QanunDövlət və hüquq

Kənd təsərrüfatı torpaqlarının icazə verilən istifadə növü. Kənd təsərrüfatı torpaqlarının tirajına dair Federal Qanun

Rusiya Federasiyasının kənd təsərrüfatı torpaqları məskunlaşan ərazilərin xaricində yerləşir. Kənd təsərrüfatı fəaliyyətinin həyata keçirilməsinə və bununla bağlı işlərə təmin edilir. Kənd təsərrüfatı torpaqlarının hüquqi rejimini daha da nəzərdən keçirək.

Ümumi məlumat

Kənd təsərrüfatı torpaqlarının növləri ayrı-ayrı resurs növlərini təşkil edir. Bunlara ölkənin mülkiyyəti hesab edilən ən yaxşı ərazilər daxildir. Kənd təsərrüfatında onlar təkcə məkan deyil, həm də əsas istehsal amili kimi çıxış edirlər. Bu baxımdan əkin sahələri üçün xüsusi bir hüquqi rejim qurulur. FZ № 101 bu ərazilərin vəziyyətinə, kənd təsərrüfatı fəaliyyətində məşğul olan şəxslərin vəzifələrinə və torpaq keyfiyyətinin yaxşılaşdırılması üçün stimullara görə dövlət orqanlarının funksiyalarını müəyyən edir.

Kənd təsərrüfatı torpaqları: icazə verilən istifadə

Baxılan resursların istismarı sahəsində əsas tənzimləmə akt ZK'dır. Kodda "torpaq kateqoriyası" anlayışı var. Bu daxildir:

  • Qəsəbələrin torpaqları.
  • Qoruğun ərazisi.
  • Kənd təsərrüfatı məqsədləri üçün torpaq.
  • Su və meşə fondu.
  • İstirahət məkanları.
  • Sənaye sahələri.

Kod həmçinin kənd təsərrüfatı torpaqlarının icazə verilən istifadəsinin növünü müəyyənləşdirir. Belə bir kateqoriyaya saytın alınması məqsədi ilə verilir. Bu gün sahələr qəsəbələrin tikintisi üçün bir qayda olaraq alınır. Torpaq Məcəlləsində aşağıdakı növ kənd təsərrüfatı torpaqlarından istifadə edilir:

  • Məhsuldar kənd təsərrüfatı fəaliyyətinin aparılması üçün.
  • Bir kəndli-fermer ya da fərdi köməkçi təsərrüfat yaratmaq.
  • Bahçeli və ya bağçılıq üçün xüsusi bir yaşayış evi qurma imkanı.
  • Yol bağçası üçün.

Eyni zamanda, ayrılması məqsədilə kənd təsərrüfatı torpaqlarının bir və ya digər hüquqi rejimi qüvvədədir. Məsələn, tikili yaşayış binasında şəhərətrafı tikintidə qeydiyyatdan keçə bilərsiniz. Məqsədi bağçılıq və ya bağçılıq baxımından, quruluşda qeydiyyatdan keçə bilməzsiniz.

Mühüm anlar

Bir çox vətəndaş bilməyəcək ki, bir ölkə kəndinin yaradılması üçün saytın bir kateqoriyadan digərinə köçürülməsinə ehtiyac yoxdur. Bu halda, əkinçilik ərazilərinin başqa növ icazə verilmiş istifadəsini müəyyən etmək kifayətdir. Nəticədə, qəsəbə yaşayış yeri qeydiyyata alınma imkanı ilə qurulacaqdır. Kənd təsərrüfatı torpaqlarının icazə verilən istifadəsinin dəyişdirilməsi çox əziyyətli bir prosesdir. Müxtəlif hallarda koordinasiya etmək üçün bir çox sənədlərin toplanması zərurəti ilə əlaqələndirilir. Buna baxmayaraq, bu prosedur daha ucuz olacaq və başqa bir kateqoriyaya köçürülmədən daha az vaxt alır.

Xüsusilik

Sahənin "kənd təsərrüfatı istehsalı üçün" yaz mövsümü üçün "icazə verilən istifadə növünün dəyişdirilməsi prosesində bəzi torpaq sahiblərinin nəzərə alınmadığı əhəmiyyətli bir məhdudiyyət var. Mövcud normativ aktlara əsasən, ərazilər yalnız vətəndaşlara və ya qeyri-kommersiya xarakterli birləşmələrinə bağçılıq, bağçılıq, bağçılıq aparmaq üçün verilə bilər. Sonuncu, xüsusilə, istehlak kooperativləri, tərəfdaşlıq, qeyri-kommersiya tərəfdaşlığı daxildir. Sahibkarlıq fəaliyyəti ilə məşğul olan sahibkarlıq fəaliyyəti ilə məşğul olduqları halda, torpaq sahələri, icazə verilmiş istifadə növü olan "ölkə istehsalı", "bağçılıq / bağçılıq" hüquqi şəxslərə verilə bilməz. Xüsusilə də belə kommersiya strukturları səhmdar cəmiyyətləri, MMC və digər şirkətləri əhatə edir. Elektrik xətlərinin, yolların, kommunikasiya xətlərinin (xətt-kabel obyektlərinin, o cümlədən), qaz, neft və digər boru kəmərlərinin inşası üçün nəzərdə tutulmuş kənd təsərrüfatı torpaqlarının və ya onların tərkib hissələrinin istismarı, Kənd təsərrüfatı ehtiyacları üçün bu cür ayrılmaları tənzimləyici sənədlərdə nəzərdə tutulmuş digər kateqoriyaya köçürmədən aradan qaldırmaq. Göstərilən sənədlər səlahiyyətli təsnifat strukturları tərəfindən təsdiq edilməlidir.

Normativ bazası

Yuxarıda sadalanan növlər əkinçilik ərazilərinin icazə verilmiş istifadəsi növlərinin təsnifləşdiricisinə daxil edilmişdir. Bu sənəd, ehtiyatların qeydiyyatı və onlarla əməliyyatların qeydiyyatı ilə əlaqədar, ölkənin regionlarında olan Resurslar və Ərazi Təşkilatı Komitələrinin, Kadastr və Qeydiyyat Palatalarının işlərinin informasiya dəstəyi üçün zəruridir.

Mövzular

Kənd təsərrüfatı torpaqlarının hüquqi rejimi müəyyən bir ərazinin köçürülə biləcəyi şəxslərin müəyyənləşdirilməsini nəzərdə tutur. Belə mövzular:

  • Farm (kəndli) evləri.
  • Fərdi tipli bir bağçılıq təsərrüfatı, bağçılıq, yük maşını, heyvandarlıq yaradan vətəndaşlar.
  • Kazaklar cəmiyyətləri.
  • İqtisadi birliklər və əməkdaşlıq, istehsal kooperativləri, unitar müəssisələr (bələdiyyə və dövlət), digər kommersiya təşkilatları.
  • Qeyri-kommersiya cəmiyyətləri, o cümlədən dini şəxslər, eləcə də istehlakçı birliklər.
  • Kənd təsərrüfatı fəaliyyətləri, ümumi təhsil müəssisələri üzrə mütəxəssislər yetişdirən elmi və təhsil müəssisələri ilə təhsil, təcrübi və təlim və istehsal, təlim və təcrübi qurumlar.

Kənd təsərrüfatı torpaqlarına olan hüquqlar, həmçinin, ənənəvi balıqçılıq və həyat tərzinin qorunması və inkişafı üçün Uzaq şərq, şimal və Sibirin kiçik yerli xalqlarının cəmiyyətləri tərəfindən də keçirilir.

Kənd təsərrüfatı torpaqlarının xüsusiyyətləri

Onlar sənətdə sabitdirlər. 79 ZK. Üzüm bağları, bağlar, çöl sahələri, əkin sahələri, üzüm bağları, bağlar və digər çoxillik əkin sahələri ilə məşğul olan ərazilər kənd təsərrüfatı torpaqlarının bir hissəsidir. Bu sahələr xüsusi mühafizə olunur, çünki onlar kənd təsərrüfatı fəaliyyətində prioritetdirlər. Xüsusilə də qiymətli ərazilər var. Bunlar arasında, elmi qurumlar, tədris müəssisələrinin və digər sahələrdə təlim və təcrübə bölmələri üçün təcrübi və istehsal vahidlərinin əraziləri də daxildir. Onların kadastr dəyəri şəhərsalma rayon / metropolitenin orta səviyyəsindən yüksək olduqda, istismarı digər məqsədlər üçün qadağan edilmiş kənd təsərrüfatı torpaqlarına daxil edilə bilər.

Torpaq sahələrinin təmin edilməsi

Bu prosedur "Kənd təsərrüfatı torpaqlarının tirajı haqqında" Federal Qanunla tənzimlənir. Bu və digər normativ aktlarda sahələrin ayrılması üçün müəyyən bir prosedur formalaşdırılır. Beləliklə, Sənət. 81 ZK fərdi xarakterli əkinçilik (təsərrüfat) və ya əlavə kənd təsərrüfatı üçün ərazilərin köçürülməsi prosedurunu tənzimləyir. Kənd təsərrüfatı torpaqlarının icazə verilmiş istifadəsi "ölkə istehsalı" və ya "bağçılıq / bağçılıq" kimi müəyyənləşdirildikdə bu maddə də tətbiq edilir. Proseduru tənzimləyən normativ aktlar arasında qeyd etmək lazımdır:

  • ZK.
  • FZ "Farm (kəndli) təsərrüfatında".
  • FZ "Taşımacılıkta, bahçecilik, yazlıq qeyri-kommersiya sivil birlikleri".
  • Ölkənin subyektlərinin torpaqdan istifadə sahəsində verdiyi qanunlar və digər normativ aktlar.

FZ № 101

"Kənd təsərrüfatı torpaqlarının tirajı haqqında" Federal Qanun sərəncam vermək, mülkiyyət, torpaq sahələrinin istifadəsi ilə bağlı münasibətləri tənzimləyir. Hərəkatın müddəaları bu obyektlərlə əməliyyatlara tətbiq edilə biləcək məhdudiyyətlər və fərziyyələr hazırlayır. Bundan əlavə, bölüşdürülməmiş səhmlərin mülkiyyətinə, emalına və istifadəsinə dair prosedur müəyyənləşdirilir. Normativ aktın təsiri əkinçilik ərazilərinin icazə verilən istifadəsindən asılı olmayaraq uzanır.

Yenidən Dağıtım Fondu

İncəsənətə görə formalaşır. 80 ZK. Bu fondun məqsədi:

  • Kənd təsərrüfatında istehsal fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün torpaqların yenidən paylanması.
  • Vətəndaşın sahib olduğu əlavə təsərrüfatın formalaşması və genişləndirilməsi.
  • Fermerlik (kəndli) təsərrüfatlarının yerə qoyulması, fəaliyyətlərin genişləndirilməsi.
  • Bağçılıq, bağçılıq, heyvandarlıq, otlaq, çayçılıq.

Hüquqi imkanlar

Dövlətin və ya bələdiyyənin mülkiyyətində əkinçilik məqsədli torpaqları vətəndaşlara yalnız təsdiq edilmiş qaydada verilir. Bu müddəa sənətdir. 101 saylı Federal Qanununun 10-cu maddəsi. Beləliklə, torpaq icarəyə verilmiş və müvafiq işi həyata keçirən subyekt mülkiyyətdə əldə edə bilər. O, həmçinin yeni bir icarə daxil edə bilər. Kənd təsərrüfatı torpaqlarının bələdiyyə / dövlət mülkiyyətinə köçürülməsinə icazə verilir:

  • Dini birliklərə.
  • Araşdırma qurumları.
  • Kazaklar birliyi.
  • Uzaq Şərq, Sibir və Şimaldakı kiçik yerli xalqların əkinçilik istehsalı, inkişafı və ənənəvi idarəetmə formalarının, sənətkarlıq və həyat tərzinin qorunması üçün icmalar.
  • Yayım üçün vətəndaşlar, çöl hayvanları.
  • Kənd təsərrüfatı profilinin təhsil müəssisələri.

Bu hallarda sahələr yalnız icarəyə verilə bilər. Mülkiyyətdə belə mülklərin ödənilməsinə icazə verilmir.

Varsayımlar

Qanun bələdiyyənin sahib olduğu bir saytın köçürülməsini təmin edir və onun fəaliyyət göstərdiyi təsərrüfat (təsərrüfat) və ya kənd təsərrüfatı təşkilatına, kirayə və ya mülkiyyət hüququ olmadan tender təklif edir. Bunu etmək üçün sözügedən müəssisələr icarə müqaviləsi və ya satış müqaviləsi üçün müvafiq yerli orqana müraciət etməlidirlər. Bu, bələdiyyənin mülkiyyət hüququnun bu saytın qeydiyyata alındığı tarixdən altı ay ərzində aparılmalıdır. Belə bölüşdürülmənin qiyməti 15% -dən artıq olmayan məbləğdə müəyyənləşdirilir, kirayə kadastr dəyərinin 0,3% -dən çox olmamalıdır.

Sahələrin ələ keçirilməsi

Torpaq sahibinin sahibindən müsadirə edilməsi, daimi (daimi) istifadə hüququnun ləğv edilməsi , miraslı (ömürlük) sahibliyi, təcili mülkiyyətdən istifadənin, habelə lizinqin GK, ZK və FZ 101 saylı sənədləri əsasında həyata keçirilir. Bir ayırmanın məcburi çıxarılması məhkəmə qaydasında həyata keçirilə bilər, əgər:

  1. Sahənin fəaliyyəti qanunvericiliyə uyğun olaraq torpaqların səmərəli istifadəsi üçün qanuni tələbləri pozmaqla həyata keçirilir ki, bu da becərilən torpağın keyfiyyətinin və ətraf mühitin ekoloji vəziyyətinin pisləşməsinə gətirib çıxarır.
  2. Üç və ya daha çox ildən bir araya gələrək, bölüşdürmə mülkiyyətinin başlanğıcı olduğundan kənd təsərrüfatı fəaliyyəti və bununla bağlı başqa iş aparılmır.

İkinci vəziyyətdə, hesabat dövrünün hesablanması ərazinin təbii fəlakət səbəbindən istifadəsi mümkün olmayan müddətin və ya istismarı mümkün olmayan digər səbəblərdən, habelə ərazini (2 ildən çox olmayan) inkişaf etdirmək üçün lazım olan müddətləri nəzərə almır. Saytın yuxarıda göstərilən əsaslarla məcburi çıxarılması, müvafiq tapşırıqlar təyin edildikdən sonra müəyyən edilmiş faktların aradan qaldırılmaması halında yol verilir.

Agrotexniki tədbirlərin tənzimlənməsi

Kənd təsərrüfatı torpaqlarının məhsuldarlığı torpağın bitki bitkilərinin hava, qida, istilik, su, fizikokimyəvi və bioloji mühitlərdə ehtiyaclarını ödəmək qabiliyyətidir və onların məhsuldarlığını təmin edir. Torpağın düzgün keyfiyyətini təmin etmək üçün müvafiq meliorasiya tədbirləri həyata keçirilir. Onların icrası qanunvericilik səviyyəsində tənzimlənir. Tənzimləyici tədbirlərin tənzimlənməsinin məqsədləri kənd təsərrüfatı fəaliyyətinin subyektləri tərəfindən həyata keçirilən zaman torpaq keyfiyyətinin bərpasını təmin etməkdir.

Məqsədlər

Kənd təsərrüfatı torpaqlarının məhsuldarlığının bərpasını tənzimləyən qəbul edilmiş Federal Qanun:

  • Torpaq keyfiyyətinin qorunması və yaxşılaşdırılması.
  • Təbii və iqtisadi potensialın və aqro-sənaye kompleksinin işinin tam istifadəsi üçün əlverişli şəraitin yaradılması.
  • Əraziların məhsuldarlığının artırılması və onların ekoloji statusu.
  • Əhaliyə keyfiyyətli ərzaq tədarükü.
  • Kənd yerlərində sosial və iqtisadi şəraitin yaxşılaşdırılması.

Bu normativ akt, istismar olunan və becərilən ərazilərdə torpaqların keyfiyyətinin təmin edilməsi sahəsində istifadəçilər, sahibkarlar və bələdiyyə / dövlət qurumları daxil olmaqla başqaları arasında yaranan münasibətlərin tənzimlənməsini təmin edir. Sənədin müddəaları yer üzərində qaydaların, vəzifələrin, hüquqların, məsuliyyətlərin, subyektlərin səlahiyyətlərini, fəaliyyətinin xarakterini, torpaq islahı işlərinin ehtimallarını və məhdudiyyətlərini müəyyən edir. Qanun təbiət idarəçiliyi sahəsində LK və ölkənin digər normativ aktları ilə tənzimlənməyən münasibət və fəaliyyətləri tənzimləyir.

Subyektlərin fəaliyyəti

Sahələrin sahibləri, sahibləri, sahibləri, kirayələri:

  • Ərazinin məhsuldarlığının bərpasına yönəlmiş aqrotexniki, meliorasiya, aqrokimyəvi, eroziya, fitosanitar tədbirləri həyata keçirir.
  • Müvafiq icra hakimiyyəti orqanlarından torpağın keyfiyyətinə dair qanunvericiliyin məlumatlarını onların ərazilərində, habelə onun dinamikası haqqında məlumat əldə edin.
  • Müdafiə Nazirliyinin yerli orqanlarına və digər təşkilatlara torpaq məhsuldarlığının təmin edilməsi, əsaslandırılmış və vaxtında cavab alınması ilə bağlı bəyanatlar, şikayətlər, təkliflər vermək.
  • Digər hüquqların həyata keçirilməsi üçün, əgər onların tətbiqi normativ dövlət və regional sənədlərə zidd deyilsə.

Fərdlərin borcları

Sahibkar, kiracı, istifadəçi, əkinçilik fəaliyyətində məşğul olan istehsalçı statusunu alan sahələr sahibləri aşağıdakıları etməlidirlər:

  1. Məhsulun məhsuldarlığının qorunması və bərpasını təmin edən yollarla məhsul istehsal etmək. Istifadə olunan üsullar istehsal fəaliyyətlərinin ətraf mühitə mənfi təsirini məhdudlaşdırmalı və ya tamamilə istisna etməlidir. Bu tələb, başqa şeylərlə yanaşı, məhsulun fırlanma prosesində elmi əsaslı növbələşmələr əsasında malların istehsalına da uzanır.
  2. Sabit ərazilərdə torpağın becərilməsi üçün bir sistem inkişaf etdirmək. İstismar olunan ərazilərdə torpaqların məhsuldarlığını qoruyarkən iqtisadi və elmi əsaslandırılmalı və kənd təsərrüfatı məhsullarının istehsalını təmin etməlidir.
  3. Təxminən əkinçilik sisteminə əsaslanan texnoloji xəritələri inkişaf etdirin.
  4. Məhsulun fırlanma sahələri haqqında məlumatlarla şnurlar kitablarına doldurun.
  5. Texnoloji xəritələrə əsasən, meliorasiya, aqrokimyəvi, fitosanitar, aqrotexniki və eroziya tədbirlərini həyata keçirin. Eyni zamanda, profil strukturları tərəfindən müəyyən edilmiş qaydalar, qaydalar, standartlar, standartlar nəzərə alınmalıdır.
  6. Kənd təsərrüfatı məqsədli istismar olunan ərazilərdə torpaq keyfiyyətinin vəziyyəti haqqında səlahiyyətli icra xidmətlərinə qanunvericiliklə məlumatlar verin.
  7. Ətraf mühitin mühafizəsi sahəsində nəzarət və yoxlama fəaliyyətinin həyata keçirilməsində yardım göstərilməlidir.
  8. Təsirə məruz qalan ərazilərdə istifadə olunan və ya saxlanılan ərazilərdə torpaqların əkinçilik ərazilərində, torpaqların çirklənməsinə, habelə istismar olunan ərazilərlə bağlı torpaqların dağılması faktlarına dair səlahiyyətli səlahiyyətli strukturlara məlumat verin.
  9. Qanunvericilik aktlarında göstərilən digər vəzifələri yerinə yetirmək.

Nəticə

Kənd təsərrüfatı torpaqları dövlətin xüsusilə qiymətli təbii resursudur. Hazırda kənd təsərrüfatı istehsalına ayrılmış ərazilərin səmərəli istifadəsi və onunla əlaqəli digər fəaliyyətlər xüsusilə vacibdir. Digər təbii ehtiyatlar kimi torpaq məhdud sayda mövcud olduğunu nəzərə almaq lazımdır. Bununla birlikdə, əhali üçün əsas yemək mənbəyi kimi çıxış edir. Torpağın məhsuldarlığının bərpasını təmin etmək və təmin etmək üçün müvafiq tədbirlər görülməlidir. Ancaq bunları rasional və yetkin şəkildə yerinə yetirmək lazımdır. Torpaq ehtiyatlarının mühafizəsi və onların düzgün istifadəsi üçün mühüm rol saytların dövriyyəsinə nəzarət edir.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 az.birmiss.com. Theme powered by WordPress.