Torpaq Qeydiyyat: Highlights

Qeydiyyat torpaq diqqətli yanaşma, həm də bütün hüquqi etik bilik yalnız tələb edir. Bu nüanslar satış əməliyyat əmlakı legitimizing də vacibdir, və. ərizəçiyə maraq əsas sahələrdən biri bina bir ölkə ev, varlığı və ya olmaması kommunal torpaq. ərazi heç bir kanalizasiya, su, qaz və elektrik sistemləri, bu, böyük dəyər deyil. Əlbəttə ki, qeydiyyat zamanı sənədlər paketi daha az olacaq.

Bu hesab və torpaq satıcı bir şey vəd və alıcı başqa bir şey olur ki, belə bir vaxt lazımdır. Buna görə də, torpaq rəsmiləşdirilməsi satış yalnız müəyyən bir şirkət etmək məsləhətdir. Bu, müxtəlif xoşagəlməz halların qarşısını almaq kömək edəcək.

özəlləşmə

Hal-hazırda hüquq mülkiyyət hüququ ilə torpağın sahiblik təmin edir. Bu sahibi öz mülahizəsinə haqlı müəyyən ərazisinə sərəncam verir. torpaq mülkiyyəti qeydiyyatı rəsmi özəlləşdirmə adlanır. o xüsusi mülkiyyətinə üçün Lakin, hesab aşağıdakı şərt nəzərə almaq lazımdır:

• Bir qorunur sahəsi və ya park bir hissəsi ola bilməz qanuniləşdirilmiş mülkiyyət edir hissəsi;
• də atom elektrik sənaye müəssisələri və hərbi nəzarət edilən yaxınlığında yerləşən ərazisində üçün iddia edə bilməz.

Rusiya hüquq yalnız bir dəfə pulsuz özəlləşdirmə hüququndan istifadə etməyə imkan verir, digər əmlakın qeydiyyatı ödənilir. torpaq mülkiyyəti qeydiyyatı bir çox formaları bilər:

• lobar;
• yeganə;
• co.

Prosessual torpaq özəlləşdirilməsi

özəlləşdirmə siyasətinin müəyyən aspektləri asılı olaraq fərqli ola bilər. Məsələn, əgər site xüsusi mülkiyyətə və ya ictimai mühasibat artıq. Lakin, hər halda, siz aşağıdakı etməlidirlər:

1. idarə baxılması üçün müraciət, dövlət əmlakının bölüşdürülməsi ilə məşğul olur.
2. ərizəçiyə müsbət cavab etsək sənəd təsdiq surəti verilir.
3. torpaq qeydiyyatı təsdiq olmadan mümkün deyil kadastr planı. ölçmə Collection ərizəçinin hesabına həyata keçirilir və bir ay davam edir.
4. Növbəti addım satış müqaviləsinin qeydiyyatı. miras və ya bu sənədin hazırlanmasında aşağı dövlət proqramı torpaq aldıqdan sonra, heç bir ehtiyac yoxdur.
5. final mərhələsi - Federal Qeydiyyat Xidmətinin tələb təqdim. Bu orijinal və ərizəçinin şəxsiyyətini təsdiq edən, o cümlədən bütün sənədlərin surətlərini olmalıdır çəkir.

Açar nöqtələri torpaq alınması

olmadan və ya hazır strukturları ilə, tikinti üçün müqavilə ilə ola bilər texniki rabitə iştirakı ilə torpaq almaq. Bu başa ev var əgər, ümumi dəyəri bir hissəsi olan bütün lazımi kommunikasiya olmalıdır o deməkdir ki, hesab edirəm ki, məntiqi deyil. tikintisi üçün və ya ev tikilir icazəsi ilə əldə torpaq, onda siz torpaq qeydiyyatı üçün müəyyən sənədlər lazımdır. edilən texniki rabitə və ya daşınmaz əmlak alqı-satqı müqaviləsində şəbəkələri müvafiq ci maddələrdə ümumiləşdirilməsi Bu sübut. Sadəcə kommunal mövcudluğu bütün lazımi sənədləri qeyd olunmalıdır qoydu. Yuxarıda müqavilələr ilə yanaşı, aydın göstərir zəmanət məktubu istifadə etmək icazə verilir alıcı hüququ qoşulmaq üçün torpaq kommunal şəbəkələri. Bu sənəd bir realtor və ya builder edir və sonradan gələcək sahibi köçürülür.

nəşr Əgər zəmanət məktubu, sonra təmir işləri və ya onların hər ünsiyyət xüsusi növü cəmlənməsi halda bir neçə təşkilatlarla məşğul planlaşdırır podratçı şirkəti ilə indiki müqavilə olmalıdır.

alqı-satqı əməliyyatları edilməsi

Hər halda, sənədləşdirmə kommunal mütləq tələb və belə bir müqavilənin hər bir maddə diqqətlə oxumaq lazımdır. Bu sənəd aydın bütün rabitə, texniki xüsusiyyətləri, hər pozduqda hər summing şəbəkə və məsuliyyət müddəti həyata yazıldığına olmalıdır.

Bu kommunal yekunlaşdırmaq planlaşdırılır olan torpaq yerini aydın müəyyən işləri zamanı mümkün sürprizlər alıcı qorumaq üçün imkan verir. Bu, güclü torpaq qeydiyyatı əldə ərazisini və onun ətraflı diaqram ehtiva həll planı iştirakı olmadan etmək məsləhətdir.

Bundan başqa, müqavilə işlərin həcmi və onların dəyəri haqqında məlumat olmalıdır. qiymət dəyişib, onda biz bir əlavə sənəd imzalanıb və hər tərəf üçün iki nüsxədə edə bilərsiniz. Tender proseduru və rabitə məftil xidmətlərin qəbul-təslim aktı imzalanması başa çatmışdır.

yuxarıda nüanslar, eləcə də alıcı üçün lazım olan sənədlərin uyğun torpaq qeydiyyatı əldə ərazisində sivilizasiyanın bütün faydalarını mövcudluğu zəmanət verir. O, qanuni iş aparılması üzərində nəzarət edə bilər, eləcə də müqavilənin müddəalarının biri pozulması halında məhkəmədə öz hüquqlarını müdafiə etmək üçün.