Yanino şəhərində LCD "Cowberry": şərh və şərhlər

Kiçik Yanino kəndi Sankt-Peterburqdan bir neçə kilometr məsafədə yerləşir. Bəlkə də bu, burada inkişaf edənləri cəlb edir, çünki ötən on il ərzində qeyri-adi miqyaslı və zəngin fəaliyyəti ilə Yaninoda tikinti başlandı. LCD "Cowberry" - burada tikilmiş yeni komplekslərdən biridir. Onun xəttlərindən ikisi artıq verilmişdir, indi inşaatçılar üçüncüsü tamamlayırlar. Plana görə, bu ilin yayına qədər LCD tamamilə doldurulacaq. Bu kompleks iqtisadiyyat sinifinin bir mənzili olaraq elan edilir, lakin burada mənzillər rahatlıq səviyyəsindən aşağı deyil. Biz "Cowberry" -də hansı xüsusiyyətlərə malik olduğunu və buraya pul qoymağa dəyər olduğunu ətraflı məlumat veririk.

Yerləşmə

İki Yanino var - 1 və 2. İlk kənd daha böyükdür, ikincisi bir az sakit və təmiz, lakin şəhərdən təxminən 3 km məsafədə yerləşir. Birincisi, nisbətən inkişaf etmiş bir infrastruktura malikdir və bu yoldan yalnız 1300 metrlik Ring Road-a sakinlərə böyük rahatlıq vəd edir. LCD "Cowberry" Yanino-1-də tikilir. Bu kompleksi ziyarət edən sirr alıcıya görə, o, mövcud binalara sıxışdırılacaq, buna görə də qonşu evlərə 50 metrə qədər məsafədə deyil. Koltuşskoye yolu "Brusnichnogo" dən yalnız 190 metrdən keçir, lakin o, karayolunun sakinləri ilə çox müdaxilə etməyəcək, çünki o, avtomobil yolu, Yaninsk yaşayış kompleksi və Xruşşev bir sıra qalxan kimi dayanır. "Brusnichnogo" yaxınlığında yerləşən ünvan: Novaya küçəsi, 14 saylı bölmə,

Nəqliyyat imkanları

Bir tərəfdən Yanino'daki LC "Cowberry" nəqliyyat mövqeyindən rahat bir yerdə yerləşdirilir.

Avtomobil meraklıları, əlbəttə, böyük bir çəngəl yerində, Koltuşskı yolunun yanında və Ring Road-dən üç dəqiqəlik məskən kompleksinin daha çox yerini tutacaqdır. Məsələ burasındadır ki, Koltuşsko şossesi hələ də yalnız iki bəndə malikdir və yol boyunca uzanan özəl sektor onun genişlənməsinə mane olur. Buna görə tıxaclar burada tez-tez olur.

İctimai nəqliyyatdan istifadə edənlər üçün kompleksin yeri çox yaxşı görünür. Bundan 7 km məsafədə "Ladozhskaya", "Dybenko küçəsi" və "Prospekt Bolşevikov" yalnız üç metro stansiyası var. Onlara avtobusda dayanan, "Brusnichnogo" dan iki dəqiqəlik dayanacaq olan mikroavtobuslar çatmaq mümkündür, lakin pik saatlarda ictimai nəqliyyat eyni tıxaclara düşür. Buna görə, metroya gedən yol yarım saatdan çox ola bilər.

Gələcəkdə "Yanino" yeni metro stansiyasının açılması planlaşdırılır, lakin bu, 2025-ci ilə qədər baş verməyəcək.

Ekologiya

İnsanlar ekoloji şəhərdə olduğundan daha yaxşı olduğunu düşünürlər, çünki orada heç bir müəssisə var və ətrafında sonsuz təbii masif var. LCD "Cowberry" bu pastoral şəkil uyğun uyğun deyil. O, artıq qeyd olunduğu kimi, Yaninskaya sənaye zonasının uzanması ilə məşğul olan çoxsaylı nəqliyyat marşrutunun yanında yerləşir. Kompleksdən yalnız 200 metr aralıda, Leninqrad Beton Zavodundan bir qədər uzaqlıqdakı Şimal-Qərb beton şirkətinin və "Beton-Lux" şirkətinin sağına 50 metrlik bir bitki var. Bundan əlavə, "Brusnichnogo" dən yalnız 350-400 metr sənaye zonasında regionda ən böyük tullantıların təkrar emalı zavodu fəaliyyət göstərir. 6 il əvvəl inşa edilmişdi, ancaq gündəlik hər gün 500 tondan artıq sərf edir. Eyni zamanda, bəziləri bitki tərəfindən kompostla işlənir, bəziləri isə qazıntı edir. Onun inkişaf perspektivlərini proqnozlaşdırmaq çətin olsa da.

LC «Brusnychny» sakinləri üçün mübahisəsiz plus kompleksi, beton zavodlarından və MPBO-2 dən qoruyan yaşayış binalarıdır.

Ətraf ilə əlaqəli kompleksin yerləşdiyi yerin müsbət aspektləri 800 metr Rzhev Forest Parkı və Korkinsky Gölü adını 15 dəqiqə avtomobilə çatdırmaq olar.

Kim qurur

"Nevskaya tikinti şirkəti" "Brusnychny" LCD-nin inkişaf etdiricisidir. "MMQ" daşınmaz əmlakın tikilməsində və satılmasında ixtisaslaşan bir qrup təşkilatdır. Əvvəllər "MTŞ" podratçı kimi çıxış etdi, indi isə hər şey LCD-nin inkişaf mərhələsindən tətbiq mərhələsinə qədər həyata keçirilir. Hazırda onun köpük bankında 4 obyekt var. Bu, kompleks "Cowberry", bir şəhər evi "Smolny" və biri "Ladoga plajı" gözəl bir adına malik iki çoxlu mənzilli evdir.

Kompleksin infrastrukturu və dizaynı

Yanino şəhərindəki "Cowberry" LCD-dən çox gözəl görünür. İnvestorların şərhləri göstərir ki, bütün binaların üçü müasir dizaynla qurulmuşdur, panoramik şüşə ilə balkonları mükəmməl şəkildə tamamlayan parlaq gözəl fasadlar var. Memarlıq dizaynı üçün bütün kompleks üç səkkiz mərtəbəli binanı əhatə etməlidir. Birincisi "G" hərfi şəklindədir. 4 bölmə var. İkinci cisim də L şəklində bir forma malikdir, lakin 3 hissəyə malikdir. Üçüncü bina ən kiçik, yalnız 1 hissədən ibarətdir. Layihədə kompleksin qorunması və təhlükəsizliyin qurulması nöqtəsi yoxdur, onun ərazisinə giriş pulsuz olacaqdır. Burada meydanlarda yaxşılaşdırma, oyun meydançaları qurmaq, istirahət sahələri yaratmaq planlaşdırılır. Hər üç evin birinci mərtəbəsində müxtəlif kommersiya ofisləri yerləşəcəkdir. Artıq burada bir mağazanın və xüsusi klinikanın açılacağı bilinir. Binaların binalarında bir yeraltı texniki zəmin var. Yeraltı otoparkı nəzərdə tutulmur. 100 avtomobil üçün nəzərdə tutulan pulsuz açıq olacaq.

Ətrafdakı infrastruktur

Yanino-1 hələ də kənd kəndi, buna görə də burada inkişaf etmiş bir infrastruktur yoxdur. LCD "Cowberry", infrastrukturundan istifadə etməyə imkan verəcək olan "Yaninsky", "Yanina Ölkə", "Yaninsky Cascade", "Yeni Yanino" kimi müasir LCD yaxınlığında inşa edilir. Bu əlbəttə rahatdır. Digər tərəfdən, kənddə yalnız bir məktəb və iki uşaq bağçası vardır ki, bu da bütün köhnə və yeni sakinlər üçün kifayət deyil. Tibbi vəziyyətlə eyni vəziyyət. "Brusnichnogo" -dan 250 metr Yanino şəhərindəki yeganə tibb məntəqəsi - yalnız bir neçə həkim qəbul edildiyi kiçik bir poliklinika.

Digər infrastruktur obyektləri arasında Koltuşskı magistral yolunun arxasında yerləşən "Kültür evi" və "Skummi" mağazasının yanacaqdoldurma məntəqəsi, "Tire mağazası", ehtiyat hissələri mağazası, "Dixie" supermarketi, 50 metrlik poçt və kilsə kompleksindən, "Və" Norman "dükanı, bu yolda 400 metr məsafədə.

Planlar

LCD-də "Cowberry" mənzillərə aşağıdakı variantları təklif etmişdir:

- 19 m ^2- dən 51 m ^2- ə qədər ümumi sahəsi olan studiyalar;

- bir otaq - 34 m ^2- dən 59 m ^{2-ə qədər} ;

- iki otaqlı - 44 m ^2- dən 66 m ^2- dək;

- üç otaqlı - 80 m ^2- dən 85 m ^{2-ə qədər} .

Bütün mənzillərdə tavan hündürlüyü 2,8 metr, çox geniş koridorları və 10 m ² sahəsi olan mətbəxlər var. Hər bir mənzildə balkon və ya lojiqə verilmir. Stüdyoda, layout görə, banyo vanna otağı ilə birləşdirilir. "Odnushki" də ayrı və birləşmiş vanna otağı və tualet ilə seçim var. "Divushka" və "treshki" hamam və vanna otağı yalnız ayrıdır.

Mənzillər bitmədən kirayəyə götürülür, lakin fərdi olaraq qurucularla danışıqlar aparmaq olar.

Kompleks binalar monolitik strukturların texnologiyaları üzərində qurulub, divarlar və divarlar kərpic ilə tikilir.

Daxili interyerlərlə təchiz olunmuş girişlərdə, OTIS 1 lift firmasında yerləşdiriləcək, konsyerj otağı təmin edilmir.

Qiymət siyahısı

LCD "Brusnychny" mənzillərin dəyəri mənzil sinifinə uyğun olaraq çox orta hesab olunur. Çuxur mərhələsində 1 m ² 53 min rubl təşkil edir. İndi bir mənzil 1 m ² 62,300 rubl qiymətində ala bilərsiniz.

"MMQ" ilə əməkdaşlıq edir:

• Moskva Bankı.
• "VTB24".
• Sberbank.
• "Delta Kredit".
• Bank of Sankt-Peterburq.

Əməliyyat aşağıdakı sxemlərə əsasən rəsmiləşdirilə bilər:

- dərhal ödənişin 100% -ni ödəyirlər (endirim yoxdur);

- taksitlərdə (yalnız 3 mərhələdə və yalnız 50% ilkin töhfə ilə mənzil üçün);

- İpoteka (banklarda qeydiyyat şərtləri fərqlidir, əlavə olaraq, əsas kapital və hərbi ipotekadan istifadə edə bilərsiniz).

Göndərmə şərtləri

LCD "Cowberry" in inşası davam edir. "NSC" şirkəti keyfiyyətcə işlərin aparılmasına və obyektlərin vaxtında verilməsi üçün çalışır. Əksəriyyəti ondan alınır, bəzən də kiçik gecikmələr var. "Brusnichnogo" layihəsi 3 mərhələdən ibarətdir. Birinci təslim 2016-cı ilin birinci rübündə planlaşdırılıb. İlk binanın sakinləri etibarlı şəkildə açılmış və artıq yerləşdirilmişdir.

İkinci dövr (ikinci ev) eyni ilin ikinci rübündə təslim ediləcəyi, lakin dördüncü rübə köçürüldüyü gözlənilir. Burada dövlət komissiyası artıq idi, indi evdə inşaatçılar kiçik sözləri aradan qaldırır və kirayəçilər açarları almağa başlayırlar.

Plana əsasən üçüncü mərhələyə çatdırılması 2017-ci ilin birinci rübündə olmalıdır. Geliştirici, yaz ayının əvvəlində icarəçilərə açarlarını verməyi planlaşdırır.

LCD "Cowberry": rəylər

Ümumiyyətlə, kompleks xoş təəssürat yaradır. Faiz sahibləri tərəfindən onun ləyaqəti:

- münasib qiymətlər;

- yaxşı planlaşdırma;

- nəqliyyatın dayanma yerləri yaxınlığında;

- zirzəmilərdə infrastruktur obyektlərinin mövcudluğu.

Görkəmli çatışmazlıqlar:

- Kənddə zəif infrastruktur;

- kiçik park;

- saytda bir çox mənzillər (12 ədəd);

- Şəhər marşrutuna gətirib çıxan tıxaclar.