Icazəsiz bina: qanuniləşdirmək üçün necə "samostroy"

Bu gün tikinti qəti ixtisaslaşdırılmış şirkətləri, amma çox deyil yalnız məşğul şəxslər. torpaq sahələrinin xoşbəxt sahibləri fəal qurğuların müxtəlif onların məhəllə, bu qanuniliyi barədə düşünmədiyini inşa edilir tikintisi növü. "Icazəsiz tikinti" sahibi birdən satmaq bağış və ya sizin keçmək üçün qərar zaman problemləri, sonra bir qədər baş verir.

Belə ki, icazəsiz tikinti nədir? Rusiya Mülki Məcəllə bu suala aydın cavab verir. İcazəsiz bina - belə obyektlərin yaradılması adekvat hüquq normalarını təmin edən torpaq üzərində ucaldılmış hər bina var. Həmçinin işləri həyata keçirmək üçün müvafiq icazəsi olmadan həyata keçirilir və ya ümumi qəbul edilmiş pozulması ucaldılmış strukturların hər hansı bir icazəsiz tikinti aiddir bina qaydalarına. icazəsiz bina inşa edən vətəndaş, sahibi hesab və buna görə də bu əmlak üzərində sərəncam vermək hüququna malik ola bilməz. Başqa sözlə, icazəsiz tikinti, satılan hədiyyə, miras və ya icarəyə verilə bilməz.

Və sahibi bu narahatlıq "icazəsiz tikinti" var bitmir. Qanuna görə hər hansı icazəsiz inşa əmlak məcburi sökülməsi mövzu və bu sahibinin hesabına daşıyırlar olacaq. Bundan əlavə, icazəsiz binaların tikintisi ödəmək lazımdır inzibati pul cəzası. lazımsız maddi xərclərin qarşısını almaq və qanuna problem yoxdur üçün, bu hüquqi qaydalara uyğun olaraq həyata keçirilir saytda bütün tikinti işləri üçün ən yaxşı.

uğursuz "icazəsiz tikinti" leqallaşdırılması - icazəsiz tikinti, və bu barədə müvafiq sənədlər varsa, sonra bir həll yoxdur. Necə icazəsiz tikinti qanuniləşdirmək və hansı tədbirlər bu məqsədlə qəbul etmək lazımdır?

icazəsiz tikinti mülkiyyət hüquqlarının qurulması məhkəmə vasitəsilə həyata keçirilir. Biz məhkəmənin heç bu məqsədlər üçün nəzərdə deyil torpaq üzərində inşa edilmişdir binanın mülkiyyət tanımır bilməlidir. Digər hallarda, "icazəsiz tikinti" üçün aradan qaldırmaq olar.

Məhkəmə bu quruluş mülkiyyət iddiaçı tərəfindən bəzədilib torpaq sahəsi yerləşdirilmiş və ya icarəyə onları qəbul hallarda icazəsiz tikinti qanuniləşdirmək etmək hüququna malikdir. mülkiyyət tikintisi məsul şəxs, torpaq üçün bütün lazımi sənədləri hazırlamaq üçün yalnız əgər ərizəçinin mülkiyyətində torpaq, yerləşdirilmiş icazəsiz bina, məhkəmə tərəfindən tanına bilər. Məhkəmə başqalarının qanuni hüquqlarını pozan və ya vətəndaşların sağlamlığına və ya həyatına təhlükə o icazəsiz strukturlarının mülkiyyət hüququnu tanıyıb olmayıb.

icazəsiz tikinti leqallaşdırılması prosesində enerji və material resursları bir çox sərf etmək, sertifikat və sənədlərin qalaq toplamaq üçün bir çox müxtəlif problemləri və məsələləri ilə qarşı-qarşıya qalacaq. Və məhkəmə nəticəsi gözlənilməz deyil. Məhkəmə müsbət qərar verəcək, və icazəsiz tikinti qanuni kimi tanınır ki, deyil əslində. Daşınmaz əmlakın tikintisi zamanı qanunvericiliklə nəzərdə tutulmuş bütün şərtlərə əməl etmək yaxşı deyil niyə ki.

Ki, gələcəkdə mülkiyyət hüquqlarının yaratmaq məhkəmə orqanları gəzmək üçün deyil, bu tərəfdən tikinti üçün bütün layihə sənədləri və icazə, həmçinin bütün quraşdırılmış ilə ciddi riayət etmək, obyektlərin tikintisi üçün istifadə etmək yalnız bu barədə qeydiyyat qaydalarına məqsədi nəzərdə tutulmuşdur, ilk növbədə, zəruri tikinti norma və qaydaları.