Satış və satınalma müqaviləsi: həbs cəzası xüsusiyyətləri və qaydaları

Satış və satın alma müqaviləsi təxminən 4000 il bundan əvvəl ortaya çıxan ən qədim müqavilə əlaqələrindən biri olaraq tanınır. Bu faktı təəccübləndirməz, çünki malların əldə edilməsi üçün qurulan münasibətlər, demək olar ki, kifayət qədər bir insandır. Belə bir müqavilənin mahiyyəti aydındır - mülkün bir sahibdən digərinə köçürülməsi haqqı.

Mülki Məcəllənin 454-cü maddəsinin 1-ci bəndi satış müqaviləsinin əsasını müəyyən edir. Belə bir müqavilənin birinci tərəfi müəyyən bir məhsulu olan ikinci bir tərəfin təmin edilməsi öhdəliyini götürür və digər tərəf bunu qəbul edib ödəyir. Beləliklə, Mülki Məcəllənin qanuni olaraq satış prosesinin mahiyyətini, yəni əmlakın (mülkiyyət hüququ) başqa bir sahibə geri qaytarılması qaydasında köçürülməsi təmin edilmişdir.

Tərəflərdən ikisi şərtləri ilə razılaşdıqdan etibarən satış müqaviləsi qüvvəyə mindiyi kimi tanınır və bağlanması malların alıcıya köçürüldüyü anda baş verir. Ancaq bu iki hadisənin üst-üstə düşdüyü bir çox hallar var. Məsələn, satış müqaviləsinin bir anlayışı mövcud olan pərakəndə ticarət, həqiqətdir, çox xüsusi bir forma malikdir: mal satış nöqtələrində (mağazanın pəncərəsində və ya sayğacında) və ya satıcı malların keyfiyyətini nümayiş etdirdiyi zaman, İctimai təklifdir. Alıcı bir çek aldıqda (alternativ olaraq - ödəməni təsdiq edən digər sənəd) müqavilə bağlanmış hesab olunur.

Müqavilə üzrə öhdəliklərinin yerinə yetirilməsi üçün satıcı həmişə bir mükafat alır və bu səbəbdən satış müqaviləsi kompensasiya edilir. Çünki iki tərəfli də var Hər tərəf digər tərəfin borclu olduğu kimi qəbul edildikdən qabaq digər tərəfin lehinə müəyyən öhdəliklər daşıyır. Hər iki tərəfin öhdəlikləri ekvivalent və vacibdir: satıcı malların köçürməsinə borcludur və alıcı bunun üçün ödəniş etməlidir. Satıcı ilə alıcı arasındakı bu əlaqələr bizi bu müqaviləni sinallaqmatik adlandırmağa imkan verir (Yunanıstan "əlaqələrindən"). Bu, belə bir müqavilə çərçivəsində alıcıya satın alınan malların (avans ödənişli müqavilələr istisna olmaqla) ödənilməsinə qarşı hər zaman qarşılıqlı öhdəlikdir. Sənətə görə. 328 GK, alıcı ödəmə ilə bağlı öhdəliklərini yalnız satıcının öhdəlikləri yerinə yetirdikdən sonra yerinə yetirməlidir. Satıcı mal verməmişsə, alıcı ödəmə etməməlidir. Buna görə, əvvəlcədən ödəmə halında satıcıya qarşı qarşıya qoyulmuş öhdəlik tətbiq edilir - malın yalnız ödəniş verildikdən sonra köçürülməsi hüququ vardır.

Satıcı və alıcı qarşı iddia ilə təmin edilə bilməzsə, onlar üçün müqavilə əlavə hüquqlara tabedir. Məsələn: alqı-satqı müqaviləsi ilə alqı-satqı müqaviləsi malın alıcıya köçürüldüyü andan sonuncu ödənişə qədər, əməliyyatın predmeti alıcıya ödəmə öhdəlikləri ilə təminat verildiyi tarixə qədər satılır.

Alıcının vaxtında ödənməməsi halında, satıcı yalnız malın (və ya qaytarılmasının) ödənilməsini deyil, həm də faizlərin geri qaytarılmasını tələb edə bilər. Əvvəlcədən ödəmə məsələsi varsa və satıcı öz öhdəliklərini yerinə yetirmirsə, alıcı ödənilmiş pulun qaytarılmasını və ya ödənilən malların ona verilməsi tələbini irəli sürə bilər. Satıcı da gecikmə dövründə faiz ödəməlidir.

Belə bir müqavilə vasitəsilə satılan mallar daşınmaz əmlak da daxil olmaqla hər hansı bir əmlak ola bilər. Bununla belə, müəyyən mal qruplarının satışı yalnız Mülki Məcəllə ilə deyil, digər normativ aktlarla tənzimlənə bilər.

Malların satılmasından asılı olmayaraq, satış müqaviləsi bir neçə əsas şərtləri əhatə edir: mal haqqında məlumat, onun köçürülmə qaydası və vaxtı, habelə ödəniş məbləği və qaydası haqqında məlumat.