Düzgün bir mənzil satışı necə? Beş göstəriş

Beləliklə, mənzilinizi satmağa qərar verdiniz. Bunu özünüz edə bilərsiniz və ya bir daşınmaz əmlak agentliyinə müraciət edə bilərsiniz . Bir mənzili necə düzgün satmağı öyrədir ki, beş ipucu ilə tanış olmanızı təklif edirik .

1. Hər şeyi düzəldin

İkincisi bazarda mənzil satın alan insanların əksəriyyəti dərhal təmir edir. Amma bunlar hamısı olacaq. Bir nümayiş üçün mənzillərin hazırlanması mərhələsində ilk təəssürat kimi belə bir psixoloji komponent nəzərə alınmalıdır. Alıcı əlverişli bir mühit görməlidir. Əks təqdirdə, gözəl bir ərazidə yaxşı mənzilləniz dəyərsizləşə bilər. Təmiz bir görünüş vermək üçün, bahar təmizliyini və ideal bir kosmetik təmir etməlisiniz. Bir mənzili necə satmağı yaxşı bilən insanlar, ön qapı və merdivenler üçün də qoydular. Birinci mərtəbənin və liftin girişində ağıllı yuma, alıcıya mənzilə girmədən əvvəl də xoş bir təcrübə gətirmək.

2. Agentliyi seçin

Bir mənzillən necə düzgün satılacağına dair şübhə varsa, o zaman əmlak agentliyinə müraciət edin. Müvafiq bir firma seçilməsi prosesində, "mənzil probleminin" həllində təcrübəsi olan dost və dostlara məsləhət verin. Tövsiyələr üzərində işləyən agentlik müştərilərdən heç bir şey gizlətmir, çünki onun nüfuzunu dəyərləndirir. Sizin şəhərinizdə ən yaxşı üç şirkət seçin və onların açıqlığını və səlahiyyətlərini qiymətləndirmək üçün ofisinə getmək üçün tənbəllik etməyin. Axı, yalnız mənzillər mənzil satmağı bilirlər.

3. Ədalətli qiymət

Əlbəttə, hər kəs evinin ən yaxşı olduğunu düşünür. Amma digərləri tamamilə əks fikirdə ola bilərlər. Buna görə də bir mənzilin qiyməti bazarda satılan oxşar əmlakın dəyərinə əsaslanmalıdır. Digər tərəfdən, hər kəsə mümkün qədər tez satmaq üçün xərcləri azaltmağa hazır olduğunuzu bildirməyiniz lazım deyil. Şübhə doğurur. Psixoloji baxımdan şübhəli bir şey təhlükəlidir. Professional sahibkarlar tez-tez soruşurlar: "Düzgün bir mənzil satmaq necə?" Və onlar cavab verir: "Ədalətli bir qiymət qoyun!".

4. Lazımi sənədlərin ilkin toplanması

Bir az vaxt alacaq, belə ki, bu işi "sonradan" təxirə salma. Əks halda, qısa müddətdə ev sahibi olmaq istəyən müştərilərini itirə bilərsiniz.

5. Yetkinliklə yaradılan reklam

Reklamda, yalnız mənzilin əsas xüsusiyyətlərini müəyyən etmək daha yaxşıdır. Bu yaxşı bir cavab axını təmin edəcək. Əlbəttə, telefon danışıqlarının əksəriyyəti boşa çıxacaq və söhbət edənlər mənzilləri yoxlayacaqlar. Amma real alıcı tapma ehtimalı artacaq. Bundan əlavə, sizin üçün bəzi cəlbedici xüsusiyyətlər potensial müştərilərə bənzəmir. Məsələn, düşünürsən ki, mənzərə son mərtəbədədirsə, o zaman isti olur və yuxarıdakı qonşuları narahat etmir. Ancaq yüksək mərtəbəli binanın üstündə bundan qabaq yaşayan və damın sızması səbəbiylə üç təmir edərkən alıcı, sizinlə razılaşmır. Yoxsa məhəllədəki bir evin ölü bir divarına dayanan bir pəncərə, çünki bunun üçün mənfi bir şey olacaq. Kimsə gözəldir gözlərdən gizlənəcəklərini düşünəcək. Və daha çox, foto reklama əlavə olunduğunuzdan əmin olun. Bir mənzili necə düzgün satmağı bilənlər əlavə fotoşəkilləri olan bir ev satma ehtimalı onsuz da bir yarım dəfə yüksək olduğunu iddia edirlər.

Müvəffəqiyyətli satış!