xəstəlik, varisin çarəsizliyi daxildir.
• Miras haqqında mirasçılığın cahilliyi.

Qanun maneələrin aradan qaldırılmasından sonra itkin vaxtını bərpa edir.

Vərəsənin gerçək qəbul edilməsi halları

Həmişə varislər ölənin əmlakına qanuni qaydada müəyyən edilmiş qaydada öz hüquqlarını daxil etmirlər. Çox vaxt insanlar bir yerdə yaşayırlar, bir təsərrüfata aparırlar, birinin qardaşlarından biri ölür və bir hissəsi ilk mərhələin yaxınlarına getməli, qanuni olaraq miras alınmaz. Onlar sadəcə mərhumun həyatında olduğu kimi istifadə etməyə davam edirlər. Hüquqi dil olaraq, bu "mirasın gerçək qəbul edilməsi" adlanır. Əmlakın bu hissəsini daha da məhv edə bilmək üçün məhkəmədə öz hüquqlarını qanuniləşdirmək lazımdır. Məhkəmənin qərarı ilə xüsusi mülkiyyət hüququ sənədli olaraq hüquqi varislərə verilir.