Bu qanuna əsasən mənzil qeydiyyatdan mümkündürmü?

Tarix üçün, yəqin ki, bir gözəl və rahat yaşayış etmək istəyirəm ki, heç bir belə şəxs var. Modern daşınmaz əmlak bazarında tədricən lofts və mənzillərin şəklində xarici yeniliklər ilə doldurulur. Əksər dövlətlər, bu daşınmaz əmlakın növü uzun müddət üçün istifadə edilmişdir və hüquq-adi insanların qeydiyyat tələb etmir, çünki vətəndaşlar üçün heç bir çətinlik yaratmır. Rusiyada vəziyyət tamamilə fərqlidir, lakin mənzillərin populyarlıq hələ aşağı dəyəri sayəsində artır. Developers müxtəlif qiymət kateqoriyaları üçün daha dəbdəbəli və orijinal versiyasını təklif edən hər halda, şərti xüsusi ev və ya mənzil daha ucuz gücündə bir sifariş. Siz mənzil almaq üçün pul varsa, iradə çətin ola bilər, lakin bir yaşayış icazəsi ilə problemlər ola bilər.

ötekilik

xüsusi plan ilə yanaşı, lofts mənzil qeydiyyatdan bilməz əsasən, onların hüquqi statusu standart mənzil fərqlidir. şey tamamilə saat ətrafında adamın rahat qalmaq üçün remodeled olsa belə əmlakın qiymətli kağızlar, yaşana deyil ki.

Bu belə və aşağıdakı xüsusiyyətləri - qeyri-yaşayış obyektlərinin xarakterik olan kommunal və əmlaka görə vergilərə, qiymətləri şişirdilmiş. Əlbəttə, bir neçə dəfə fərq ödənilməsi ki, səhv fikir var. Əslində, müxtəlif parametrləri tariflərinin artımı son nəticədə yalnız bir neçə min bir ay eyni mənzildə müqayisədə xərcləri artırır faiz onlarla bir neçə müşahidə. alınması daha çox qənaət edəcək ki, nəzərə alaraq, belə tariflər çox gələcək illər üçün haqlı. Başqa bir şey - qeyri-yaşayış binalarında əhəmiyyətli dərəcədə yüksəkdir vergi, ancaq daha çevik ödəmə şərtləri var.

hüquqi öhdəliklər

mənzil qeydə edilə bilməz niyə biz hesab əvvəl, bu fəaliyyət üçün ehtiyac diqqət yetirməlidir. Rusiya hüquq-dan çox 90 gün ölkədə yaşayan bütün vətəndaşlar, yaşayış qeydiyyat tələb edir, olmaması bir inzibati pul cəzası olmalıdır. O, həmçinin qeydiyyat olmadan şəxslərin yaşadığı əmlakın sahibləri, məsuliyyət və inzibati yalnız, həm də cinayət deyil.

yaşayış təsviri

mənzil növü daimi yaşayış ofis şəxsin ehtiyacları üçün yenidən olunur. Bu tez-tez çox yüksək tavanlar, bir otağı ilə birlikdə geniş mətbəx var, ayrı-ayrı yataq otağı vanna otağı yalnız fəaliyyət göstərir. Son tez-tez adətən ikinci səviyyədədir.

konvertasiya binalar əlavə, developers mənzil binaların üst qatlarında onların yerləşdirilməsi, müştərilərə tamamilə yeni mənzil təklif edirik. Onlar rahat həyat üçün hər şey var əgər Belə ki, niyə Moskva və ya hər hansı digər şəhərində mənzildə qeydiyyatdan bilməz?

Hökumət anlayışlar görə, daşınmaz əmlakın bu növü otel kateqoriya və kommersiya binaları kimi müəyyənləşdirilmiş sənədlərdə məxsusdur fakt.

üstünlükləri

"Bu mənzildə qeydiyyatdan mümkündürmü?" - orta sual, bu əlavə, onlar bir sıra üstünlüklərə var-ci ildən. Bunların başında haqqında 20% oxşar xüsusiyyətlərə malik olan standart mənzil daha aşağı dəyəri. Bu əsasda, bu inkişaf etmiş sahədə az pul üçün mənzil almaq və icarə ilə ona müntəzəm gəlir əldə, və ya sadəcə bir gözəl mühitdə yaşamaq mümkündür. onlar özləri rəsmi yaşayış Lofts olmayacaq, çünki Əlbəttə ki, obyektlərin tikintisi üçün ayrı-ayrı yerlərdə yalnız mənzil, hər hansı yaxın ictimai obyektlər ola bilər.

faydaları da daxil edilməlidir:

• rahatlıq ayrı mənzil;
• zəruri rabitə avadanlığı başa;
• istifadə rahatlığı.

edilməsi qeydiyyat

qeydiyyat tam olmaması sosial institutlarının ziyarət Rusiya vətəndaşları üçün müəyyən problemlər yaradır, belə ki, sual: "Bu qanun çərçivəsində mənzil qeydiyyatdan mümkün deyil" - belə əmlak almaq qərarına müvafiq hesab olunur. Belə ki, qeyri-smoking obyektin daimi rekord həyata etmək, lakin mənzil qanunvericiliyə əsasən sinif otel aid kimi müvəqqəti yaşamaq üçün icazə əldə edə bilərsiniz. halda mənzil onlara, ümumiyyətlə müvəqqəti qeydiyyat daimi uzadılması ilə bağlı problemlər olmayacaq qeydiyyatdan istəyən bir vətəndaş, məxsus zaman. qanuni müvəqqəti yaşamaq üçün icazə bitdikdən sual iştirakı yalnız müxtəlif, daimi eyni fayda var ki, nəzərə alaraq: "mənzildə qeydiyyatdan necə" - bir foregone nəticə olur.

emal üsulları

müvəqqəti qeydiyyatdan əlavə, başqa cür mənzil qeydiyyatdan mümkündürmü? Bu seçim yalnız qanunvericilik səviyyəsində daşınmaz əmlak yaşayış obyektinin tanınmasının sonra mümkündür. dövlət mənzil yaşayış obyektləri qəbul və müvafiq qanun, və ya yaşayış binalar tanınması üçün iddia ilə məhkəməyə getmək üçün qərar deyil qədər Bunu etmək üçün, siz bekleyebilirsiniz.

yaşayış dörddə tanınması olmadan daimi əsaslarla (yeni qanunvericilik hələ yazılı deyil) əgər mənzil qeydə alına bilər? cavab - "yox", belə ki, mənzil fondunun binalar tanınmasına dair müvəqqəti qeydiyyat və ya məhkəmə icraatı daimi uzadılması çıxdı. sonuncu üçün xeyli səbir, pul və vaxt fond olacaq. tələb olunan yazılı müraciət ilə yanaşı, bir iddia təqdim etmək üçün:

• əmlakın mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədlər;
• bir sxematik plan mənzil;
• binalar yerləşdiyi binanın plan.

yaşayış otağa Translations

mənzil (Moskva - belə obyektlərin çatdırılması lider) qeydiyyatdan əvvəl müntəzəm olaraq, siz mənzil binalar transferi üçün tələbləri olub-olmadığını müəyyən etməlidir. Qanuna görə, bu ki, premise tələb edir:

• Bu ayrı-ayrı giriş və yanaşma idi
• Bu ayrı-ayrı giriş və yanaşma təchiz bilmişdir;
• sahibi hazırda digər məqsədlər üçün istifadə edilməmişdir.

bu şərtlər yerinə yetirilmədikdə, onda proses hələ müsbət nəticə başlamaq olmaz bilməz. Maraqlıdır ki, bu yalnız mərtəbəsində və ya qeyri-yaşayış binalarında qeyri-yaşayış binalarında yaşayış mənzillərin Əks tərcümə üçün kifayətdir. Bu halda qadağa yalnız evin sosial istifadəsi aiddir.

bir loft nədir?

bu müəyyən də xarici dil borc olduğundan, bir çox qarışıq və loft mənzil, iki söz eyni mənanı ki, mö'min. anlayışlar arasında oxşarlıqlar, əlbəttə, bir çox, lakin loft sənaye zonalarının yenidən qurulmuş binasında yerləşir faktı ilə xarakterizə olunur. Bu yaşamaq çevrilmişdir şəhər mərkəzində bir ofis binası və bir oturma otağı ilə təchiz köhnə tikili və ya fabrik hissəsi obyekt deyil.

Disposition loft mənzil demək olar ki, eynidir, lakin dəyəri daha aşağı olacaq. əmlakın bu növü mənfi cəhətləri əhatə etməlidir:

• qeydiyyat mümkünsüzlüyü;
• kommunal yüksək tariflər;
• Ətrafdakı şəhər infrastrukturunun olmaması;
• aydın vergi olmaması.

əhali arasında populyarlıq

Sual: "Moskvada mənzil qeydiyyatdan mümkün deyil" - daşınmaz əmlak bu növü üçün tələb hər il əhəmiyyətli dərəcədə artır kimi getdikcə daha mühüm çevrilir. Bu gün bütün ev satış demək olar ki, bir üçüncü qalmaq üçün bu cür binaların alınması. Sales artım xüsusilə artıq yaşayış və digər obyektlər mənzil daimi yeri var əhali arasında, əsaslandırılır. onlara mülkiyyət hüququnun sahiblik, daimi qeydiyyat hətta sual kəskin olmaq deyil, çünki gənc ailələrin də tez-tez, mənzil diqqət yetirin. Cari müasir layout vətəndaşların ən müxtəlif yaş kateqoriyaları təmin edir.

Ekspertlər mənzillərə alıcılar iki növ müəyyən edir. sonuncu kommersiya hərəkət alınması pul saxlamaq üçün bu fürsətdən istifadə edərkən, ilk növbədə, öz yaşayış və ya qonaqlar və ya ailə üçün əlavə mənzil kimi binalar əldə. Burada qiymət qeydiyyatı başa ehtimalı asılı deyil, çünki bu investorlar, bu icarə sonrakı üçün daşınmaz əmlak almaq. Tenants sahəsi görə, mənzil, onlar eyni dərəcəsi ödəmək və şərti mənzillərin və mənzillərin istifadə üçün qeydiyyatdan mümkün olub qayğı yoxdur.

biznes və rahatlıq sinif kateqoriyasına aid 80 m ² 40 əsasən istifadə binalar alınması ^üçün əhali arasında tələbat. daha kvadrat metr lüks mənzil başına qiymətə bahalı satın deyil pul saxlamaq üçün, bəzi sonra bir otağa onları birləşdirən bir neçə qonşu kiçik almaq.

Luxury mənzil

Bu tip mənzil onların statusunu göstərmək istəyirəm varlı insanlar arasında çox populyardır. bazar sual bu seqmentinin potensial alıcılar üçün: "Bu mümkün Moskvada mənzil qeydiyyatdan deyilmi?" - əlavə mənzil kimi müştərilərin belə binalar almaq kimi nadir hallarda, bütün baş verir. Siz varlı alıcıların daimi əsaslarla bir mənzildə yaşamaq istəyən olsa belə başqa yerdə yaşamaq üçün icazələrin verilməsi imkanı var.

əmlakın bu növü elit kateqoriya üçün tələb idarə şirkət əlavə xidmət iştirakı ilə əsaslandırılır. Tez-tez kiracı sifariş mümkünlüyü ilə beş ulduzlu otel xidmətlərinin bütün ilə təmin edilir:

• əmlak təmizlənməsi;
• Qida çatdırılması;
• bilet rezervasyonları;
• taksi;
• konsyerj və s qonaqlar haqqında xəbərdarlıq.

Bundan əlavə, elit kompleksi sahibləri rəsmən yoxdur, baxmayaraq ki, onun sakinləri mənzil ətrafında yaxşı inkişaf etmiş sosial infrastrukturun təmin edir. Həmçinin, daşınmaz əmlak premium seqment həmişə onlar tez-tez kifayət qədər ziyarət sakinləri üçün əhəmiyyətli obyektlərin yaxın yerləşir. Adətən bu iş və mənzil ofis bir ideal yer növbəti bina və ya hətta yaxın mərtəbəsində yerləşdirilə bilər. Həmçinin, qarışıq istifadə komplekslərinin sakinləri danışıqlar və təqdimatlar üçün yüksək sürətli rabitə sistemləri, müxtəlif avadanlıq istifadə edərək, xüsusi təchiz olunmuş görüş otaqları icarə edə bilərsiniz.

sual hər şey

Belə ki, bu mənzildə qeydiyyatdan və necə mümkün olub, belə obyektlərin sakinlərinin suallarını ola bilər nə artıq aydındır? İlk bütün onlar rəsmi bir otel üçün otaq kimi qeydə alınacaq ki, əmin etmək lazımdır daha qadir tikilir mənzil almaq istəyirsinizsə. Yalnız bu halda, gələcəkdə müvəqqəti qeydiyyat vermək mümkün olacaq.

bir obyekt kiracı qoymaq lazımdır, onlar tək daha idarə üçün şirkət seçmək üçün necə qərar olacaq. Bu baxımdan, bu harada tesis rəsmi otel kompleksi olacaq, çünki ki, anlamaq vacibdir və idarə şirkəti otel idarə etmək səlahiyyəti olmalıdır. Belə bir şirkət üçün arzulayan kompleksin sakinləri hətta ehtiyac yoxdur öz qeydiyyat yeniləmək davam edəcək. Şirkətin otel idarə hüquq vətəndaşların rekord gələnlərin qoymaq və gediş zamanı onları almaq üçün pulsuz ki.

nəticə

Sual: "Bu mənzildə qeydiyyatdan mümkündürmü" - sonra həmişə yalnız biznes və rahatlıq sinif ev alıcılar üçün müvafiq və əksər hallarda. kiçik mənzil almaq üçün tez-tez istəyən qonşu mənzil komplekslərində yüksək dərəcəli mənzillərin zəngin sahibləri var. Bu, onların sonrakı evdə heyəti qalmaq üçün bir yer kimi istifadə və ya öz seminar, kiçik butik və öz maraqlarını digər incarnations onları redoing üçün edilir.

Bu gün sualın cavabı: "mümkün 2017-ci ildə Moskva mənzil qeydiyyatdan edir" - bu əvvəlki kimi eyni şəkildə həqiqətən mümkündür. hüquq heç bir dəyişiklik hələ belə çıxış otel statusu ilə komplekslərinin yalnız müvəqqəti qeydiyyat olur. kadr yenilənməsi sizin vaxt kiracı saxlamaq, həm də bərpa baxımından qeyri-uyğun cərimələr görünüşünü yox deyil, yalnız çünki otel xidmətləri idarə şirkəti ilə hazır mənzil birlikləri mənzil almaq, bir çox yollarla daha yaxşıdır. Bundan əlavə, bu mənzillərin sakinləri olacaq və əlavə fayda yuxarıda təsvir.